{"id":1575478,"date":"2026-01-16T12:10:07","date_gmt":"2026-01-16T12:10:07","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1575478"},"modified":"2026-01-16T12:10:07","modified_gmt":"2026-01-16T12:10:07","slug":"san-antonio-e-spurs-comprarao-us-30-milhoes-no-distrito-de-esportes-e-entretenimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/san-antonio-e-spurs-comprarao-us-30-milhoes-no-distrito-de-esportes-e-entretenimento\/","title":{"rendered":"San Antonio e Spurs comprar\u00e3o US$ 30 milh\u00f5es no distrito de esportes e entretenimento"},"content":{"rendered":"\n
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\t\t\t\t\t\t\tEm um movimento para transformar o Distrito de Esportes e Entretenimento de uma vis\u00e3o em realidade, a C\u00e2mara Municipal de San Antonio votou por unanimidade 15 de janeiro<\/a> autorizar o gestor municipal a executar um US$ 30 milh\u00f5es<\/strong> aquisi\u00e7\u00e3o privada e acordo de garantia entre a cidade, San Antonio Spurs Holdings, LLC e Chicago Title, que atuar\u00e1 como agente de garantia para o governo federal.<\/p>\n

Em poucas palavras<\/strong><\/p>\n

De acordo com documentos municipais, a cidade est\u00e1 fazendo uma oferta para comprar tr\u00eas propriedades de propriedade do governo federal, incluindo o \u00faltimo pr\u00e9dio de escrit\u00f3rios federais no Parque Hemisfair e dois estacionamentos no Boulevard Cesar Chavez.<\/p>\n

Antes de autorizar a aquisi\u00e7\u00e3o, a cidade contratou a Valbridge para avaliar as propriedades para determinar o valor justo de mercado, resultando em um valor de avalia\u00e7\u00e3o de US$ 29,95 milh\u00f5es<\/strong> para todas as tr\u00eas propriedades. De acordo com documentos da cidade, a oferta proposta de US$ 30 milh\u00f5es mais custos de fechamento de at\u00e9 US$ 120 mil foi feita ap\u00f3s discuss\u00f5es com a Administra\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os Gerais, ou GSA.<\/p>\n

Como parte do termo de compromisso para a nova arena da NBA no centro da cidade, os Spurs concordaram em contribuir com US$ 30 milh\u00f5es para a aquisi\u00e7\u00e3o das propriedades da GSA pela cidade. De acordo com documentos da cidade, estas propriedades s\u00e3o parte fundamental do plano de financiamento do distrito proposto e ser\u00e3o utilizadas para desenvolvimento de uso misto.<\/p>\n

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Embora a aquisi\u00e7\u00e3o n\u00e3o tenha um impacto fiscal na cidade e os arrendamentos de escrit\u00f3rios cubram os custos operacionais iniciais ap\u00f3s a compra, a cidade ser\u00e1 financeiramente obrigada por quaisquer d\u00e9fices de custos operacionais antes da remodela\u00e7\u00e3o. As defici\u00eancias ser\u00e3o cobertas pelo capital do imposto de ocupa\u00e7\u00e3o hoteleira da cidade e pelo fundo de resgate.<\/p>\n

O plano de fundo<\/strong><\/p>\n

Os planos para um distrito de esportes e entretenimento foram revelados pela primeira vez em Novembro de 2024<\/a>. O distrito proposto incluiria a expans\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es Henry B. Gonzalez, um novo hotel centro de conven\u00e7\u00f5es, uma nova arena dos Spurs, desenvolvimento de uso misto, uma ponte terrestre sobre a I-37 conectando o distrito ao Alamodome e ao East Side, reformas e melhorias no Alamodome e a convers\u00e3o do Tribunal John Woods em um local de entretenimento.<\/p>\n

A cidade assinou um termo de compromisso n\u00e3o vinculativo com o San Antonio Spurs em 21 de agosto de 2025<\/a>. Parte dos termos inclui um investimento de US$ 500 milh\u00f5es dos Spurs, mais quaisquer custos excessivos, bem como um investimento de US$ 1,4 bilh\u00e3o no distrito vizinho.<\/p>\n

Fique atento<\/strong><\/p>\n

Estima-se que o governo federal tome uma decis\u00e3o sobre a oferta da cidade dentro de 90 a 120 dias.<\/p>\n

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‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte communityimpact.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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