{"id":1516250,"date":"2025-11-25T02:14:27","date_gmt":"2025-11-25T02:14:27","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1516250"},"modified":"2025-11-25T02:14:27","modified_gmt":"2025-11-25T02:14:27","slug":"distrito-de-entretenimento-no-centro-de-greenville-recebe-aprovacao-inicial-notas-da-camara-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/distrito-de-entretenimento-no-centro-de-greenville-recebe-aprovacao-inicial-notas-da-camara-municipal\/","title":{"rendered":"Distrito de entretenimento no centro de Greenville recebe aprova\u00e7\u00e3o inicial: notas da C\u00e2mara Municipal"},"content":{"rendered":"\n<figure><\/figure>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<p><span>Aqui est\u00e1 uma recapitula\u00e7\u00e3o da reuni\u00e3o de 24 de novembro do Conselho Municipal de Greenville.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"initial-approval-entertainment-overlay-district\"><b>Aprova\u00e7\u00e3o inicial: distrito de sobreposi\u00e7\u00e3o de entretenimento<\/b><\/h2>\n<p><span>O Conselho aprovou a primeira leitura de um decreto que estabelece uma sobreposi\u00e7\u00e3o de distrito de entretenimento no centro de Greenville. A sobreposi\u00e7\u00e3o proibiria novas licen\u00e7as de exce\u00e7\u00e3o de uso especial para empresas que pretendem operar entre meia-noite e 5h. Novas licen\u00e7as de invas\u00e3o que permitem caf\u00e9s ao ar livre entre 22h e 5h tamb\u00e9m n\u00e3o ser\u00e3o emitidas dentro da sobreposi\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p><span>A sobreposi\u00e7\u00e3o do distrito de entretenimento proposta se aplicaria a empresas dentro dos limites de College Street e Bettie Place ao norte, Richardson Street ao oeste, North Spring Street ao leste e McBee Avenue ao sul. Esta parte do Central Business District tem a maior concentra\u00e7\u00e3o de atividades noturnas. <\/span><\/p>\n<p><span>De acordo com a cidade, a sobreposi\u00e7\u00e3o visa proteger a seguran\u00e7a p\u00fablica e limitar as multid\u00f5es no centro da cidade quando as empresas existentes fecham \u00e0s 2 da manh\u00e3. As empresas que operam atualmente sob exce\u00e7\u00f5es especiais existentes, uso condicional ou licen\u00e7as de invas\u00e3o de caf\u00e9s n\u00e3o seriam afetadas. A cidade <\/span><a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/greenvillejournal.com\/news\/areas-of-downtown-greenville-may-be-admitted-into-the-proposed-entertainment-district-overlay\/\"><span><strong>Comiss\u00e3o de Planejamento aprovada<\/strong><\/span><\/a><span>  a sobreposi\u00e7\u00e3o proposta em sua reuni\u00e3o de 6 de novembro. <\/span><\/p>\n<p><span>\u00c9 necess\u00e1ria uma segunda leitura da portaria. Se aprovada, a sobreposi\u00e7\u00e3o entraria em vigor imediatamente. A cidade planeja avaliar a seguran\u00e7a, a conformidade e o desempenho econ\u00f4mico da cobertura ap\u00f3s um ano. Quaisquer altera\u00e7\u00f5es recomendadas seriam apresentadas ao gestor municipal e ao conselho at\u00e9 o final de 2026.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"initial-approval-haynie-sirrine-neighborhood-rezoning\"><b>Aprova\u00e7\u00e3o inicial: rezoneamento do bairro Haynie-Sirrine<\/b><\/h2>\n<p><span>O Conselho deu a aprova\u00e7\u00e3o inicial a um <\/span><a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/greenvillejournal.com\/news\/greenvilles-haynie-sirrine-neighborhood-undergoes-rezoning-process\/\"><span><strong>pedido de rezoneamento para o bairro Haynie-Sirrine<\/strong><\/span><\/a><span>  localizado ao sul do centro de Greenville. Faz fronteira com a University Ridge e a Augusta Street, com a Church Street passando pelo centro do bairro com \u00eanfase especial. <\/span><\/p>\n<p><span>A Associa\u00e7\u00e3o de Moradores Haynie-Sirrine solicitou que a cidade rezoneasse o bairro em 2023 sob o novo C\u00f3digo de Desenvolvimento de Greenville. Haynie-Sirrine atualmente tem uma classifica\u00e7\u00e3o de zoneamento de Desenvolvimento Planejado vinculada ao plano diretor do bairro de 2002. A C\u00e2mara Municipal de Greenville aprovou um novo plano de bairro para Haynie-Sirrine em setembro de 2024.  <\/span><\/p>\n<p><span>A equipe municipal usou o novo Plano de Bairro Haynie-Sirrine para rezonear os 91,96 acres de terra do bairro. O novo zoneamento visa oferecer mais prote\u00e7\u00e3o ao bairro e ajudar a orientar o desenvolvimento futuro. A Comiss\u00e3o de Planejamento aprovou por unanimidade o pedido de rezoneamento em 6 de novembro.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"approved-abandoned-building-certification\"><b>Aprovado: Certifica\u00e7\u00e3o de edif\u00edcio abandonado<\/b><\/h2>\n<p><span>Um projeto habitacional de uso misto e acess\u00edvel de US$ 36 milh\u00f5es chamado The Alliance est\u00e1 planejado em Laurens Road. O projeto incluir\u00e1 4.135 p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o comercial e 100 unidades residenciais para fam\u00edlias que ganham 70% ou menos da renda m\u00e9dia da \u00e1rea. <\/span><\/p>\n<p><span>A Alian\u00e7a ser\u00e1 constru\u00edda em 1200, 1204 e 1206 Laurens Road, que inclui o local original da Igreja de Deus de Laurens Road. O Conselho aprovou um pedido de certifica\u00e7\u00e3o de edif\u00edcio abandonado e local de constru\u00e7\u00e3o abandonado para essas propriedades na reuni\u00e3o de segunda-feira \u00e0 noite. <\/span><\/p>\n<p><span>Com a certifica\u00e7\u00e3o, Laurens Road Affordable LP, propriet\u00e1ria e incorporadora do im\u00f3vel, pode receber cr\u00e9ditos de imposto de renda estadual de 25% das despesas reais de reabilita\u00e7\u00e3o da propriedade de acordo com a Lei de Revitaliza\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios Abandonados da Carolina do Sul. <\/span><\/p>\n<h2 id=\"approved-annexation-applications\"><b>Aprovado: Pedidos de anexa\u00e7\u00e3o<\/b><\/h2>\n<p><span>O Conselho deu aprova\u00e7\u00e3o inicial a seis pedidos de anexa\u00e7\u00e3o, incluindo o terreno que cont\u00e9m a hist\u00f3rica American Spinning Mill. Os 30,14 acres em 31 Victor St. e 300 Hammett St. ser\u00e3o zoneados para Industrial Flex District (IX) na cidade. <\/span><\/p>\n<p><span>As outras anexa\u00e7\u00f5es aprovadas incluem:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span>2,82 acres de terreno em 4 e 10 Alexander St., com a proposta de zoneamento da cidade de Industrial Flex District (IX)<\/span><\/li>\n<li><span>1,11 acres de terra em 214 N. Duvall Drive, com o zoneamento proposto da cidade de Business Heavy District (BH)<\/span><\/li>\n<li><span>0,36 acres de terra em 170 Otis St., com o zoneamento proposto da cidade do Distrito House D (RH-D)<\/span><\/li>\n<li><span>0,17 acres de terra de propriedade da United Housing Connections em 25 N. Vance St., com o zoneamento proposto da cidade House D District (RH-D)<\/span><\/li>\n<li><span>0,02 acres de terra na 514 Arlington Ave., com o zoneamento da cidade proposto Distrito Flex B (RNX-B)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"information-gvl2040-5-year-update\"><b>Informa\u00e7\u00f5es: Atualiza\u00e7\u00e3o de 5 anos do GVL2040<\/b><\/h2>\n<p>Uma revis\u00e3o quinquenal do plano abrangente GVL2040 esteve em andamento no ano passado. Os funcion\u00e1rios da cidade est\u00e3o concluindo o processo de revis\u00e3o, que incluiu meses de contribui\u00e7\u00f5es p\u00fablicas e envolvimento das partes interessadas. O Conselho recebeu um relat\u00f3rio de progresso sobre este esfor\u00e7o na sua sess\u00e3o de trabalho de 24 de novembro.<\/p>\n<p>Como parte do processo de revis\u00e3o, os funcion\u00e1rios da cidade est\u00e3o a examinar as principais prioridades da cidade destacadas na GVL2040, que incluem espa\u00e7os abertos, habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis, desenvolvimento econ\u00f3mico, transportes e mobilidade.