Durante su reunión del 9 de julio, el Ayuntamiento de Leander aprobó una enmienda a la ordenanza de zonificación en primera lectura que ampliará las opciones de entretenimiento y cosas para hacer en toda la ciudad.
“Con el tiempo, hemos recibido muchas solicitudes de los desarrolladores que desean ver más opciones de entretenimiento al aire libre”, dijo Robin Griffin, director ejecutivo de Servicios de Desarrollo. “También es uno de los puntos de acción de nuestro plan integral para fomentar un mayor desarrollo de estilo de entretenimiento”.
Una mirada más de cerca
La enmienda describe las regulaciones para una superposición de entretenimiento en la ciudad. ordenanza de zonificación compuestadijeron los funcionarios. Esta superposición de entretenimiento actúa como una designación de zonificación general sobre una propiedad o desarrollo, lo que le permite albergar más opciones de entretenimiento y puede incluir usos como clubes nocturnos, teatros y salones de banquetes.
Griffin dijo que la superposición de entretenimiento ofrece a los desarrolladores o propietarios de propiedades cierta relajación con respecto a los estándares y expectativas de zonificación típicos de la ciudad. Dijo que hace cambios en los horarios de funcionamiento, agrega usos y permite el consumo de alcohol fuera de las instalaciones, iluminación alternativa y algo de alivio en el estacionamiento.
Desarrollos como Línea norte y Pueblo de cristal Podría tener una superposición de entretenimiento, por ejemplo, dijo Griffin.
Griffin dijo que cada área tendrá una superposición separada, lo que significa que tendrán diferentes usos permitidos según su entorno.
“Si un desarrollador viniera y estuviera rodeado de viviendas, y a la comunidad no le entusiasma el ruido exterior, [we] Podrían hacer cosas como prohibir ciertos artículos”, dijo.
La enmienda también establece restricciones más leves para los parques de camiones de comida. Anteriormente, los parques de camiones de comida necesitaban un permiso de uso especial aprobado por el consejo para operar. Sin embargo, Griffin dijo que la enmienda les permite estar en superposiciones de entretenimiento sin ese paso adicional.
Por último, la enmienda añade los mercados de agricultores al código de zonificación de la ciudad. Antes de la enmienda, Griffin dijo que la ordenanza de la ciudad no decía nada sobre los mercados de agricultores. La gente tenía que presentar solicitudes de permisos para eventos especiales o usos especiales para establecerlos.
Esta enmienda permite que los mercados de agricultores sean parte de las superposiciones de entretenimiento, dijo Griffin, y agregó que aún pueden establecerse a través de permisos de uso especial.
Avanzando
La alcaldesa Christine DeLisle dijo que la única adición a la enmienda de la ordenanza de zonificación que le gustaría ver en el futuro es un número mínimo de vendedores o puestos necesarios para calificar como un mercado de agricultores, lo que evitaría que las personas instalen mesas al azar para vender algo.
El consejo considerará la enmienda para su aprobación final en su reunión del 18 de julio, dijeron los funcionarios.
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