Um novo projeto ambicioso chamado Motown Sports Village está chegando a Romulus.
Visão geral:
O “destino de esportes, entretenimento e hospitalidade de 452 acres” será adjacente ao Aeroporto Metropolitano de Detroit, de acordo com a JLL Capital Markets e Motown Sports Group Holdings, Inc.
Estima-se que todo o desenvolvimento custe US$ 3 bilhões, com a fase inicial fornecendo US$ 40 milhões a US$ 50 milhões em pré-desenvolvimento e financiamento de terrenos.
A JLL anunciou na quinta-feira que foi contratada pela Motown Sports Group Holdings Inc. para garantir o financiamento do projeto.
“O Motown Sports Village, localizado ao longo da Interstate 94 em Romulus, oferece fácil acesso ao Aeroporto Metropolitano de Detroit e fica a 32 quilômetros do centro de Detroit e a 40 quilômetros de Ann Arbor”, disse a JLL em comunicado. “A localização do local fornece acesso a 2,5 milhões de residentes em um raio de 40 quilômetros e 8,6 milhões em um raio de 160 quilômetros, ao mesmo tempo que se beneficia da visibilidade de aproximadamente 100 mil veículos diariamente na I-94.”
A JLL citou o “setor do turismo desportivo juvenil” como um mercado forte – salientando que gerou 47,1 mil milhões de dólares em gastos diretos em 2024, com as famílias a gastarem 40 mil milhões de dólares em desportos juvenis.
Afirma que é um dos segmentos de mais rápido crescimento no desporto e recreação, com ligas orientadas para clubes e viagens.
A Motown Sports Village afirma que ofereceria uma experiência esportiva e de entretenimento, incluindo tudo, desde um teatro IMAX até hotéis, campos de jogos e quadras.
O empreendimento teria uma arena de 9 mil a 11 mil lugares para grandes torneios, basquete, vôlei, tênis, ginástica, shows e shows familiares.
Um complexo esportivo juvenil de 1.150.000 pés quadrados com:
- 12 quadras de basquete e vôlei
- Quatro pistas de hóquei convertíveis em campos de futebol de salão
- Uma pista de corrida coberta de oitocentos metros.
- Instalações de entretenimento familiar, como fliperama, boliche, escalada e cinema IMAX.
As comodidades adicionais incluem:
- Um parque aquático e de surf coberto de 450.000 pés quadrados
- Campos de futebol e futebol ao ar livre
- Um centro de golfe com 96 tees
- Três hotéis com 2.000 quartos
O prefeito de Romulus, Robert A. McCraight, elogiou o enorme potencial do projeto para ser um gerador de empregos para a área.
“Com sua localização adjacente ao Aeroporto Metropolitano de Detroit e ao longo do corredor I-94, Romulus está em uma posição única para sediar um projeto desta magnitude”, disse ele. “Estamos entusiasmados com o potencial do Motown Sports Village para gerar milhares de empregos e estabelecer Romulus como um importante destino de esportes e entretenimento.
“A cidade está pronta para apoiar o Sr. Bardwell e sua equipe por meio da coordenação de infraestrutura, comunicação intergovernamental e um processo de aprovação acelerado.”
Kenneth W. Bardwell é presidente e CEO da Motown Sports Group Holdings e disse que a JLL tem um histórico de projetos anteriores.
“Contratar a JLL como nossa consultora de capital exclusiva é um marco fundamental para a Motown Sports Village”, disse ele em comunicado. “A plataforma da JLL, seu histórico em desenvolvimentos de uso misto ancorados em esportes e entretenimento e a profundidade de sua equipe de Mercado de Capitais fornecem ao projeto a força e a experiência de mercado necessárias para apresentar a Motown aos interesses de capital institucional.”
Para mais informações acesse motownsportsgroupholdings.com
Da JLL Mercados de Capitais:
A JLL Capital Markets é uma fornecedora global de serviços completos de soluções de capital para investidores e ocupantes imobiliários. O profundo conhecimento do mercado local e dos investidores globais do grupo oferece as melhores soluções para os clientes, incluindo vendas e consultoria de investimentos, consultoria de dívida, fusões e aquisições e finanças corporativas, vendas de empréstimos, colocação de ações e fundos, arrendamento líquido, consultoria de derivativos e consultoria de energia e infraestrutura. A JLL Capital Markets conta com mais de 3.000 especialistas em todo o mundo, com escritórios em quase 50 países.
A Fonte: As informações para este relatório são da JLL Capital Markets.
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