{"id":1220250,"date":"2025-02-27T19:30:52","date_gmt":"2025-02-27T19:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1220250"},"modified":"2025-02-27T19:30:52","modified_gmt":"2025-02-27T19:30:52","slug":"o-conselho-da-cidade-de-san-antonio-avanca-com-esportes-distrito-de-entretenimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/o-conselho-da-cidade-de-san-antonio-avanca-com-esportes-distrito-de-entretenimento\/","title":{"rendered":"O Conselho da Cidade de San Antonio avan\u00e7a com esportes, distrito de entretenimento"},"content":{"rendered":"\n<figure><\/figure>\n<\/p>\n<div>\n<p>\t\t\t\tDurante o seu <a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.saspeakup.com\/NN10034\">27 de fevereiro<\/a> Reuni\u00e3o, o Conselho da Cidade de San Antonio aprovou um memorando de entendimento, que \u00e9 um contrato de n\u00e3o vincula\u00e7\u00e3o v\u00e1lido at\u00e9 31 de dezembro, entre a cidade, o condado de Bexar e os San Antonio Spurs para avan\u00e7ar com os propostos <a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/communityimpact.com\/san-antonio\/north-san-antonio\/government\/2024\/11\/21\/san-antonio-city-officials-announce-plan-for-downtown-sports-and-entertainment-district\/\">Distrito de esportes e entretenimento<\/a>.<\/p>\n<p><strong>O que voc\u00ea precisa saber<\/strong><\/p>\n<p>O MOU inclui tr\u00eas objetivos principais, seis grandes projetos propostos e poss\u00edveis fontes de financiamento para os projetos.<\/p>\n<p><strong>MOU Objetivos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>A reforma do Frost Bank Center e do Freeman Coliseu, e a reconstru\u00e7\u00e3o do terreno do Coliseu Freeman e da \u00e1rea circundante para apoiar a atra\u00e7\u00e3o cont\u00ednua dos principais eventos nacionais esportivos, musicais, culturais, familiares e comunit\u00e1rios<\/li>\n<li>A cria\u00e7\u00e3o de um distrito de esportes e entretenimento no centro da cidade, a proposta de expans\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es, reforma do Alamodome, a constru\u00e7\u00e3o de uma ponte terrestre sobre a I-37 que se conectar\u00e1 ao centro da cidade com o Eastside e o incentivo do desenvolvimento de outros varejo, entretenimento e desenvolvimento habitacional do centro<\/li>\n<li>A nova arena do centro da cidade ser\u00e1 projetada e constru\u00edda para apoiar a ocupa\u00e7\u00e3o principal do time de basquete do Spurs para basquete profissional e usos relacionados a auxiliares. A nova \u00e1rea ser\u00e1 compar\u00e1vel \u00e0s \u00e1reas e instala\u00e7\u00f5es profissionais de basquete para a NBA<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Os projetos propostos incluem:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Escola UTSA de Hospitalidade e Centro de Conven\u00e7\u00f5es Hotel<\/li>\n<li>Re-imaginado Alamodome<\/li>\n<li>Expans\u00e3o do Centro Henry B. Gonzales<\/li>\n<li>Nova arena esportiva<\/li>\n<li>Novo local de evento de tamanho m\u00e9dio, conhecido como Wood Courthouse<\/li>\n<li>Landbridge conectando o centro da cidade ao Eastside<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, o MOU identifica tr\u00eas maneiras potenciais de promover os objetivos, como uma medida de imposto sobre o local do condado na vota\u00e7\u00e3o de novembro, a transfer\u00eancia do campo de golfe de Willow Springs como uma transa\u00e7\u00e3o facilitadora como parte do desenvolvimento do lado leste e a contribui\u00e7\u00e3o do San Antonio Spurs.<\/p>\n<p>Antes da vota\u00e7\u00e3o, o membro do Conselho do Distrito 10, Marc Whyte, lembrou ao conselho que a vota\u00e7\u00e3o n\u00e3o apoia total o MOU, conforme descrito durante a reuni\u00e3o de 26 de fevereiro, mas um acordo futuro a ser organizado pelo gerente da cidade.<\/p>\n<p>&#8220;Estamos votando hoje para lhe dar autoridade para avan\u00e7ar em algum tipo de memorando de entendimento que ainda n\u00e3o foi determinado&#8221;, disse Whyte.<\/p>\n<p>Devido \u00e0 proposta de transfer\u00eancia de terras de Willow Springs do Distrito 2 para o Distrito de Esportes e Entretenimento, o membro do Conselho do Distrito 5, Teri Castillo, prop\u00f4s uma emenda para garantir que o membro do Conselho do Distrito 2 fosse inclu\u00eddo em grandes negocia\u00e7\u00f5es substantivas entre a cidade, o condado e os Spurs. Durante a discuss\u00e3o, o membro do Conselho do Distrito 8, Manny Pelaez, alterou a mo\u00e7\u00e3o para incluir o membro do Conselho do Distrito 1 tamb\u00e9m.<\/p>\n<p>A Primeira Emenda para adicionar dois membros do conselho a qualquer discuss\u00e3o substantiva aprovada por 9-2, com a membro do conselho do Distrito 7, Marina Alderete Gavito, e o membro do Conselho do Distrito 3, Phyllis Viagran, votando. A Portaria de aprovar o MoU e permitir que o gerente da cidade execute o contrato aprovado por unanimidade.<\/p>\n<p><strong>Financiando o projeto<\/strong><\/p>\n<p>De acordo com documentos da cidade, o distrito de esportes e entretenimento proposto confiaria em uma s\u00e9rie de fontes de financiamento.