{"id":1583952,"date":"2026-01-22T23:58:09","date_gmt":"2026-01-22T23:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1583952"},"modified":"2026-01-22T23:58:09","modified_gmt":"2026-01-22T23:58:09","slug":"donnelly-ouvira-planos-para-apartamentos-em-boulder-creek-e-local-de-entretenimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/donnelly-ouvira-planos-para-apartamentos-em-boulder-creek-e-local-de-entretenimento\/","title":{"rendered":"Donnelly ouvir\u00e1 planos para apartamentos em Boulder Creek e local de entretenimento"},"content":{"rendered":"\n
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Os planos para um local de entretenimento comercial e mais de 100 casas, apartamentos e cabanas ao longo de Boulder Creek ser\u00e3o apresentados ao Conselho Municipal de Donnelly na pr\u00f3xima semana. <\/p>\n

A proposta prev\u00ea 97 apartamentos, 14 cabanas recreativas, tr\u00eas alugu\u00e9is de curto prazo e um clube em uma propriedade de 22,8 acres em 203 Eld Ln. Uma casa existente no local tamb\u00e9m permaneceria. Um plano conceitual para todo o site \u00e9 dispon\u00edvel aqui<\/a>. <\/p>\n

Uma \u201cinstala\u00e7\u00e3o de entretenimento comercial ao ar livre\u201d seria constru\u00edda no lado leste de Boulder Creek, com tr\u00eas pontes para casas e apartamentos no lado oeste do riacho. A instala\u00e7\u00e3o incluiria uma \u00e1rea de vendas, um caminho de cintur\u00e3o verde e um espa\u00e7o de reuni\u00e3o, de acordo com o aplicativo<\/a>.<\/p>\n

A C\u00e2mara Municipal realizar\u00e1 uma audi\u00eancia p\u00fablica sobre a proposta na segunda-feira, 26 de janeiro, \u00e0s 18h, no Centro Comunit\u00e1rio Donnelly, em 169 Halferty St. Coment\u00e1rios por escrito podem ser enviados antes da audi\u00eancia \u00e0 secret\u00e1ria municipal Lori Clemens em [email\u00a0protected]<\/span><\/a>. <\/p>\n

Aplica\u00e7\u00f5es de anexa\u00e7\u00e3o, rezoneamento e uso da terra<\/h2>\n

A proposta foi apresentada pelo desenvolvedor Joe Critchfield, da Cascade, que divulgou os planos para o local no m\u00eas passado em uma reuni\u00e3o de bairro exigida pelo c\u00f3digo da cidade. Critchfield possui v\u00e1rios neg\u00f3cios em Cascade, incluindo North 55 Social, Tackle Tom’s, Arrowhead RV Park e a loja de bebidas. <\/p>\n

Se o plano conceitual para todo o local for aprovado, Critchfield ainda precisar\u00e1 da aprova\u00e7\u00e3o da revis\u00e3o do projeto pelo conselho municipal para planos de constru\u00e7\u00e3o espec\u00edficos. <\/p>\n

O pedido atual inclui pedidos de anexa\u00e7\u00e3o de terras \u00e0 cidade de Donnelly e aumento da densidade de zoneamento em ambas as parcelas que comp\u00f5em os 22,8 acres. <\/p>\n

Os 10,8 acres do norte que j\u00e1 est\u00e3o nos limites da cidade est\u00e3o atualmente sujeitos a at\u00e9 quatro unidades por acre. Critchfield pretende duplicar essa densidade para oito unidades por acre. <\/p>\n

A parcela de 12 acres ao sul est\u00e1 atualmente sujeita \u00e0s leis de zoneamento do condado, mas se anexada \u00e0 cidade seria zoneada como \u201cTerras P\u00fablicas e Espa\u00e7o Aberto\u201d, de acordo com o futuro mapa de uso do solo da cidade. Critchfield procuraria ent\u00e3o mudar o zoneamento para Residencial Rural, o que permite uma unidade por 10 acres. <\/p>\n<\/p>\n

