GFP Imóveis assinou três novos acordos em sua 630 Nona Avenida edifício de escritórios, também conhecido como Edifício do Centro de Cinematotalizando 24.815 pés quadrados, anunciou o proprietário na quinta-feira.
No maior dos três negócios, ATG Entretenimento – que foi renomeado a partir de seu nome original Grupo de Teatro Embaixador em abril de 2024 – assinou uma extensão de arrendamento de longo prazo e dobrou sua área ocupada no quinto andar do edifício para 19.380 pés quadrados, de acordo com a GFP. O grupo sediado no Reino Unido, uma das maiores empresas de teatro e entretenimento ao vivo do mundo, mudou-se para o edifício por volta de 2020.
Rocco Laginestra de CBRE representou o inquilino, enquanto Mateus Mandelldiretor administrativo sênior da GFP, representou o proprietário internamente em todas as três transações. Laginestra não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
“Compromissos grandes e de longo prazo, como os da ATG, são o que definem o ritmo de uma construção”, disse Mandell em comunicado. “Esse tipo de expansão reforça o papel do 630 Ninth Avenue como um centro para usuários orientados para teatro, mídia e produção. A partir daí, estamos vendo um fluxo constante de transações menores de empresas que valorizam as mesmas vantagens de infraestrutura e localização, o que mantém o edifício ativo em vários tamanhos de inquilinos.”
Além disso, agência de serviços de produção de vídeo Mídia CRC assinou um novo contrato de arrendamento de cinco anos para 2.618 pés quadrados no nono andar do edifício. A empresa se mudará dentro do prédio, utilizando seu novo espaço para escritórios gerais e executivos. Wayne Siegel de Consultores LSL representou o inquilino, mas não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
Arquitetos PKSB também assinou uma extensão de arrendamento direto de longo prazo para 2.816 pés quadrados no 12º andar do edifício, disse a GFP. Nenhum corretor inquilino foi listado para este negócio. A PKSB, uma empresa de arquitetura de 50 anos, não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
A duração das prorrogações do aluguel e o aluguel solicitado para cada aluguel não foram divulgados. O aluguel médio pedido para escritórios em Midtown era de US$ 85,11 por metro quadrado em março, de acordo com CBRE dados.
Construído em 1929, o 630 Ninth Avenue é um edifício de escritórios de 13 andares recém-reformado que se estende das ruas West 44th a West 45th, no bairro Hell’s Kitchen, em Manhattan, e abrange 275.000 pés quadrados. Estúdio de animação Estúdios Zoic e agência de viagens Viajante talentoso também são inquilinos do prédio.
Amanda Schiavo pode ser contatada em [email protected].
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