{"id":1586032,"date":"2026-01-24T15:38:27","date_gmt":"2026-01-24T15:38:27","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1586032"},"modified":"2026-01-24T15:38:27","modified_gmt":"2026-01-24T15:38:27","slug":"design-mod-medio-edificio-resistente-a-tempestades-em-nova-comunidade-entretenimento-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/design-mod-medio-edificio-resistente-a-tempestades-em-nova-comunidade-entretenimento-vida\/","title":{"rendered":"Design mod m\u00e9dio, edif\u00edcio resistente a tempestades em nova comunidade | Entretenimento\/Vida"},"content":{"rendered":"\n
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A Habitat for Humanity est\u00e1 destruindo seu modelo nacional com o desenvolvimento da subdivis\u00e3o Rising Oaks em Terrytown.<\/p>\n

Durante 50 anos, esse modelo de sucesso incluiu a repara\u00e7\u00e3o de casas existentes e a constru\u00e7\u00e3o de novas em bairros estabelecidos. O trabalho f\u00edsico foi feito atrav\u00e9s de parcerias entre as fam\u00edlias de baixa renda que seriam as destinat\u00e1rias das casas, volunt\u00e1rios e doadores para criar casas que fossem simples, decentes, acess\u00edveis e sem pedigree arquitet\u00f4nico espec\u00edfico.<\/p>\n

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O novo empreendimento incorporou tetos abobadados, grandes janelas de vidro para proporcionar uma conex\u00e3o visual com o exterior e, de acordo com o estilo de vida contempor\u00e2neo, os espa\u00e7os de conceito aberto t\u00eam vista para os p\u00e1tios frontais ou traseiros das casas.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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Eles foram financiados por meio de hipotecas com juros zero ou com juros baixos e um fundo rotativo. Os participantes foram capacitados por meio de educa\u00e7\u00e3o financeira e habilidades de aquisi\u00e7\u00e3o de casa pr\u00f3pria, em vez de caridade.<\/p>\n

Para Rising Oaks, no entanto, a organiza\u00e7\u00e3o passou um ano planejando e adquirindo antes de iniciar o projeto em grande escala de mais de 150 casas para trabalhadores em 2023. Rising Oaks \u00e9 o maior empreendimento da Habitat e sua primeira comunidade totalmente desenvolvida. Sua apar\u00eancia tamb\u00e9m ser\u00e1 diferente, com uma est\u00e9tica moderna de meados do s\u00e9culo que ajudar\u00e1 a integrar o novo bairro \u00e0 paisagem existente de Terrytown.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cEsta \u00e9 uma habita\u00e7\u00e3o para servir o meio que falta\u201d, disse Marguerite Oestreicher, diretora executiva da New Orleans Area Habitat for Humanity. \u201cIsto \u00e9 para fam\u00edlias que ganham muito dinheiro para se qualificarem para subs\u00eddios ou apoio e n\u00e3o o suficiente para quebrar o ciclo de arrendamento.\u201d<\/p>\n

O terreno de 44 acres onde o empreendimento est\u00e1 tomando forma j\u00e1 foi o Plantation Golf and Country Club. O local foi escolhido para atingir trabalhadores essenciais, como professores e enfermeiros, colocando-os perto dos seus locais de trabalho na Cisjord\u00e2nia.<\/p>\n

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As casas no bairro Rising Oaks da Habitat for Humanity, em Terrytown, incluem janelas de clerest\u00f3rio ou janelas laterais empilhadas verticalmente para enfatizar a est\u00e9tica de meados do s\u00e9culo.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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Ap\u00f3s a conclus\u00e3o estimada em 2028-29, Rising Oaks incluir\u00e1 parques, playgrounds, trilhas para caminhada, um labirinto, \u00e1reas de fitness e varejo de uso misto, criando um bairro acess\u00edvel a p\u00e9, completo, autossustent\u00e1vel e ecol\u00f3gico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A primeira fase do empreendimento compreende casas de um e dois quartos voltadas para idosos com 55 anos ou mais. A segunda fase ser\u00e1 comercializada para fam\u00edlias maiores com crian\u00e7as. V\u00e1rias gera\u00e7\u00f5es poderiam viver no mesmo bairro.<\/p>\n

A infraestrutura para a primeira fase foi finalizada. Sete casas foram conclu\u00eddas e duas est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o. A venda da primeira casa foi assinada na v\u00e9spera do Natal de 2025.<\/p>\n

A constru\u00e7\u00e3o do in\u00edcio ao fim de cada casa leva de tr\u00eas a quatro meses.<\/p>\n

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Marguerite Oestreicher, diretora executiva da New Orleans Area Habitat for Humanity, diz que as casas no bairro de Rising Oaks come\u00e7ar\u00e3o em US$ 190 mil para uma casa de um quarto e subir\u00e3o para US$ 310 mil para uma casa de quatro quartos.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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Oestreicher contratou o escrit\u00f3rio de arquitetura Gretna Garrity and Accardo para projetar as casas, que variam de configura\u00e7\u00f5es de um quarto\/um banheiro (766 p\u00e9s quadrados) a quatro quartos\/dois banheiros (1.670 p\u00e9s quadrados). Os pre\u00e7os come\u00e7am em US$ 190 mil para uma casa de um quarto e sobem para US$ 310 mil para uma casa de quatro quartos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cDesde o seu in\u00edcio, conversamos sobre os objetivos deste projeto\u201d, disse Oestreicher. \u201cAs pessoas com or\u00e7amentos familiares mais modestos merecem espa\u00e7os verdes e um bom design.\u201d<\/p>\n

