FC Cincinnati Finalmente, tiene lo que necesita para comenzar la construcción de su distrito de entretenimiento adjacente de estadio TQL de $ 332 millones.
El Departamento de Desarrollo de Ohio otorgó al equipo de Major League Soccer $ 26 millones en créditos fiscales del programa transformador de desarrollo de uso mixto de la agencia, un grupo de créditos otorgados a proyectos a gran escala que podrían considerarse catalíticos para el desarrollo en las comunidades que los rodean.
En esta última ronda, el estado dio $ 100 millones en créditos a proyectos que representan $ 2 mil millones en desarrollo en Ohio. El FC Cincinnati recibió la segunda cantidad más grande del estado, justo detrás del compromiso de $ 33 millones con los $ 574 millones Proyecto renacentista de Capitol Square en el centro de Columbus.
“Estamos encantados de aprobar nuestra solicitud TMUD”, dijo el presidente del FC Cincinnati y el co-CEO Jeff Berding en un comunicado. “Los créditos fiscales proporcionados por este programa excepcional son críticos para avanzar con nuestro proyecto de distrito de uso mixto adyacente al estadio TQL en el West End; Uno de los proyectos más únicos y complicados en Cincinnati en los últimos 10 años que ayudará a revitalizar esta área histórica y catalizaron la inversión continua en nuestra ciudad. Estamos muy emocionados por la gente del West End que, después de décadas de desinversión, puede ver esta subvención del Estado como una afirmación y creencia en su futuro “.
FC Cincinnati’s Chad Munitz le dijo al Enquirer en noviembre Que sin el crédito fiscal, el equipo de desarrollo habría tenido que “volver a la mesa de dibujo en términos de hablar con nuestros socios comunitarios y el gobierno sobre cómo resolver esto”.
Con esta financiación estatal ahora en mano, Munitz dijo que el proyecto probablemente comenzará a construirse este verano con una fecha de finalización estimada del verano 2027. Las aprobaciones para el plan de diseño final tendrán que pasar por la Comisión de Planificación de Cincinnati en algún momento de esta primavera.
¿Qué está pasando en el sitio de 8.5 acres?
El sitio completo de 8.5 acres se dividirá en múltiples fases de desarrollo en los próximos años. A mediados de 2027, habrá dos torres de uso mixto de 13 pisos que contienen apartamentos y un hotel construido en la mitad oriental del sitio. Una plaza pública conectará Central Parkway y el West End con el estadio TQL y servirá como un lugar para reuniones de fanáticos.
El FC Cincinnati trasladará sus oficinas a la Torre Norte, que albergará 167 unidades residenciales y contará con un estacionamiento por debajo del suelo. South Tower con el hotel también tendrá espacio comercial para un restaurante, cafetería y venta minorista, así como un lugar de entretenimiento de caja negra subterránea entre 1,200 y 1.300 personas.
Esta fase de construcción también incluye renovaciones al estadio TQL.
Según la solicitud de crédito fiscal del equipo, se espera que el proyecto cree 2,102 empleos de construcción y 1,699 empleos permanentes en el sitio.
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