No mês passado, Mark Zuckerberg e sua esposa, Priscila Chan, pagou US$ 170 milhões por uma mansão na ultra-exclusiva Indian Creek Island de Miami. A compra estabeleceu um novo recorde de preço para uma casa no condado de Miami-Dade.
Infelizmente para Mark, esse recorde pode não durar muito.
Uma propriedade à beira-mar nas proximidades de Key Biscayne acabou de ser listada por um impressionante US$ 237 milhões. Se vender perto desse preço, não apenas quebrará o recorde de Zuckerberg, mas também o destruirá. E, diferentemente da maioria das propriedades-troféu, esta não vem apenas com vista para o mar e um preço enorme. Ele vem com uma das histórias de fundo mais estranhas da história do mercado imobiliário. Uma história de fundo que envolve o presidente Richard Nixonvários filmes e programas de televisão e um monte de cocaína.
O proprietário atual
Comecemos pelo atual proprietário, que, para ser claro, não tem nada a ver com presidentes, Hollywood ou cocaína.
Esse seria John Devaney, um investidor baseado em Miami e fundador da empresa United Capital Markets. Devaney fez fortuna no final dos anos 1990 e início dos anos 2000 comprando dívidas hipotecárias de risco, uma estratégia que o tornou extremamente rico… até que isso não aconteceu.
Na verdade, durante o rescaldo da crise financeira de 2008, Devaney foi nomeado para a infame lista das “25 pessoas culpadas pela crise financeira” da revista Time, uma distinção da qual ele disse estar estranhamente orgulhoso.
Mas muito antes disso, Devaney fez uma das compras imobiliárias mais impulsivas que você já ouviu falar.
Em 2003, enquanto fazia uma aula de voo de helicóptero sobre Key Biscayne, ele avistou um enorme heliporto de concreto projetando-se na Baía de Biscayne. Percebendo que tinha acabado de comprar seu próprio helicóptero e talvez precisasse de um lugar para pousá-lo, ele voou de volta, caminhou até a porta da frente da casa ligada ao heliporto… e fez uma oferta na hora.
Ele acabou pagando cerca de US$ 15 milhões pela propriedade e depois gastou outros US$ 15 milhões adquirindo terrenos adjacentes para expandir a propriedade para o complexo de 2,4 acres que existe hoje.
O Heliporto Nixon
É raro que uma casa em Key Biscayne tenha um heliporto?
Extremamente.
Na verdade, este é o único imóvel residencial da região que possui um. E a razão pela qual é incrível.
Muito antes de a atual mansão ser construída, este terreno fazia parte do complexo à beira-mar usado pelo presidente Richard Nixon como sua chamada “Casa Branca de Inverno”. Durante sua presidência, Nixon fez mais de 50 visitas a Key Biscayne, usando a propriedade como um refúgio em clima quente e uma base de operações não oficial.
Para lidar com o fluxo constante de assessores, pessoal e segurança, um enorme heliporto de concreto foi construído diretamente na Baía de Biscayne, estendendo-se a partir da costa. O Marine One pousava lá regularmente, trazendo o presidente e seu círculo íntimo para dentro e para fora do complexo.
Essa mesma estrutura ainda existe hoje.
E aqui está a parte realmente importante: nunca mais poderia ser construído.
As regulamentações ambientais modernas quase certamente proibiriam a construção de uma plataforma de concreto de 20.000 pés quadrados que se projetasse na Baía de Biscayne. O heliporto é essencialmente “adquirido”, uma relíquia de uma era diferente de desenvolvimento.
Hoje, ele serve a um propósito muito diferente. A plataforma funciona como uma marina privada de águas profundas, capaz de acomodar iates de até 60 metros de comprimento, uma comodidade virtualmente impossível de replicar em qualquer lugar próximo.
Para o tipo de comprador que compra na faixa de mais de US$ 200 milhões, isso por si só pode valer uma parte significativa do preço pedido.
Vejam o quanto o heliponto se destaca em relação às demais casas:
Do retiro presidencial ao traficante de cocaína
Se a ligação com Nixon não fosse suficientemente estranha, o que aconteceu a seguir é ainda mais inesperado.
A atual casa situada na propriedade só foi construída por volta de 1981, vários anos depois que Richard Nixon deixou o cargo. O desenvolvedor por trás da propriedade moderna foi um piloto chamado Roberto Striedinger, que construiu a mansão de aproximadamente 13.000 pés quadrados que ainda existe hoje.
A casa foi projetada para impressionar. Possui tetos altos de 24 pés, amplas vistas para o mar, pisos de mármore originais e um de seus elementos mais icônicos, um elevador de vidro que atravessa o centro da casa. Mesmo décadas depois, grande parte do design original permanece intacto, dando à propriedade uma sensação distintamente retro, quase cinematográfica.
