{"id":1237333,"date":"2025-03-14T17:31:58","date_gmt":"2025-03-14T17:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1237333"},"modified":"2025-03-14T17:31:58","modified_gmt":"2025-03-14T17:31:58","slug":"por-que-o-seaport-entertainment-group-inc-seg-esta-mergulhando-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/por-que-o-seaport-entertainment-group-inc-seg-esta-mergulhando-em-2025\/","title":{"rendered":"Por que o Seaport Entertainment Group Inc. (SEG) est\u00e1 mergulhando em 2025"},"content":{"rendered":"\n
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Publicamos recentemente um artigo intitulado Por que essas 15 a\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias est\u00e3o caindo em 2025<\/a><\/strong>. <\/strong>Neste artigo, vamos dar uma olhada em onde o Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) contra os outros estoques imobili\u00e1rios.<\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio foi atingido por muitas m\u00e1s not\u00edcias nos tr\u00eas primeiros meses deste ano, e parece que s\u00f3 piorar\u00e1 nos pr\u00f3ximos meses. As taxas de hipoteca permaneceram elevadas e s\u00e3o uma dor para os compradores. O Federal Reserve mantendo -se mais alto por mais tempo, com a infla\u00e7\u00e3o muito lentamente moderada, n\u00e3o resolver\u00e1 esse problema t\u00e3o cedo.<\/p>\n

Lawrence Yun, economista -chefe da NAR, observou que os consumidores est\u00e3o gradualmente se adaptando a um novo normal das taxas de hipoteca entre 6% e 7%.<\/p>\n

H\u00e1 muita incerteza sobre onde esse mercado poderia ir. Os pre\u00e7os ainda est\u00e3o altos, e o governo Trump ainda pode for\u00e7ar o Fed a aumentar as taxas mais baixas. Por outro lado, as guerras comerciais combinadas com uma desacelera\u00e7\u00e3o da IA \u200b\u200bpodem diminuir todo o mercado, e o mercado imobili\u00e1rio pode cair significativamente nesse cen\u00e1rio.<\/p>\n

Algumas a\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias j\u00e1 come\u00e7aram a cair, e h\u00e1 uma boa chance de que alguns deles j\u00e1 estejam abaixo do seu valor intr\u00ednseco.<\/p>\n

Para este artigo, eu examinei os estoques imobili\u00e1rios com mais desempenho no acaso.<\/p>\n

Tamb\u00e9m mencionarei o n\u00famero de investidores de fundos de hedge nessas a\u00e7\u00f5es. Por que estamos interessados \u200b\u200bnas a\u00e7\u00f5es em que os fundos de hedge se acumulam? O motivo \u00e9 simples: nossa pesquisa mostrou que podemos superar o mercado imitando as principais op\u00e7\u00f5es dos melhores fundos de hedge. A estrat\u00e9gia trimestral de boletim informativa seleciona 14 estoques de pequena capitaliza\u00e7\u00e3o e capitaliza\u00e7\u00e3o a cada trimestre e retornou 373,4% desde maio de 2014, vencendo sua refer\u00eancia por 218 pontos percentuais (Veja mais detalhes aqui<\/a><\/strong>).<\/p>\n

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Uma vis\u00e3o a\u00e9rea de v\u00e1rios edif\u00edcios comerciais modernos, representando o amplo portf\u00f3lio imobili\u00e1rio da empresa.<\/p>\n

N\u00famero de detentores de fundos de hedge no quarto trimestre 2024: 13<\/strong><\/em><\/p>\n

O Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) \u00e9 uma empresa de entretenimento imobili\u00e1rio.<\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es ca\u00edram significativamente at\u00e9 agora em 2025, devido ao relat\u00f3rio de uma perda l\u00edquida de US $ 153,2 milh\u00f5es em 2024, apesar de uma melhoria de 82% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n

A receita caiu 4% ano a ano, para US $ 111,1 milh\u00f5es. Isso foi impulsionado por uma queda de 7% em patroc\u00ednios, eventos e receita de entretenimento e um decl\u00ednio de 10% na receita da hospitalidade.<\/p>\n

Os custos operacionais aumentaram 10%, principalmente devido a despesas gerais e administrativas mais altas associadas \u00e0 separa\u00e7\u00e3o da Companhia da Howard Hughes Holdings.<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n