Siguen surgiendo detalles sobre un futuro edificio de Lower Broadway que se ubicará junto a Merchants y ofrecerá un tema y un ambiente de celebridades que no son de la música country.
Big Plan Holdings, con sede en Nashville, que invierte en bienes raíces, cannabis, el sector de la música / entretenimiento y preocupaciones de marca / licencias, es propietaria de la propiedad. El fundador y director ejecutivo Josh Joseph (quien se une a su esposa y directora financiera Tara Joseph para dirigir el negocio) le dijo a la Correo esta semana espera identificar a su socio famoso, que ya ha finalizado en el acuerdo comercial, a principios de 2022.
El futuro edificio comercial (en la foto) tendrá cinco pisos (aproximadamente 70 pies de altura), se dirigirá tanto a Broadway como a Fourth Avenue South, y ofrecerá dos terrazas al aire libre en el quinto piso. La dirección es 405 Broadway.
Joseph dijo que aunque el negocio de alimentos, bebidas y música que operará dentro del futuro edificio se centrará en un género de música no relacionado con la música country comercial, los apreciadores de múltiples estilos de música serán bienvenidos.
Centric Architecture, con sede en Nashville, se encargará de lo que será un diseño tradicional (que es requerido por la superposición de preservación histórica de Broadway de Metro). Joseph dijo que Wilson Bank & Trust proporcionará el préstamo y que DPR Construction actuará como director del proyecto.
En cuanto al negocio futuro, Joseph dijo que su socio es “uno de los nombres más icónicos en la historia de la música” y tiene una conexión con Nashville, habiendo escrito y actuado aquí.
Big Plan Holdings pagó $ 9.4 millones por la propiedad en noviembre de 2020 en un acuerdo que se cree que estableció un récord, alrededor de $ 1.350 por pie, para una transacción de terrenos inmobiliarios en el centro de la ciudad.
Ubicada en lo que se llama The District, la parcela de 0.16 acres tiene forma de L, lo que permite que el futuro edificio enfrente tanto a Broadway como a Fourth Avenue South y, en el proceso, ofrezca terrazas en la azotea con vista a ambas calles.
A principios de este año, la Comisión de Zonificación Histórica de Metro aprobó el diseño del proyecto.
El futuro edificio se ubicará junto a las estructuras que albergan Nudie’s Honky Tonk (Broadway) y Losers Bar and Grill (Fourth Avenue South).
En relación con esto, José le dijo al Correo tiene contrato para otra pieza de “primera propiedad inmobiliaria” en el centro de la ciudad, aunque se negó a ofrecer detalles.
Préstamo de $ 312,7 millones de tierras para desarrollo en Germantown
El esfuerzo por reinventar dramáticamente el complejo de Neuhoff en Germantown ha avanzado con la obtención de un préstamo de $ 312,7 millones.
New City Properties, con sede en Atlanta, es propietaria del sitio y es el desarrollador, con un trabajo importante completamente en marcha. Bank OZK, con sede en Little Rock, Arkansas, ha proporcionado el préstamo, según un documento del Registro de escrituras del condado de Davidson.
Un permiso emitido anteriormente hace referencia a 550 unidades residenciales, 825,000 pies cuadrados de espacio no residencial y 50 habitaciones de hotel.
S9 Architecture (el arquitecto de diseño), con sede en la ciudad de Nueva York, y Smith Gee Studio, con sede en Nashville, están diseñando los futuros edificios para el sitio de 9.2 acres. Además, la oficina local de Kimley-Horn and Associates, con sede en Raleigh, participa en el esfuerzo.
Telares de voladura en Nashville Yards
Se ha solicitado un permiso para permitir la voladura relacionado con el segmento de Nashville Yards para el que se planea un gran rascacielos que será anclado por Pinnacle Financial Partners (leer aquí).
La solicitud del permiso llega a medida que avanza el trabajo en la segunda torre del Centro de Excelencia de Operaciones de Amazon. Esto sigue al anuncio de septiembre de que la firma de servicios de consultoría de beneficios, gestión de riesgos y corretaje de seguros global con sede en Illinois Gallagher servirá como socio fundador de Nashville Yards (leer aquí).
Southwest Value Partners es el propietario y desarrollador maestro de Nashville Yards de 18 acres.
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