<\/p>\n<p>Um novo elemento de resili\u00eancia exigido pelo Estado tamb\u00e9m ser\u00e1 incorporado no plano abrangente. O Gabinete de Resili\u00eancia da Carolina do Sul define resili\u00eancia como a \u201ccapacidade das comunidades, economias e ecossistemas de anteciparem, absorverem, recuperarem e prosperarem quando confrontados com uma mudan\u00e7a ambiental e um perigo natural\u201d.<\/p>\n<p>Os funcion\u00e1rios da cidade trabalhar\u00e3o para preparar recomenda\u00e7\u00f5es para a atualiza\u00e7\u00e3o quinquenal do GVL2040, utilizando a opini\u00e3o p\u00fablica neste inverno. Espera-se que o processo de ado\u00e7\u00e3o destas mudan\u00e7as ocorra no in\u00edcio do pr\u00f3ximo ano, com uma ado\u00e7\u00e3o antecipada do plano abrangente atualizado na primavera de 2026.<\/p>\n<h2 id=\"recognition-russell-stall-and-mary-duckett\"><b>Reconhecimento: Russell Stall e Mary Duckett<\/b><\/h2>\n<p><span>O vereador Russell Stall recebeu um reconhecimento especial em sua \u00faltima reuni\u00e3o do Conselho Municipal em 24 de novembro. Ele atua em cargos p\u00fablicos desde 2017 e n\u00e3o concorreu \u00e0 reelei\u00e7\u00e3o. A cadeira no conselho geral de Stall ser\u00e1 ocupada por Tina Belge. <\/span><\/p>\n<p><span>A cidade tamb\u00e9m teve um reconhecimento especial <strong><a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/greenvillejournal.com\/community\/mary-f-duckett-a-champion-for-greenvilles-southernside-dies-at-85\/\">para a falecida Mary Duckett, ativista comunit\u00e1ria e presidente do Southernside Neighborhoods in Action<\/a><\/strong>. Duckett foi um dos l\u00edderes por tr\u00e1s da cria\u00e7\u00e3o do Unity Park de Greenville. Ela faleceu no domingo, 16 de novembro. <\/span><\/p>\n<h2 id=\"additional-items\"><b>Itens Adicionais<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li>Durante a sess\u00e3o de trabalho, o conselho analisou uma nova ferramenta digital que ser\u00e1 oferecida pela cidade: um modelo 3D do centro de Greenville. O modelo ser\u00e1 usado por funcion\u00e1rios municipais, arquitetos, incorporadores e moradores para estudar a altura e a massa dos empreendimentos planejados no centro da cidade.<\/li>\n<li><span>Foi aprovada uma resolu\u00e7\u00e3o aceitando a dedica\u00e7\u00e3o da Canvas Street e um total de 0,36 acres de faixa de dom\u00ednio p\u00fablico no sistema vi\u00e1rio da cidade. <\/span><\/li>\n<li><span>Foi aprovada em primeira leitura uma portaria que apropriava US$ 254.581 do fundo de projetos de capital para encerrar as reformas do Campus de Seguran\u00e7a P\u00fablica e do Complexo Municipal em Halton Road.  <\/span><\/li>\n<li><span>O Conselho aprovou a nomea\u00e7\u00e3o de Lucas Marchant como juiz presidente assistente do Tribunal Municipal de Greenville. <\/span><\/li>\n<li><span>A aprova\u00e7\u00e3o inicial foi dada a um pedido de rezoneamento para 0,38 acres em 706 Hampton Ave. A propriedade deve ser rezoneada do Distrito House D (RH-D) para o Distrito A do Bairro (RN-A)<\/span><\/li>\n<li><span>A leitura final foi aprovada de uma portaria que atualiza o cronograma de aulas de licen\u00e7a comercial, conforme exigido pela Lei de Padroniza\u00e7\u00e3o Fiscal de Licen\u00e7a Comercial da Carolina do Sul. <\/span><\/li>\n<li><span>O Conselho deu a aprova\u00e7\u00e3o final a dois decretos para revogar e substituir o estatuto do Conselho de Revis\u00e3o de Design e do Conselho de Revis\u00e3o Hist\u00f3rica da cidade. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"code-block code-block-12\">\n<\/div>\n<p><!-- CONTENT END 1 --><\/p>\n<\/div>\n<p><em>  &#8216;O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros&#8217; <\/em><\/p>\n<p><em>  &#8216;Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte greenvillejournal.com&#8217; <\/em><\/p>\n<p><em> \u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land   \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aqui est\u00e1 uma recapitula\u00e7\u00e3o da reuni\u00e3o de 24 de novembro do Conselho Municipal de Greenville. 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