Jacobs vai demolir Bonanza Inn e enviar licenças para campos de futebol

A Jacobs Entertainment decidiu demolir o Bonanza Inn, citando o alto custo de reforma da propriedade destruída.

A Jacobs Entertainment está mudando seus planos para o Bonanza Inn, optando por demolir a propriedade da West Fourth Street em vez de renová-la devido aos custos superiores ao esperado.

A demolição permitirá o desenvolvimento de um novo e maior projeto no local, segundo a incorporadora Reno Neon Line e proprietária do J Resort. Jacobs Entertainment confirmou os planos de demolição da propriedade problemática com o Reno Gazette Journal na quinta-feira.

“Dados os recentes aumentos nos custos de construção, a renovação não é mais um caminho financeiramente viável”, afirmou o J Resort em comunicado. “Como resultado, a Jacobs Entertainment está solicitando uma licença de demolição para permitir futuras construções com um escopo maior do que o inicialmente planejado.”

Olhe para trás: Coproprietário do Bonanza Inn afirma venda forçada por inspeções da cidade de Reno

Jacobs adquiriu o Bonanza Inn em fevereiro de 2024, com um lance de US$ 3.005.000, superando a oferta da incorporadora Marmot Properties pela propriedade em apenas US$ 5.000.

Inaugurado originalmente em 1968, o Bonanza Inn passou por momentos difíceis nos últimos anos e foi fechado antes da aquisição de Jacobs, após falhar nas inspeções. O Bonanza Inn foi colocado à venda em 2022.

Jacobs planejou anteriormente reformar o Bonanza Inn para ‘The Breeze’

Em abril, Jacobs Entertainment anunciou planeja remodelar o Bonanza Inn em um conjunto habitacional de 57 unidades para trabalhadores chamado The Breeze.

Na época, Jacobs também afirmou que a remodelação do projeto exigiria assistência da cidade de Reno na forma de financiamento de incremento fiscal ou TIF.

“Estou assumindo um compromisso público de manter os aluguéis abaixo do mercado durante pelo menos os próximos 20 anos”, disse o CEO Jeff Jacobs ao Reno Gazette Journal em 17 de abril. “Mas quando você faz isso, o tijolo ainda custa o que custa, o telhado ainda custa o que custa.”

Jacobs disse que continua comprometido com a construção de 65 unidades adicionais na West Second Street em nome da Reno Housing Authority. O projeto está em fase de pré-desenvolvimento, segundo a empresa.

A Reno Housing Authority normalmente ajuda famílias que ficam abaixo de 50% da renda média da área. Para o condado de Washoe, a renda familiar média para o ano fiscal de 2025 foi de US$ 111.800, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA.

Jacobs anunciou anteriormente que as propriedades Gibson Apartments e Renova Flats serão transformadas em moradias acessíveis 100% para mão de obra, adicionando mais 68 unidades ao centro de Reno.

Jacobs também avança com campos esportivos juvenis

A Jacobs Entertainment também confirmou que enviará licenças para seu projeto de esportes juvenis. Anunciou em outubro que criará uma associação esportiva juvenil itinerante centrado no centro de Reno.

Os planos para a Downtown Reno Amateur Sports Association incluem a construção de até 12 campos para esportes como futebol e lacrosse nos próximos seis anos.

O projeto começará com quatro campos nas terras da Jacobs Entertainment:

• Dois campos para jogos de futebol 7×7
• Dois campos maiores para jogos 9 por 9 e jogos 7 por 7, além de lacrosse juvenil

Os campos terão cercas perimetrais e redes que podem ser levantadas até 6 metros durante os jogos.

O J Resort e a Downtown Reno Amateur Sports Association estão trabalhando com o Reno Apex Soccer Club em sua programação de viagens de futebol juvenil para 2026. Os torneios estão planejados para durar mais de 10 semanas e serão expandidos em 2027 para durar de 12 a 14 finais de semana.

“Além de fornecer a capacidade necessária para esportes juvenis, acreditamos que esses campos gerarão receitas significativas para hotéis, restaurantes e outras experiências de entretenimento locais pelas quais Reno já é conhecido”, disse Jonathan Boulware, vice-presidente de operações de Nevada da Jacobs Entertainment.

“Os esportes de viagem para jovens são uma indústria multibilionária. A família média de esportes juvenis gasta quase US$ 1.500 por ano em hotéis e torneios. Esses novos campos nos ajudarão a capturar parte dessa receita aqui em Reno.”