Blue Star Shopping Center em 1701 Route 22 em Watchung – Fotos cortesia: Levin Management Corp.
Por Joshua Burd
Os clientes estão migrando para o novo visual do Blue Star Shopping Center em Watchung, alimentando um aumento no tráfego de pedestres que deve continuar com uma lista crescente de restaurantes e inquilinos experimentais.
Isso é de acordo com a Levin Management Corp., que citou novos dados da Placer.ai mostrando que a propriedade da Rota 22 atrai 3,8 milhões de visitantes anualmente, um aumento de 40,1% ano após ano. O agente de locação e gerenciamento de longa data também está relatando uma enxurrada de transações recentes no centro de 420.000 pés quadrados, incluindo negócios de restaurantes totalizando mais de 10.000 pés quadrados e compromissos de conceitos de entretenimento que representarão quase 13.000 pés quadrados.
Essas operadoras não tradicionais, parte da estratégia da LMC para impulsionar visitas repetidas e estadias mais longas por parte dos consumidores abastados da região, juntam-se a um mix diversificado de marcas e varejistas regionais e nacionais, como ShopRite, Kohl’s, Burlington, Marshalls e Planet Fitness.
“Os números das visitas contam a história”, disse Matthew K. Harding, CEO da Levin. “Um aumento de 40% não é um pontinho. Ele reflete um lugar fundamentalmente mais atraente para passar o tempo. Temos a intenção de construir um mix onde restaurantes, entretenimento e varejo de conveniência se reforcem mutuamente, e a demanda dos varejistas que estamos vendo confirma que a estratégia está funcionando.”
Entre as novas adições gastronômicas está o Sakura Teriyaki, que acaba de assinar um contrato de locação para um local independente de 4.000 pés quadrados com um drive-thru de coleta dedicado, de acordo com um comunicado à imprensa. O conceito de serviço rápido com sede em Nova Jersey, que opera lojas em Belleville e Jersey City, oferece um menu de teriyaki, caixas de bento, poke bowls e rolos de sushi feitos com ingredientes frescos.
Também agora está aberto um restaurante de cultivo de mel de 2.400 pés quadrados que oferece salteados, saladas e barras de mel personalizáveis feitas com ingredientes de origem local, disse o LMC, enquanto a construção está em andamento em um local altamente aguardado do Raising Cane’s Chicken Fingers. A rede de serviço rápido ocupará cerca de 4.000 pés quadrados no centro, com um pátio externo e serviço drive-thru, oferecendo seu cardápio simplificado de frango empanado, batatas fritas amassadas, salada de repolho, torradas texanas e seu exclusivo molho de cana.
No lado do entretenimento, o iSmash será inaugurado em um local de 7.234 pés quadrados que oferece uma variedade de experiências imersivas, incluindo salas de raiva, pintura com respingos de luz negra e lançamento de machados, projetados para indivíduos, passeios em grupo e eventos corporativos de formação de equipes, disse o comunicado à imprensa. Enquanto isso, o Back Nine Golf trará uma experiência de simulador de golfe indoor de 5.465 pés quadrados para o centro, dando aos membros acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana, à tecnologia de simulador líder do setor em um ambiente climatizado adequado para jogadores que buscam melhorar seu jogo ou desfrutar de um passeio social durante todo o ano.
A LMC acrescentou que Burlington abriu recentemente na propriedade, e espera-se que a nova loja Marshalls seja inaugurada em breve, fortalecendo ainda mais uma lista estabelecida de inquilinos nacionais e regionais que inclui Five Guys, Taco Bell e uma linha crescente de opções de restaurantes, varejo e entretenimento ao longo do movimentado corredor da Rota 22.
“A Blue Star tem um verdadeiro impulso neste momento e está atraindo exatamente o tipo de varejistas e conceitos de entretenimento que os consumidores de hoje procuram”, disse EJ Moawad, representante sênior de leasing da LMC. “A diversidade do que está por vir mostra o quanto o centro evoluiu e quão forte é a demanda dos inquilinos que desejam fazer parte dele.”
Os co-corretores nas transações incluíram Joe Brendel da Newmark representando iSmash, Danielle Brunelli da RJ Brunelli & Co. LLC representando Raising Cane’s, Chad Littleton de Morrow Hill representando Back Nine Golf e Jeff Howard e Matt Grundy da RIPCO Real Estate representando honeygrow. A LMC representou o proprietário em todas as transações.
‘O artigo anterior pode incluir informações divulgadas por terceiros’
‘Alguns detalhes deste artigo foram extraídos da seguinte fonte re-nj.com’
‘ O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land ’ Source Link