A história por trás de seu construtor é igualmente dramática.
Adivinhe como um PILOTO nomeado Roberto ganhou uma fortuna em MIAMI no década de 1980, o que lhe permitiu construir uma mansão de 13.000 pés quadrados…
Em 1988, Roberto foi citado numa ampla acusação federal ligada a uma enorme rede de tráfico de cocaína que também prendeu o líder panamenho Manuel Noriega. Segundo depoimentos, Striedinger afirmou ter participado de reuniões com membros de alto nível do Cartel de Medellín, incluindo figuras da órbita de Pablo Escobar.
Ele foi preso em julho de 1990 em Key Biscayne, não muito longe da mesma casa que comprara poucos anos antes. Enfrentando graves acusações federais, Striedinger finalmente se declarou culpado de conspiração e concordou em cooperar com os promotores. Em troca do seu testemunho, acusações mais graves foram retiradas e a sua pena potencial foi reduzida.
Durante essa cooperação, ele fez uma admissão particularmente contundente: parte do dinheiro usado para comprar a propriedade de Key Biscayne, ligada a Nixon, veio diretamente das suas operações ilegais com drogas.
A certa altura, ele ainda estava lavando dinheiro através de um banco do Texas para pagar a hipoteca da casa poucas semanas antes de sua prisão.
O governo dos EUA acabou por confiscar a propriedade como parte da sua repressão aos activos ligados ao cartel, trazendo um fim abrupto a um dos capítulos mais surreais da história imobiliária de Miami.
Aqui está um incrível passeio de drone pela propriedade:
Mansão de Frank Lopez
Como se a história da vida real da propriedade já não fosse cinematográfica o suficiente, Hollywood finalmente decidiu torná-la oficial.
Em 1983, quando Roberto era o proprietário, a casa foi usada como residência do traficante Frank Lopez no clássico filme “Scarface”. Para milhões de telespectadores, esta é a versão da casa que reconhecem instantaneamente.
A característica mais famosa da mansão, seu elevador de vidro, desempenha um papel principal. Em um dos momentos mais memoráveis do filme, a jovem Michelle Pfeiffer faz sua entrada descendo o elevador com um elegante vestido azul:
Mais de 40 anos depois, o mesmo elevador ainda existe.
O design distinto da casa, desde os tetos altos até os interiores arrojados e quase futuristas, tornou-a um ajuste natural para a estética exagerada de “Scarface”. Não serviu apenas como local de filmagem. Ajudou a definir a aparência do mundo de excessos do filme.
E “Scarface” não foi a única produção a aproveitar a propriedade. A casa também apareceu nos créditos da série de TV de sucesso dos anos 1980, “Miami Vice”, consolidando ainda mais seu lugar na história da cultura pop.
Então, neste momento, esta única propriedade conseguiu acumular um currículo quase absurdo:
- Retiro presidencial.
- Mansão financiada pelo cartel.
- Cenário de filme de Hollywood.
E agora está tentando se tornar a casa mais cara já vendida em Miami.
Esta NÃO é a mansão de Tony Montana
Embora esta propriedade seja amplamente conhecida como “mansão Scarface”, não é a casa de Tony Montana.
No filme, esta casa pertence a Frank Lopez, o traficante mais velho interpretado por Roberto Loggia.
A mansão de Tony nem fica em Miami.
Essa propriedade icônica, conhecida como “El Fureidis”, está localizada em Montecito, a cerca de 3.000 milhas de distância da versão iluminada por neon de Miami retratada no filme. A propriedade foi vendida pela última vez em 2015 por cerca de US$ 12 milhões e foi posteriormente listado em 2022 por US$ 40 milhõesembora nunca tenha encontrado um comprador por esse preço. Aqui está um vídeo tour daquela casa, se você estiver curioso:
(função() { var _fbq = janela._fbq || (janela._fbq = []); if (!_fbq.loaded) { var fbds = document.createElement(‘script’); fbds.async = verdadeiro; fbds.src = “https://connect.facebook.net/en_US/fbds.js”; var s = document.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s.parentNode.insertBefore(fbds, s); _fbq.loaded = verdadeiro; } _fbq.push([‘addPixelId’, ‘1471602713096627’]); })(); janela._fbq = janela._fbq || []; janela._fbq.push([‘track’, ‘PixelInitialized’, {}]);
‘O artigo anterior pode incluir informações divulgadas por terceiros’
‘Alguns detalhes deste artigo foram extraídos da seguinte fonte www.celebritynetworth.com’
‘O artigo anterior pode incluir informações divulgadas por terceiros’
‘ Alguns detalhes deste artigo foram extraídos da seguinte fonte celebrity.land ’
