Rapid City avança com o Distrito Libertyland Entertainment, novo Plano de Complexo Esportivo

4 de setembro de 2025

Um novo distrito de entretenimento e planos para um complexo esportivo estão começando a tomar forma em Rapid City.

A Libertyland USA foi anunciada pela primeira vez no final de 2023 como um desenvolvimento de uso misto de destino que incluiria um parque de resort e tema centrado em torno de uma atração de história viva.

O plano era localizar cerca de 300 acres no lado nordeste de Rapid City, em propriedades pertencentes à família Lien, proprietários da Pete Lien & Sons, uma empresa familiar de quarta geração na indústria de mineração, processamento mineral e concreto de mix pronto.

O conceito foi reduzido um pouco e aprimorado naquele tempo, agora com foco no desenvolvimento comercial por cerca de 50 acres de propriedade dos ônus.

“Todo mundo quer que este seja um desenvolvimento durante todo o ano, para que qualquer coisa que eu possa fazer para aumentar a sazonalidade do projeto, eu queria fazer”, disse Darren Sloniger, diretor administrativo da Libertyland USA LLC, o desenvolvedor mestre, que está liderando o projeto ao lado de executivos da Storyland Studios.

“Precisávamos retirar isso da Disney World para a Disney Village e torná-lo algo que é financiável e o ano todo e atrair turistas e residentes locais”.

Sloniger anteriormente foi presidente da Marquette Cos., Desenvolvedor nacional com projetos planejados, de uso misto e arranha-céus em todo o país.

A Libertyland USA está sendo projetada pela Storyland Studios, uma equipe com experiência que inclui trabalho no Walt Disney Co., Walt Disney Imagineering, Pixar Animation Studios, Universal Studios e Legoland.

“Todos os detalhes do design serão o Americana (tema), dirigido pela Black Hills Architecture and Design”, disse Sloniger.

Dentro do desenvolvimento, as empresas individuais possuirão um hotel, atrações, restaurantes e outros locais propostos.

“Eu descreveria isso como sendo como entrar em uma ilha. Quando você entra nela, sente que está entrando em um lugar diferente”, disse Sloniger. “Ele estará ancorado a leste com um hotel boutique que terá varejo orientado a entretenimento na base e, em seguida, será ancorado no oeste por alguns usuários maiores de 30.000 a 40.000 pés quadrados, atrações”.

Misturados serão um cenário de comida e bebida semelhante à aldeia, disse ele.

O hotel proposto de três andares e 160 quartos será desenvolvido por um parceiro a ser determinado. A visão deve ser orientada por entretenimento no primeiro andar com atrações, incluindo algum tipo de teatro imersivo e um centro de diversão da família, disse Sloniger.

“As únicas atrações ao ar livre que estou contemplando são uma roda gigante de 150 pés de altura e um carrossel que estará ao ar livre e depois karts e golfe de putt-putt para o verão”, disse ele.

O projeto foi recentemente aprovado para financiamento de incremento de impostos da cidade de Rapid City.

“Definitivamente, queremos criar o fator ‘uau’ aqui, e é isso que o TIF faz”, disse Sloniger. “O TIF nos permite pegar um projeto sólido e bom e torná -lo ótimo.”

Rapid City relatou quase 4 milhões de turistas no ano passado. Libertyland foi projetado para oferecer um motivo para prolongar uma estadia enquanto os viajantes visitam o Monte Rushmore e a área de Black Hills, disse ele.

“Este é um local muito localizado”, disse Sloniger. “Está logo de fora da I-90 no meio de todos os lugares que você quer ir. Agora, há um lugar em que você pode ficar … e ter esse distrito de entretenimento legal que as crianças vão adorar, e você pode tirar férias e gastar dinheiro em uma cidade rápida. O ponto principal é quando você está levando sua família, é um tipo muito patriótico de férias.”

O objetivo é abrir caminho nos próximos seis meses.

“Temos que gastar uma quantia significativa de dinheiro em classificação em massa, infraestrutura, trazendo esgoto e água no local, criando almofadas para todos os sites, por isso precisamos saber que temos uma massa crítica suficiente para poder prosseguir”, disse Sloniger. “Temos partes interessadas suficientes agora que a prioridade é obter acordos em vigor”.

Também há cerca de 130 acres restantes projetados para moradias, provavelmente a família, embora possa ser adicionada multifamília, disse Sloniger.

“Esse desenvolvimento residencial fará parte do plano mestre chamado Resort Village e terá trilhas para caminhada por toda a comunidade. Ele terá um centro comunitário com uma piscina e quadras de pickleball e tudo mais”.

A idéia seria trabalhar com vários construtores, disse ele.

A esperança é encontrar sinergia para o desenvolvimento geral com um complexo esportivo rápido da Rapid City, a leste, em 23 acres doados pela família Lien, perto da Fleet Farm.

O financiamento de incremento de impostos financia a infraestrutura necessária no local, enquanto os hotéis promulgavam uma segunda oferta, ou distrito de melhoria de negócios, para ajudar nos custos operacionais contínuos.

O processo começou em abril de 2023 com um estudo do que Rapid City teve a oportunidade de capturar como mercado.

“Então nos encontramos com o povo Libertyland … e (eles disseram) essas duas coisas poderiam coexistir. Eles poderiam trabalhar juntos”, disse Domico Rodriguez, diretor executivo da Rapid City Sports Commission.

“A sinergia lá é ótima. Analisamos algumas outras instalações que são complexos esportivos do outro lado da rua de distritos de entretenimento e fizemos alguns estudos adicionais, e foi assim que chegamos a esse ponto. Estamos em um bom lugar e mais perto do desenvolvimento do que eu jamais pensaria”.

A esperança é para uma inovadora na próxima primavera. O conceito exige um edifício âncora construído pela cidade que incluiria em uma quadra de basquete interno mínima e campos de futebol de relva interna.

“Vamos ter fóruns da comunidade, onde descobrimos o que precisa da comunidade, e a peça conceitual final se concretizará ainda este ano”, disse Rodriguez. “Sabemos que essas duas coisas estão nele, e o resto ainda é argila a ser moldada.”

Não há nada próximo semelhante a ele, acrescentou. A esperança é sediar torneios nos fins de semana e promover o uso da comunidade durante a semana.

“Somos um centro de turismo, então tudo se une”, disse ele. “Todas as coisas que trabalham juntas tornarão a Rapid City um lugar melhor para moradores e visitantes.”