Sim, a proposta para um novo local de música ao vivo na Thompson Street é emocionante, mas vai irritar os vizinhos • Asheville Watchdog

Eu realmente adoro um ótimo local de música ao ar livre.

Eu também adoro não morar perto de um ótimo local de música ao ar livre.

Em Fletcher, onde moro, nas noites de verão podemos ouvir a banda no restaurante/bar Auction House, na esquina da Fanning Bridge com a Hendersonville Road, embora não seja irritantemente barulhento. Os eventos no Bill Moore Community Park, talvez a um quilômetro e meio de nossa casa, são um pouco mais audíveis, especialmente os jogos de beisebol que irritam os pais.

É um incômodo, mas não qualquer tipo de quebra de acordo. Ainda assim, eu não iria querer isso mais perto.

Minha esposa e eu estivemos em vários shows ao ar livre no Asheville Yards neste verão e gostamos muito daquele local no centro da cidade. Mas desde que Salvage Station e The Outpost, dois locais separados no French Broad River, foram destruídos por Helene no ano passado, a cena musical ao ar livre tem sido um pouco menos vibrante.

Então, quando o blog de notícias Ashevegas primeiro relatado que um grupo de sete gerentes de longa data do local de música ao vivo Orange Peel se reuniu para formar o Big Picture Concert Group e planeja abrir um novo local de música ao ar livre na Thompson Street, soltei um pequeno “Uau!”

Mas meu “Woohooo” foi rapidamente seguido por um “Uh-oh” quando li os detalhes sobre a localização deste novo local – 155 Thompson St., a antiga casa da Brouwerïj Cursus Kĕmē, uma cervejaria super bacana criada a partir de uma antiga oficina de conserto de motores de tratores às margens do rio Swannanoa. Também foi apagado por Helene, o que foi uma pena porque o interior daquele lugar era simplesmente fabuloso, com mesas grossas de laje de madeira e blocos de motor sustentando o bar.

À primeira vista, este parece ser um ótimo local para uma sala de concertos ao ar livre, pois fica em uma área industrial e não muito longe da área comercial da Tunnel Road. Perfeito, certo?

Não exatamente. Olhe um pouco mais de perto em um mapa e você notará que o bairro de Kenilworth fica não muito a noroeste, e o bairro de Oakley, não muito a sudeste.

Também não demorou muito para que comentários e preocupações começassem a surgir sobre possíveis problemas de ruído, incluindo esta pergunta do Answer Man que recebi na semana passada:

“Gostaria de saber se você pode descobrir se é verdade que há planos para um local de música para 6.000 pessoas em 155 Thompson St., em Asheville? Moro perto dessa área em Oakley e espero que isso seja apenas um boato. Não consigo imaginar esse tipo de instalação, com todo o seu barulho e tráfego, neste bairro.”

Hum, deixe sua imaginação correr solta, porque é verdade.

Liz Whalen Tallent, parte do Big Picture Group, emitiu um comunicado observando que o grupo “concluiu recentemente a compra da Orange Peel de seus fundadores visionários, Public Interest Projects.

“Juntos, nós sete supervisionamos todos os aspectos das operações do Orange Peel e todos os seus projetos e locais relacionados desde 2006, e nos últimos seis meses nosso foco tem sido criar um novo lar para os shows ao ar livre do Peel”, disse o comunicado de Tallent. “Apesar da extrema dificuldade de 2024 com os desafios que Helene trouxe e aqueles que enfrentamos como uma pequena empresa, nossa equipe se manteve unida e fez a escolha deliberada de manter nossa equipe local unida.”

Essa dificuldade incluiu um processo judicial entre Orange Peel Events/Public Interest Projects e Asheville Pizza & Brewing (que agora atende por Ninja Brewing) sobre a mudança da Ninja Brewing para renomear o local de concertos Rabbit Rabbit como Asheville Yards Amphitheatre. Ninja prometeu mais shows e entretenimento familiar, mas o Orange Peel criticou a mudança (o processo continua, Tallent me disse).