<\/p>\n<p><strong>Fontes de financiamento incluem:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Imposto sobre ocupa\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is:<\/strong> Um imposto sobre o aluguel de um quarto de hotel e \u00e9 coletado nos hot\u00e9is. O HOT 9% existente da cidade fornece financiamento para apoiar o turismo, as atividades de conven\u00e7\u00f5es, as artes e programas culturais, opera\u00e7\u00f5es de instala\u00e7\u00f5es do Alamodome and Convention Center e pagamentos de d\u00edvidas para melhorias nessas instala\u00e7\u00f5es<\/li>\n<li><strong>Zona de financiamento do projeto: <\/strong>Uma zona designada de 3 milhas em torno de um projeto de qualifica\u00e7\u00e3o no qual uma s\u00e9rie de impostos de empresas e locais \u00e9 capturada durante um per\u00edodo de 30 anos<\/li>\n<li><strong>Zona de reinvestimento de incremento de impostos:<\/strong> Uma ferramenta econ\u00f4mica que permite que entidades tribut\u00e1rias participantes, como a cidade, capturem seu aumento incremental nos impostos sobre a propriedade, para que esses fundos possam ser usados \u200b\u200bpara apoiar o desenvolvimento dentro dos limites do TIRZ<\/li>\n<li><strong>Financiamento privado: <\/strong>financiamento de fontes, como investimentos em a\u00e7\u00f5es, direitos de nomea\u00e7\u00e3o e contribui\u00e7\u00f5es da equipe<\/li>\n<li><strong>San Antonio Spurs:<\/strong> financiamento recebido ou derivado do San Antonio Spurs para apoiar a constru\u00e7\u00e3o da nova arena de basquete da NBA<\/li>\n<li><strong>Imposto sobre o local:<\/strong> Um imposto sobre o local \u00e9 um imposto de ocupa\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is de 1,75% e um imposto de aluguel de carros de 5% imposto pelo Condado de Bexar para financiar locais ou melhorias nos locais aprovados pelos eleitores<\/li>\n<li><strong>Fundos de capital da cidade:<\/strong> financiamento que inclui financiamento de t\u00edtulos de t\u00edtulos de obriga\u00e7\u00e3o geral ou outros fundos eleg\u00edveis para infraestrutura. Esta categoria inclui recursos de t\u00edtulos gerados a partir de fontes de receita espec\u00edficas, como receitas de estacionamento<\/li>\n<li><strong>Financiamento federal: <\/strong>financiamento recebido de fontes do governo federal, como subs\u00eddios do programa<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"flourish-embed flourish-table\" data-src=\"https:\/\/communityimpact.com\/san-antonio\/north-san-antonio\/government\/2025\/02\/27\/san-antonio-city-council-moves-forward-with-sports-entertainment-district\/visualisation\/21851642\"><\/div>\n<p><strong>Cita\u00e7\u00f5es notar<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u201c\u00c9 sobre o tecido de San Antonio, o que eles significam para a comunidade, os valores que eles adotam, com os quais todos n\u00f3s concordamos e tentamos promover todos os dias aqui na prefeitura e [this must be done] De uma maneira fiscalmente respons\u00e1vel, que n\u00e3o coloca nenhum \u00f4nus financeiro aos nossos cidad\u00e3os \u201d, disse Whyte.<\/li>\n<li>&#8220;A jornada de 1.000 milhas come\u00e7a com um primeiro passo e este \u00e9 realmente um primeiro passo de um processo muito longo e complexo e n\u00e3o acho que haja nenhuma garantia em minha mente de que a cidade apoiar\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de uma arena sem entender todas as implica\u00e7\u00f5es que poderiam estar envolvidas nisso&#8221;, disse o membro do Conselho do Distrito 9, John Cores.<\/li>\n<li>\u201cAcho que todo mundo aqui \u00e9 cautelosamente otimista. Estou satisfeito com essa cautela e com o otimismo \u201d, disse Pelaez.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Olhando para o futuro<\/strong><\/p>\n<p>Ap\u00f3s a vota\u00e7\u00e3o, as autoridades do condado, as autoridades da cidade e os Spurs continuar\u00e3o a definir e desenvolver estrat\u00e9gias para promulgar os projetos de desenvolvimento.<\/p>\n<p><strong>Linha do tempo das pr\u00f3ximas etapas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Continue a devida dilig\u00eancia e an\u00e1lise para projetos de \u00e2ncora<\/li>\n<li>Re\u00fana informa\u00e7\u00f5es do condado sobre os esfor\u00e7os de reconstru\u00e7\u00e3o para Willow Springs Golf Course e Frost Bank Center<\/li>\n<li>Desenvolva e negocie a estrutura de financiamento para a NBA Arena<\/li>\n<li>Estabelecer briefings regulares do conselho<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><em>  &#8216;O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros&#8217; <\/em><\/p>\n<p><em>  &#8216;Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte CommunityImpact.com&#8217; <\/em><\/p>\n<p><em> \u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land   \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante o seu 27 de fevereiro Reuni\u00e3o, o Conselho da Cidade de San Antonio aprovou um memorando de entendimento, que \u00e9 um contrato de n\u00e3o vincula\u00e7\u00e3o v\u00e1lido at\u00e9 31 de dezembro, entre a cidade, o condado de Bexar e os San Antonio Spurs para avan\u00e7ar com os propostos Distrito de esportes e entretenimento. 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