Un desarrollador de West Valley está ampliando sus planes para crear un complejo deportivo en Glendale, que espera incluir hockey sobre césped, pickleball, baloncesto, voleibol, un campo de tiro y otros tipos de desarrollos, incluido un hotel.
Tony Mangat, director ejecutivo de Mangat Group, ha sido propietario del terreno al oeste de Loop 101 y al norte de Glendale Avenue durante años y ha comenzado el proceso de creación de un desarrollo de uso mixto.
Ha vendido partes del terreno a urbanizadores para crear un complejo de apartamentos y un campus de consultorios médicos. La Comisión de Planificación recomendó por unanimidad la aprobación de la rezonificación del proyecto y Mangat está trabajando con la ciudad en los próximos pasos del proceso de obtención de permisos.
“Mi objetivo es terminar con eso antes de que (Glendale sea sede de la Final Four de la NCAA)”, dijo Mangat sobre el desarrollo.
State Farm Stadium, al otro lado de la autopista, albergará la Final Four en 2024.
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Inspirado en el Bell Bank Park de Mesa
La idea del complejo deportivo comenzó con un enfoque en el hockey sobre césped, pero después de ver el éxito de la Complejo deportivo Bell Bank Park en MesaMangat dijo que vio la necesidad de más instalaciones deportivas a gran escala donde los equipos pudieran tener torneos y grandes eventos con espectadores.
La sede de Mesa de 350 acres abrió en enero y rápidamente ha tenido éxito en la reserva de torneos y en la organización de equipos. Se prevé que el lugar atraiga a 5,5 millones de visitantes al año, según los propietarios de ese complejo.
“Como hemos visto, existe una gran demanda de este tipo de instalaciones”, dijo Mangat.
En Glendale, quiere construir 40 o 50 canchas de pickleball y una cancha de campeonato, un campo de tiro interior de 3,500 pies cuadrados y un lugar para eventos interior/exterior más pequeño para bodas u otros eventos.
El sitio de Glendale ya tiene canchas de hockey sobre césped en funcionamiento donde juegan y practican algunos equipos. Mangat dijo que le gustaría ver que se promueva el deporte en los Estados Unidos y que los estudiantes, especialmente las mujeres jóvenes, vean las oportunidades de becas que surgen del deporte.
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Terreno vendido para 292 apartamentos de lujo
El proyecto también contempla tener un hotel, pero aún no se ha decidido la marca, dijo Mangat. Se espera que el desarrollo del proyecto cueste alrededor de $ 100 millones.
Según la base de datos de bienes raíces Vizzda, Continental Properties compró 19 acres de Mangat por $6.7 millones en mayo para desarrollar la parte de apartamentos del proyecto.
Los documentos de la ciudad muestran que el complejo de apartamentos está planeado con alrededor de 292 unidades de lujo que varían en tamaño desde estudios hasta tres dormitorios.
Otra empresa centrada en los deportes en Buckeye
Además del plan de Glendale, Mangat tiene una empresa enfocada en los deportes en el proceso de rezonificación en Buckeye, cerca de Verrado Way y Van Buren Street, que incluirá canchas de baloncesto y voleibol.
El parque deportivo de Glendale estará en el lado oeste del Loop 101, pero en el lado este de la autopista está en marcha otro desarrollo muy esperado. Él VAI Resort, originalmente llamado Crystal Lagoons, está en construcción cerca de Loop 101 y 95th Avenue. Ese proyecto incluirá un hotel de 1200 habitaciones y una laguna para nadar de 7 acres, así como un parque de diversiones de la marca Mattel.
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