“Nosso compromisso mútuo tem sido fazer tudo o que pudermos para reconstruir nosso negócio para o bem de nossa equipe e tentar investir na recuperação de Asheville enquanto olhamos para o que vem a seguir”, disse o comunicado do Tallent/Big Picture Group.

Planos arquivados na cidade

Os planos do grupo para o local estão arquivados na cidade de Asheville, uma vez que ela precisa garantir uma licença de desenvolvimento de planície de inundação. Esses planos prevêem a criação de um local ao ar livre de concreto com vários contêineres para mercadorias, vendas de cerveja e bilheteria, bem como um palco medindo 25 por 12 metros.

Os eventos terão no máximo 6.000 participantes, conforme autorização.

Em 21 de outubro, a cidade informou que concluiu a revisão inicial do plano do local. Os administradores de planejamento observaram questões relacionadas ao paisagismo, acesso, drenagem e muito mais.

Mas é importante observar que este site não exigirá a aprovação do Conselho Municipal de Asheville. É uma revisão de licença de Nível I, que está sob revisão administrativa da equipe, de acordo com o porta-voz da cidade, Kim Miller, que consultou o departamento de Planejamento Urbano e Design Urbano.

A propriedade fica dentro do River District, portanto enfrentará uma revisão obrigatória pelo Comitê de Revisão de Projeto. Comentários públicos são aceitos nessas reuniões, embora esta reunião específica ainda não tenha sido agendada, disse Miller.

O local terá que atender a todos os padrões de inundação relacionados porque está em uma planície de inundação.

“Nenhuma estrutura ocupável permanente foi proposta neste momento”, disse Miller. “O palco, os banheiros, as áreas de alimentação e bebidas, bem como o palco são recursos que podem ser retirados do local em caso de evento climático significativo.”

O grupo também solicitou o fechamento da faixa de domínio na Mulvaney Street, e tais solicitações devem ser analisadas pelo Comitê de Revisão Técnica (o público pode participar desta reunião remota, mas não pode comentar). A Comissão Multimodal da cidade, bem como a Câmara Municipal, também terão de rever este pedido de encerramento de rua.

Uma reclamação que ouço frequentemente de pessoas que moram perto de locais de música é que eles realizam muitos shows – como muitos.

Miller disse que o código da cidade permite que os candidatos a locais ao ar livre solicitem uma licença de excesso de ruído que lhes permite realizar até 30 eventos por ano e os eventos devem ser realizados até as 22h.

No que diz respeito à mitigação de ruído, a cidade não exige nenhuma.

“O requerente propôs uma cerca nos limites da propriedade, mas isso não reduzirá os níveis de ruído”, disse Miller.

Não é de surpreender que o arquivo da cidade já tenha extraído alguns e-mails de vizinhos preocupados, incluindo um que possui quatro propriedades na área e expressou preocupações sobre lixo, congestionamento de trânsito e estacionamento, particularmente a possibilidade de os espectadores estacionarem em propriedades privadas.

Tyler Kelley, planejador urbano da cidade, respondeu questão por questão.

“A Portaria de Desenvolvimento Unificado da cidade não impõe requisitos mínimos de estacionamento para este tipo de uso”, escreveu Kelley. “No entanto, o estacionamento e o acesso continuam a ser uma preocupação significativa para os funcionários da cidade, e prevemos que estas questões serão abordadas durante a revisão do encerramento do direito de passagem.”

Quanto ao lixo, Kelley disse: “Desenvolvimentos desta escala normalmente utilizam serviços privados para coleta de lixo. Estamos empenhados em prevenir o lixo em vias públicas e perto do rio Swannanoa”.

Outro vizinho estava mais preocupado com o potencial de ruído.

“Acho que ter uma enorme arena de música ao ar livre na Thompson Street é uma péssima ideia”, escreveu ela. “As pessoas moram perto de lá. Eu moro perto de lá. Grandes arenas deveriam ser no centro da cidade. Já temos uma grande arena ao ar livre no centro da cidade. Não queremos ouvir música alta em nossas casas, vindo de uma arena a um ou dois quilômetros de distância.”

