A atrofiada “Rock City” de Allston pode recuperar seu coração – e os bostonianos parecem estar todos dentro.
Lendário clube de música ao vivo Great Scott, fechado pela pandemia Desde maio de 2020, está sendo reimaginou a rua de sua localização original. Desta vez, a música ao vivo vem com novas moradias.
A cidade convidou o público a enviar comentários por escrito sobre o plano e quase todos os 372 comentários que foram apresentados manifestaram apoio a ele. Muitos relembraram os shows que viram ao longo dos anos no Great Scott, onde artistas como bandas locais se acumulam e Speedy Ortiz, Phoebe Bridgers, MGMT e Grimes tocaram.
“Nosso modelo de negócios, onde somos o proprietário e o inquilino, é um ótimo modelo para trazer isso de volta e garantir que dura o longo prazo”, disse Jordan Warshaw, um dos três desenvolvedores do projeto.
O plano pede que Great Scott seja ressuscitado na antiga arte do corpo da Stingray na 1 Harvard Ave., ao lado do antigo local da irmã do clube O’Brien’s Pub. Os desenvolvedores compraram esses edifícios, bem como um estúdio de gravação e uma casa de dois andares no mesmo bloco. Eles planejam demolir todos eles e erguer um prédio de nove andares que colocaria 139 apartamentos acima dos dois clubes.
Warshaw disse que a equipe espera ter o terreno seis a oito meses após a aprovação, que eles esperam chegar nesta primavera. A construção dos dois locais de música deve levar pelo menos um ano e os apartamentos cerca de 18 meses.
Muitos locais musicais da área de Boston morreram nos últimos anos, como O fechamento abrupto do Rockwood Music Hall em Fenway no ano passado e Taverna de Atwood em East Cambridge Em 2023. O local original de Great Scott na 1222 Commonwealth Ave. agora é uma cantina de taco Bell.
Com uma capacidade de 300 pessoas, o novo grande Scott atingia o nicho de nicho de música dourado-não muito grande, nem muito pequeno-que músicos e fãs de música locais dizem que Boston não tem. Além disso, uma sala verde estaria disponível para os artistas relaxarem antes e depois dos shows, completos com chuveiros e máquinas de lavanderia, algo que o local antigo nunca teve. O pub de O’Brien seria reconstruído com um palco e uma capacidade de 75 pessoas.
Acima do novo Great Scott, separado por uma barreira acústica, 115 estúdios e 24 unidades de um quarto subiriam nove andares no alto da entrada de Allston, onde a Harvard Avenue e a Cambridge Street se encontram. Cerca de 24 unidades seriam projetadas como acessíveis. O edifício não teria estacionamento, exceto três pontos de compartilhamento de passeios e 209 espaços para armazenar bicicletas.
Carl Lavin, que reservou shows para Great Scott de 2003 até seu fechamento, US $ 300.000 Para salvar o local. Para tornar o avivamento uma realidade, Lavin fez uma parceria com Paul Armstrong – produtor do Boston Music Awards, editora da revista de música online Vanyaland e CEO da empresa de mídia redefinida – e Warshaw, presidente do grupo Noannet, que fornece experiência imobiliária.
A grande proposta de reconstrução de Scott é Na fase de revisãodurante o qual os desenvolvedores recebem feedback do público e das agências da cidade que medem e regulam o impacto do projeto. Precisa da aprovação dos departamentos de transporte, planejamento e bombeiros de Boston, bem como sua Comissão de Construção Verde Interagenciais.
UM Documento com comentários públicos A partir do período de comentários de 39 dias do projeto, foi publicado no site da cidade em meados de março. As respostas foram classificadas em três categorias: “Suporte”, “opor” e “neutro”. Uma maioria esmagadora expressou apoio. Das 372 entradas, 362 estavam em apoio, seis em oposição e quatro neutros.
“Temos muito apoio”, disse Warshaw, “e esperamos que cheguemos à fase de aprovação do conselho muito em breve e depois entre no estágio de contrato logo depois disso”.
Um e -mail de apoio veio de Jonathan Gruber, professor de economia do MIT, que disse que é um fã de música ao vivo apaixonada.
“Como economista, acho que ter um grande Scott reaberto será um dos principais contribuintes econômicos para a área”, escreveu Gruber. “Como amante da música, eu sei que isso tornará muitos moradores da área de Boston muito mais ricos.”
Gruber escreveu que o grande Scott era uma “parte vital” de sua história em Boston e que contribuiu para o fundo de Lavin para ajudar a salvar o local.
Outro apoiador, Kristofer Thompson, escreveu: “Sou apenas um assistente de biblioteca da Universidade Tufts, mas eu pessoalmente investi US $ 3.000 em seu plano porque não conseguia imaginar a cena de Boston sem grande Scott nela”.
A oposição ao projeto citou preocupações sobre o congestionamento do tráfego, a falta de estacionamento e a gentrificação e a “yuppification” – o processo de tornar os bairros mais atraentes para os jovens profissionais urbanos. Alguns reclamaram esperando um alto custo de ingressos para concertos ou disseram que estavam preocupados que o novo grande Scott não teria a coragem do original.
Os desenvolvedores de Great Scott apresentaram o projeto em uma reunião pública virtual organizada pelo Departamento de Planejamento de Boston no final de fevereiro, onde muitos músicos locais disseram que o cenário musical da cidade está em terríveis condições e precisa de um lugar como o Great Scott.
Dan Moffat, engenheiro de som e vocalista e guitarrista da Band Band, participou da reunião e disse que o projeto deve acontecer. O que resta dos locais de música ainda na área é, na melhor das hipóteses, “frágil”, disse ele, e os cortes profundos de tamanho semelhante, um local de cervejaria e música ao vivo em Medford, está muito longe.
“Eu tenho que atravessar dois rios para chegar lá”, disse ele. “Precisamos de coisas onde as pessoas estão.”
Moffat disse que o Grande Scott tem “tanto boa vontade e crédito na rua” Após 44 anosque será recompensado com grandes escalações “noite após noite”.
“As pessoas vão subir sobre si mesmas para querer tocar um local como esse, para que o Booker faça a sua escolha”, disse ele.
Babak Veyssi, proprietário do prédio da Peridot Apartment ao lado, apresentou -se na reunião para se opor ao projeto. Veyssi disse que, embora seja pró-desenvolvimento, ele fará tudo o que puder para interromper o projeto, porque o prédio de nove andares lançaria uma sombra que “relaxaria” seu prédio de 32 unidades.
Cullen Deimer, um defensor da habitação da recentemente formada ação habitacional de Allston Brighton que participou da reunião virtual, chamou de “o projeto perfeito” que aborda a crise imobiliária da cidade e a atrito da música ao vivo de Allston.
As preocupações com a falta de estacionamento do projeto não incomodam Deimer, que mora em Brighton com sua esposa e sem carro.
“Muitas pessoas gostam de ter sua unidade acessível e habitável, perto de todas as coisas que precisam ir”, disse ele, “e eles não precisam de muito mais sinos e assobios em cima disso.”
Esta história faz parte de uma parceria entre o WBUR e o Departamento de Jornalismo da Universidade de Boston.
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