PRECISO SABER
Uma influenciadora da Flórida está alegando que está sendo forçada a sair de sua casa na comunidade Freedom at Arbor Mill com mais de 55 anos
Após a morte do pai, Michel diz que herdou a casa dele na comunidade, que estipula que os moradores devem ter mais de 55 anos para possuírem imóveis
Após a morte de seu pai, Michel afirma que recebeu um aviso da associação de moradores da comunidade informando que ela não cumpria mais os requisitos de idade da comunidade e que deveria se mudar.
Uma influenciadora da Flórida afirma que está sendo forçada a deixar a casa que herdou de seu falecido pai em uma comunidade com mais de 55 anos.
Bethany Michel, a criadora de conteúdo de 28 anos por trás da página de mídia social @wubzgrubzdisse que o HOA da comunidade Freedom at Arbor Mill com mais de 55 anos votou na quarta-feira para avaliar uma taxa de US$ 155.000 – que seria dividida entre os aproximadamente 155 residentes da comunidade, para cobrir os custos legais direcionados à sua remoção.
Michel herdou a casa em Jacksonville após a morte de seu pai em outubro de 2023, mas ela disse que logo após sua morte, recebeu notificação da comunidade de que, como ela tinha menos de 55 anos, sua residência na comunidade violava o Arbor Mill pacto.
A comunidade Arbor Mills 55+.
Crédito: GoogleMaps
Na segunda-feira, 13 de julho, Michel postou sua versão da história no mídia social.
“Há uma comunidade com mais de 55 anos que está tão ansiosa para se livrar de um de seus residentes que não tem 55 anos, eu, que na quarta-feira, para me processar fora da minha própria casa, eles estão pedindo a 155 residentes com renda fixa que façam uma avaliação obrigatória de US$ 1.000”, disse ela em um vídeo compartilhado no Instagram.
De acordo com uma cópia do aviso da reunião de avaliação especial publicado pela agência de notícias da Flórida News4Jaxos membros da comunidade foram notificados em 1º de julho sobre a reunião para votar sobre a taxa de avaliação especial a ser cobrada em 1º de agosto, se aprovada.
“O Conselho de Administração aprovou as seguintes opções de pagamento: O saldo total ($ 1.000,00) pode ser pago integralmente até 31 de agosto de 2026, ou os proprietários podem optar por adicionar $ 100,00 às suas avaliações mensais regulares a partir de 1º de agosto de 2026 por dez (10) meses”, dizia o aviso.
“Se você não efetuar o pagamento até 31 de agosto de 2026, será considerado atrasado e estará sujeito a multas por atraso, taxas de cobrança e honorários advocatícios”, continuava o aviso.
Durante a votação da avaliação, que ocorreu na quarta-feira, 15 de julho, Michel afirmou que os cinco membros do conselho votaram pela aprovação da avaliação, que cobrará de cada proprietário da comunidade US$ 1.000 para pagar honorários advocatícios associados ao custo de sua remoção. Dos residentes que não pagarem a taxa de avaliação serão cobrados US$ 100 nos próximos 10 meses para que o conselho da HOA obtenha o dinheiro necessário, afirmou Michel.
“Muitos residentes acreditavam que teriam voto direto sobre o assunto, mas quando a reunião começou, foi anunciado que apenas os cinco membros do conselho votariam… NÃO os aproximadamente 155 proprietários que seriam responsáveis pelo pagamento da avaliação”, escreveu Michel à PEOPLE por e-mail.
De acordo com o documento listado no site do Arbor Mill HOA e visualizado pela PEOPLE, os convênios do HOA exigem que cada casa tenha pelo menos um ocupante com 55 anos ou mais. Além disso, nenhum residente com 19 anos ou menos pode morar no bairro.
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“No caso de um Proprietário deixar de notificar o Conselho e fornecer todas as informações necessárias dentro de 10 dias após a ocorrência de uma mudança de ocupação, a Associação poderá cobrar multas monetárias contra o Proprietário e o Lote para cada dia após a mudança de ocupação ocorrer até que a Associação receba o aviso e as informações necessárias, independentemente de os ocupantes continuarem a cumprir os requisitos desta Seção, além de todos os outros recursos disponíveis para a Associação sob esta Declaração e a lei da Flórida”, afirma o pacto.
O acordo também estabelece que qualquer proprietário pode solicitar uma exceção aos requisitos “com base em dificuldades documentadas”.
Michel também diz que seu pai assinou um adendo – visto pela PEOPLE – ao assinar a casa que inclui uma exceção à política de idade superior a 55 anos da comunidade, permitindo que ela retenha a propriedade da casa. No entanto, não está claro se o adendo permite que ela realmente resida na casa.
“Além da minha situação pessoal, o que mais me preocupa é o impacto que isto tem na comunidade como um todo”, escreveu Michel no seu e-mail. “Muitos dos meus vizinhos são idosos com rendimentos fixos e esta avaliação pode ter consequências financeiras significativas para eles.”
A PEOPLE entrou em contato com o Arbor Mill HOA para comentar as afirmações de Michel, mas não recebeu uma resposta imediata.
Leia o artigo original em Pessoas
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