{"id":1242751,"date":"2025-03-19T12:14:25","date_gmt":"2025-03-19T12:14:25","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1242751"},"modified":"2025-03-19T12:14:25","modified_gmt":"2025-03-19T12:14:25","slug":"glendale-processou-por-causa-de-um-distrito-de-entretenimento-de-10-acres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/glendale-processou-por-causa-de-um-distrito-de-entretenimento-de-10-acres\/","title":{"rendered":"Glendale processou por causa de um distrito de entretenimento de 10 acres"},"content":{"rendered":"\n
<\/figure>\n<\/p>\n
\n

Um distrito de entretenimento planejado em Glendale se transformou em uma a\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n

O desenvolvedor local por tr\u00e1s de um projeto ancorado em 10 acres da Alamo Drafthouse diz que seu contrato para comprar uma parte do local de desenvolvimento do Enclave \u00e9 cancelado por causa das a\u00e7\u00f5es de Glendale.<\/p>\n

A Central Street Capital, liderada por Rob Salazar, entrou com uma a\u00e7\u00e3o contra Glendale na \u00faltima quinta -feira, dizendo que a cidade cercada por Denver violou o contrato enquanto se preparava para transferir 5 acres que se tornariam parte do distrito de 4 milhas planejado.<\/p>\n

A Central Street indicou que sofreu danos superiores a US $ 20 milh\u00f5es.<\/p>\n

O projeto, cujo nome se refere ao parque hist\u00f3rico de quatro milhas pr\u00f3ximas, est\u00e1 programado para ser constru\u00eddo em 10 acres ao longo da Virginia Avenue, ao sul de um alvo e ao norte da ciclovia Cherry Creek. Os planos exigem v\u00e1rios conceitos de varejo e restaurante e potencialmente um hotel. Mas um Alamo Drafthouse que seria de propriedade da Central Street \u00e9 o \u00fanico inquilino anunciado.<\/p>\n

A Central Street iniciou o trabalho de infraestrutura para o projeto, que inclui servi\u00e7os p\u00fablicos subterr\u00e2neos e uma garagem, no ver\u00e3o passado. Esse trabalho, financiado por mais de US $ 50 milh\u00f5es em t\u00edtulos por meio de um distrito de metr\u00f4, continua apesar do lit\u00edgio.<\/p>\n

“N\u00e3o comentamos o lit\u00edgio pendente”, disse o presidente da Central Street, Isiah Salazar, que \u00e9 filho de Rob, em um email. “No entanto, n\u00e3o obstante essa a\u00e7\u00e3o legal, a constru\u00e7\u00e3o no local relacionada a melhorias p\u00fablicas, como utilidades subterr\u00e2neas e garagem, continuar\u00e1”.<\/p>\n

Mas o processo amea\u00e7a o desenvolvimento privado previsto para seguir.<\/p>\n

A Central Street possui apenas uma pequena parte do local de desenvolvimento. O restante \u00e9 de propriedade de Glendale.<\/p>\n

Em 2021, as partes fecharam um acordo. Glendale concordou em vender a terra para a Central Street em duas fases depois que “certos marcos de constru\u00e7\u00e3o e investimento” foram cumpridos, de acordo com o processo da semana passada. A Central Street deveria pagar apenas US $ 1 de cada vez.<\/p>\n

A Central Street disse que conheceu os marcos que permitem comprar a Fase 1, que consiste em 5 dos 9 acres de Glendale. Glendale “inicialmente se recusou a reconhecer” que, segundo a empresa, mas mais tarde concordou em prosseguir com a venda.<\/p>\n