Ela concluiu afirmando que o Orange Peel “precisa de um lugar mais distante”.

O pior é que essa pessoa também disse que adora música e vai a muitos lugares.

“O problema NÃO é que não temos um grande espaço na cidade – é que há tanta coisa acontecendo que temos que escolher onde ir em qualquer noite”, escreveu ela.

Quando um amante da música declarado está desrespeitando sua proposta, você terá problemas.

Garantia em questões de estacionamento e ruído

Em um e-mail de acompanhamento, Tallent me disse que todas essas dúvidas e preocupações das pessoas “estão sendo cuidadosamente consideradas.

“Embora os planos ainda não estejam em um estágio para abordar todos os detalhes, quero oferecer alguma garantia em relação ao estacionamento e ao som, que entendemos serem questões-chave que os leitores possam ter”, disse Tallent.

Aqui está o que o Big Picture Group espera oferecer em termos de transporte e estacionamento:

• Os frequentadores dos shows poderão comprar estacionamento pré-reservado em estacionamentos próximos, para que saibam para onde estão indo antes de chegar.

• Será fornecido um serviço de transporte de grandes centros comerciais com estacionamento lotado, juntamente com zonas designadas de transporte compartilhado e coordenação com as autoridades para evitar que o tráfego de espetáculos estacione em ruas residenciais.

• Tallent também observou que a cidade está progredindo na Swannanoa River Greenway, “que oferecerá uma rota segura e pitoresca para pedestres e ciclistas que se estende de Glendale até Bleachery Boulevard. Como sempre foi nossa prática para shows ao ar livre, trabalharemos com as autoridades locais para garantir a ajuda de policiais contratados com o fluxo de tráfego nas noites de shows”, disse ela.

Tallent também abordou questões de ruído.

“Em relação ao som, quando abrimos novos locais ao ar livre, trabalhamos com consultores de áudio profissionais para criar mapas de decibéis que orientam o planejamento e a viabilidade do local”, disse Tallent. “Em 10 anos de shows ao ar livre em vários locais, nunca recebemos uma citação de ruído. Nossa equipe técnica profissional usa alto-falantes direcionais com tecnologia line array e orientação estratégica do palco para minimizar o impacto nos vizinhos residenciais.”

Tallent disse que sua modelagem sonora atual para o local da Thompson Street “determina que os níveis de som dos shows nos bairros mais próximos permanecerão bem abaixo dos limites permitidos de decibéis de Asheville. Além disso, a amplificação será direcionada para a área comercial da Tunnel Road e I-240, “longe de Oakley ou Kenilworth”, disse Tallent.

“Embora ainda estejamos no início do processo, estamos entusiasmados com o que este projeto pode trazer para a cena musical local, para a economia pós-Helene de nossa comunidade e para nossos fãs e artistas”, disse Tallent. “Continuaremos a compartilhar atualizações e interagir com os vizinhos nas próximas semanas.”

Imagino que essa interação vai ficar um pouco atrevida.

Como eu disse, sou um grande fã de locais ao ar livre (aliás, um dos proprietários do Salvage Station me disse na semana passada que ainda não tem planos concretos para uma substituição). Mas também entendo 100 por cento as reclamações dos vizinhos e os impactos que esses lugares podem ter.

A cidade precisa dar a sua opinião e se manter informada durante todo o processo. Espero que a Big Picture possa resolver tudo isso e nos dar um local que seja ótimo para músicos e amantes da música, e que não afete negativamente os bairros próximos – pelo menos não muito.

Isso será um truque.

Asheville Watchdog agradece comentários atenciosos dos leitores sobre esta história, que foi republicada em nosso Página do Facebook. Por favor, envie seus comentários lá.

Cão de guarda de Asheville é uma equipe de notícias sem fins lucrativos que produz histórias importantes para Asheville e Buncombe County. John Boyle cobre Asheville e comunidades vizinhas desde o século XX. Você pode contatá-lo pelo telefone (828) 337-0941 ou pelo e-mail [email protected]. Para mostrar o seu apoio a este serviço público vital, acesse avlwatchdog.org/support-our-publication/.

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