Relat\u00f3rio da equipe: Zonas \u00famidas devem limitar a densidade <\/h2>\n

Mesmo que a anexa\u00e7\u00e3o e o rezoneamento sejam aprovados, cinco acres de \u00e1reas \u00famidas na propriedade n\u00e3o contariam para o n\u00famero m\u00e1ximo de unidades permitidas no local. Isso significa que Crtichfield ficaria limitado a 88 casas e apartamentos em vez dos 101 propostos, segundo Mark Butler, consultor de planejamento contratado pela cidade. <\/p>\n

O relat\u00f3rio da equipe de Butler sugeriu a remo\u00e7\u00e3o de dois dos edif\u00edcios multifamiliares pr\u00f3ximos \u00e0 sede do clube para resolver a discrep\u00e2ncia de densidade. <\/p>\n

As 14 cabines recreativas n\u00e3o contam para a densidade de zoneamento residencial de acordo com o c\u00f3digo Donnelly. <\/p>\n

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Sem doadores como voc\u00ea, esta hist\u00f3ria n\u00e3o existiria.<\/b>
Fa\u00e7a uma doa\u00e7\u00e3o de qualquer valor aqui<\/a><\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

O relat\u00f3rio de Butler tamb\u00e9m aconselhou o conselho a exigir estudos para determinar como o desenvolvimento pode impactar as zonas \u00famidas, bem como a interse\u00e7\u00e3o de Eld Lane e Idaho 55. <\/p>\n

Hor\u00e1rio dos locais de entretenimento ser\u00e1 limitado<\/h2>\n
\"\"
O mapa conceitual de todo o local para uma propriedade de 22,8 acres ao longo de Boulder Creek, no sudoeste de Donnelly. Mapa: Via South Beck & Baird<\/figcaption><\/figure>\n

O hor\u00e1rio de funcionamento do local de entretenimento proposto seria das 10h \u00e0s 22h, de quinta a domingo e feriados, nas condi\u00e7\u00f5es propostas por Butler.<\/p>\n

O local seria servido por um estacionamento de cascalho com 30 vagas, n\u00e3o sendo permitido estacionar em Eld Lane. Critchfield seria obrigado a apresentar planos de tr\u00e1fego, acesso de emerg\u00eancia, banheiros e lixo. <\/p>\n

Critchfield disse ao Valley Lookout que espera que o local receba eventos como pequenos casamentos, formaturas, concertos comunit\u00e1rios, mercados de pulgas, reuni\u00f5es familiares e mercados de agricultores. <\/p>\n

Melhorias de meio-fio, sarjeta e cal\u00e7ada em Eld Lane ao longo da fachada da propriedade seriam financiadas por Critchfield, que tamb\u00e9m dedicaria um terreno \u00e0 cidade para a faixa de dom\u00ednio da estrada. <\/p>\n

Fluxos de fogo melhorados necess\u00e1rios<\/h2>\n

A cidade n\u00e3o conceder\u00e1 licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o de apartamentos ou alugueres de curta dura\u00e7\u00e3o at\u00e9 que as melhorias no sistema de \u00e1gua da cidade estejam conclu\u00eddas, de acordo com um acordo de desenvolvimento proposto. <\/p>\n

As 12 cabines recreativas poderiam ser imediatamente conectadas a um po\u00e7o de \u00e1gua no local, mas seriam posteriormente obrigadas a se conectar \u00e0 \u00e1gua da cidade assim que houvesse capacidade, de acordo com o acordo. <\/p>\n

As atualiza\u00e7\u00f5es de capacidade est\u00e3o vinculadas a um tanque de armazenamento de \u00e1gua pot\u00e1vel que o desenvolvedor de Donnelly, Craig Groves, est\u00e1 planejando instalar na cidade como parte de seu projeto. Proposta do Rancho Mountain Meadows<\/a>. <\/p>\n

Critchfield se recusou a especificar um cronograma de constru\u00e7\u00e3o na quinta-feira, mas disse que n\u00e3o espera que o tanque de armazenamento o atrase. O acordo de desenvolvimento exige que os trabalhos sobre a proposta sejam conclu\u00eddos at\u00e9 ao final de 2032. <\/p>\n

Quando questionado por Valley Lookout, Groves disse que espera que o tanque de 600.000 gal\u00f5es, que melhorar\u00e1 o fluxo de inc\u00eandio na cidade, esteja online em 2027. <\/p>\n

\u201cVamos constru\u00ed-lo em novembro deste ano\u201d, disse ele. <\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte Valleylookout.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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