\u201cSe voc\u00ea dirigir por Rising Oaks e apertar os olhos, poder\u00e1 acreditar que est\u00e1 na velha Terrytown\u201d, disse Brady Garrity, morador de longa data da cidade vizinha de Gretna e principal arquiteto do projeto.<\/p>\n

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As casas est\u00e3o sendo constru\u00eddas de acordo com padr\u00f5es avan\u00e7ados de resist\u00eancia a tempestades de Ouro Fortificado, incluindo estacas profundas, faixas de furac\u00f5es, m\u00faltiplas barreiras de \u00e1gua dentro dos sistemas de cobertura e janelas de alta resist\u00eancia a impactos.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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Old Terrytown foi desenvolvido por Paul Kapelow em 1960 como o primeiro sub\u00farbio planejado de Jefferson Parish. Kapelow nomeou o empreendimento em homenagem a sua filha, Terry, e a principal via do bairro, Carol Sue Avenue, em homenagem a outra filha.<\/p>\n

O desenvolvedor embalou as 6.000 casas modernas de meados do s\u00e9culo com comodidades de ponta, como aquecimento central e ar condicionado, e agrupou o encanamento em uma \u00fanica parede para maior efici\u00eancia. O bairro fez parte de um boom imobili\u00e1rio na Cisjord\u00e2nia que se seguiu \u00e0 conclus\u00e3o da Ponte da Grande Nova Orleans em 1958, permitindo viagens oportunas entre as margens leste e oeste.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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No novo empreendimento, Garrity incorporou tetos abobadados, grandes janelas de vidro laminado para fornecer uma conex\u00e3o visual com o exterior e garagens anexas para imitar a est\u00e9tica do design do in\u00edcio dos anos 1960. De acordo com o estilo de vida contempor\u00e2neo, Garrity orientou os espa\u00e7os de conceito aberto para terem vista para os jardins frontais ou traseiros das casas.<\/p>\n

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Carports e linhas de telhado variadas s\u00e3o elementos de design moderno de meados do s\u00e9culo.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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A encarna\u00e7\u00e3o contempor\u00e2nea das portas de entrada envidra\u00e7adas e niveladas da era Brady Bunch com finas inser\u00e7\u00f5es de vidro verticais e, sempre que poss\u00edvel, janelas de clerest\u00f3rio ou janelas laterais empilhadas verticalmente, ressalta a est\u00e9tica de meados do s\u00e9culo.<\/p>\n

\u201cAdorei o conceito de fazer algo legal nesta \u00e1rea que transmita uma sensa\u00e7\u00e3o real do bairro existente\u201d, disse Garrity. “Eles queriam uma comunidade de casas iniciais com comodidades reais. Isso \u00e9 diferente de um bairro voltado para incorporadores. Eles realmente arriscaram o pesco\u00e7o para fazer isso.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“A principal prioridade da Habitat era a fortifica\u00e7\u00e3o padr\u00e3o ouro contra furac\u00f5es. Isso atrapalhou algumas das escolhas de design que eu teria feito em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho e formato das janelas, puramente por motivos est\u00e9ticos que teriam vinculado as propriedades mais fortemente ao estilo moderno de meados do s\u00e9culo.”<\/p>\n

As casas est\u00e3o sendo constru\u00eddas de acordo com padr\u00f5es avan\u00e7ados de resist\u00eancia a tempestades do Ouro Fortificado, incluindo estacas profundas, faixas de furac\u00e3o, m\u00faltiplas barreiras de \u00e1gua dentro dos sistemas de cobertura e janelas resistentes a alto impacto.<\/p>\n

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Um corredor que atravessa a casa inclui espa\u00e7o no arm\u00e1rio.<\/p>\n

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\n FOTO DE CHRIS GRANGER<\/span>
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Os tetos s\u00e3o isolados com espuma em spray de c\u00e9lulas abertas e as paredes com isolamento de jeans reciclado, principalmente do programa Blue Jeans Go Green da Cotton Inc., que transforma jeans velhos em isolamento ecol\u00f3gico para edif\u00edcios, desviando res\u00edduos t\u00eaxteis de aterros sanit\u00e1rios e criando barreiras sonoras e t\u00e9rmicas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Espa\u00e7os verdes foram projetados para gest\u00e3o de \u00e1guas pluviais e mitiga\u00e7\u00e3o de enchentes. Esses fatores se traduzem em custos de seguro mais baixos, tornando a aquisi\u00e7\u00e3o de casa pr\u00f3pria mais acess\u00edvel.<\/p>\n

“As restri\u00e7\u00f5es nestes locais est\u00e3o nos cantos e enra\u00edzam-se nas funda\u00e7\u00f5es. Estes locais est\u00e3o literalmente ancorados nas suas funda\u00e7\u00f5es”, disse Garrity.<\/p>\n

O apelo visual tamb\u00e9m era um objetivo.<\/p>\n

\u201cN\u00f3s oscilamos para frente e para tr\u00e1s, modulando coisas onde poder\u00edamos cortar custos e ao mesmo tempo oferecer comodidades nas plantas baixas\u201d, disse ele. \u201cN\u00e3o quer\u00edamos fazer caixas de sapatos. Uma de nossas solu\u00e7\u00f5es alternativas foi uma aten\u00e7\u00e3o obsessiva aos detalhes sobre o acabamento para alcan\u00e7ar a apar\u00eancia que desejamos e, ao mesmo tempo, manter os custos sob controle.\u201d<\/p>\n

\u201cBrady e sua equipe fizeram de tudo para cumprir todos os nossos objetivos de design e, ao mesmo tempo, manter o projeto dentro do or\u00e7amento\u201d, disse Oestreicher. “Eles adicionaram tantos recursos aspiracionais quanto poss\u00edvel. Eles foram parceiros completos nisso, n\u00e3o apenas fornecedores.”<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.nola.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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