bem-vindo / Shutterstock.com
Durante anos, Palm Springs, Califórnia, dominou a conversa sobre a vida luxuosa no deserto da Califórnia. Mas um vizinho mais tranquilo está agora a atrair a atenção de celebridades, executivos e compradores com elevado património que procuram privacidade, espaço e valor a longo prazo.
La Quinta, uma pequena cidade no Vale Coachella, a cerca de duas horas de Los Angeles, está emergindo como um reduto imobiliário de luxo – e recentes transações com celebridades sugerem que é não está mais voando sob o radar.
Uma lista de celebridades que rivaliza com cidades maiores
De acordo com reportagem de Corretor de imóveis.comum dos sinais mais claros veio no final do ano passado, quando a atriz Lori Loughlin e o estilista Mossimo Giannulli venderam sua casa em La Quinta por US$ 16,5 milhões, obtendo um lucro de cerca de US$ 3,5 milhões depois de possuírem a propriedade por apenas quatro anos. Essa venda, relatada pela primeira vez pelo Realtor.com, ajudou a destacar um mercado que, segundo fontes internas, tem sido construindo impulso por anos.
Loughlin não está sozinho. Os proprietários de La Quinta incluem o CEO da Apple, Tim Cook, Adele, Justin Bieber, os Kardashians e Phil Knight. Trata-se de uma concentração invulgarmente densa de propriedade de celebridades para uma cidade com menos de 40 mil residentes.
O apelo não tem a ver com vida noturna ou visibilidade. Na verdade, é basicamente o oposto.
Confira: Os subúrbios mais ricos e mais jovens da América
Leia a seguir: 6 movimentos sutilmente geniais que todas as pessoas ricas fazem com seu dinheiro
O que os compradores realmente pagam em La Quinta
Embora La Quinta seja firmemente um mercado de luxoos preços permanecem comparativamente contidos perto da costa da Califórnia.
De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa em La Quinta fica em torno de US$ 728.000. No segmento mais alto, o estoque é fortemente inclinado para o alto nível, com cerca de 200 casas listadas acima de US$ 1 milhão e cerca de duas dúzias com preços acima de US$ 5 milhões.
Para compradores acostumados com os preços de Los Angeles ou do Vale do Silício, isso se traduz em mais metragem quadrada, terreno e isolamento pelo dinheiro.
Privacidade, e não publicidade, é o argumento de venda
O projeto de La Quinta favorece condomínios fechados, propriedades extensas e bairros de baixa densidade. Todas essas coisas são altamente desejáveis se você não está procurando atenção.
Realtor.com menciona que os compradores de luxo são particularmente atraídos por comunidades de luxo como The Madison Club e The Quarry, onde as listagens são escassas e a rotatividade é rara. Quando as propriedades chegam ao mercado, a concorrência tende a ser imediata e acirrada.
O acesso também desempenha um papel. O vizinho Aeroporto Regional Jacqueline Cochran permite a aviação privada sem o congestionamento dos principais centros, enquanto destinos como o The Thermal Club (uma das instalações de automobilismo mais exclusivas do país) atendem a hobbyistas ultra-ricos. É um playground para milionários (e bilionários!).
Por que a demanda continua aumentando
Várias forças de longo prazo estão convergindo em La Quinta.
O trabalho remoto e híbrido tem tornou a propriedade de uma segunda casa mais práticaespecialmente para compradores baseados em Los Angeles, Orange County, Bay Area e até mesmo em mercados fora do estado, como o Texas. O clima ameno do inverno fortaleceu ainda mais o apelo da cidade como local sazonal ou de residência dupla. Em outras palavras, os snowbirds têm um novo destino.
Eventos de alto nível em Coachella Valley também apresentam novos compradores à área. Realtor.com aponta festivais como Coachella e Stagecoach, juntamente com grandes eventos esportivos, como o torneio American Express PGA, como impulsionadores de visibilidade consistentes que trazem visitantes de primeira viagem de volta como compradores de imóveis.
Um mercado construído para o longo prazo
Em conjunto, o inventário limitado, o prestígio das celebridades e a procura orientada para o estilo de vida da La Quinta significam que o seu boom de luxo provavelmente não é uma tendência de curto prazo.
Como deixa claro o relatório do Realtor.com, a ascensão da cidade não é uma questão de exagero. Trata-se de fundamentos: escassez de terrenos, dados demográficos dos compradores e uma versão do luxo californiano que é cada vez mais difícil de encontrar em outros lugares.
Mais de GOBankingRates
Este artigo apareceu originalmente em GOBankingRates. com: Celebridades estão comprando casas nesta cidade surpreendente – veja quanto custa
‘O artigo anterior pode incluir informações divulgadas por terceiros’
‘Alguns detalhes deste artigo foram extraídos da seguinte fonte www.aol.com’
‘ O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land ’
