Corporación Howard Hughes se está dividiendo oficialmente Entretenimiento en el puerto marítimo y Holdings de Howard Hughes (HHH).
La división significa que los accionistas de HHH, formada durante el verano de 2023, recibirán un pago y la organización que administra sus propiedades no desarrolladas en Manhattan Puerto marítimo de South Street y Las Vegas se convertirá en su propia empresa que cotizará en bolsa.
Se ha hablado sobre el movimiento. desde octubre de 2023La compañía lo hizo oficial el jueves por la noche con un voto afirmativo de su junta directiva iniciando una distribución prorrateada del 100 por ciento de las acciones ordinarias a los accionistas registrados al 31 de julio, según funcionarios de Howard Hughes.
HHH no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios adicionales.
El propósito de la separación es permitir que HHH se concentre en construir comunidades planificadas mientras que Seaport Entertainment se concentraría en proyectos de hospitalidad.
El puerto supervisará específicamente Las Vegas Aviadores equipo de béisbol, su participación del 25 por ciento en Restaurantes Jean-Georges, y su participación del 80 por ciento en los derechos aéreos mencionados anteriormente Desfile de moda centro comercial en Sin City, según Howard Hughes.
HHH también se deshará de pérdidas operativas netas estimadas en 120 millones de dólares de Seaport de sus libros, mientras que Seaport Entertainment administrará el propio South Street Seaport, así como el desarrollo residencial planificado de 27 pisos en Calle del agua 250HHH proporcionará alrededor de 25 millones de dólares a Seaport y cancelará el préstamo de 250 Water Street en aproximadamente 51 millones de dólares, posiblemente la refinanciación de 115 millones de dólares que obtuvo la empresa en septiembre de 2023.
La decisión llega apenas dos meses después de que Tribunal de Apelaciones del Estado de Nueva York juez falló a favor del desarrollador en su batalla con aquellos que se oponen al desarrollo residencial en 250 Water. El desarrollo fue aprobado inicialmente por el Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) pero posteriormente fue impugnado ante los tribunales.
Esto fue antes de la sentencia de Corte Suprema del Estado Juez Arturo Engoron — el juez que presidió el juicio al expresidente Donald TrumpEl juicio por fraude civil que se produjo hasta su cierre en febrero — que la LPC se equivocó al aprobar el proyecto de 399 unidades en el distrito histórico de South Street Seaport debido a que la altura del edificio supuestamente violaba la designación de distrito histórico de 1977.
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