{"id":1614115,"date":"2026-02-12T04:51:12","date_gmt":"2026-02-12T04:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1614115"},"modified":"2026-02-12T04:51:12","modified_gmt":"2026-02-12T04:51:12","slug":"um-distrito-de-entretenimento-urbano-acidental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/um-distrito-de-entretenimento-urbano-acidental\/","title":{"rendered":"Um distrito de entretenimento urbano acidental"},"content":{"rendered":"\n
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Randy Walker transferiu seu neg\u00f3cio de contrata\u00e7\u00e3o el\u00e9trica para um pr\u00e9dio industrial desinvestido em Lexington, Kentucky, h\u00e1 40 anos, e come\u00e7ou a comprar pr\u00e9dios abandonados pr\u00f3ximos e a consert\u00e1-los. <\/p>\n

A revitaliza\u00e7\u00e3o expandiu-se continuamente para os 13 acres Bloco de Armaz\u00e9m<\/a>um distrito de entretenimento urbano que abrange v\u00e1rios quarteir\u00f5es de uso misto. Chad Walker, filho de Randy, agora administra o Warehouse Block com mais de 50 empresas. Est\u00e3o inclu\u00eddos mais de uma d\u00fazia de restaurantes, um mercado de agricultores, empresas especializadas em jogos e brincadeiras, fitness, varejo e servi\u00e7os.<\/p>\n

\u201cIsso \u00e9 como muitos bairros de armaz\u00e9ns restaurados, exceto que a diferen\u00e7a \u00e9 que n\u00e3o foi algo intencional\u201d, diz Chad Walker, que trabalhou durante v\u00e1rias d\u00e9cadas no projeto com seu pai e por muitos anos com seu irm\u00e3o. \u201cCome\u00e7amos e continuamos.\u201d<\/p>\n

O distrito \u00e9 muito informal. \u00c9 uma mistura de edif\u00edcios industriais, armaz\u00e9ns e comerciais \u2013 sem grande arquitetura. Mas isso n\u00e3o importa, porque os edif\u00edcios t\u00eam car\u00e1cter e variedade. O espa\u00e7o para apresenta\u00e7\u00f5es e eventos \u00e9 um antigo p\u00e1tio de carga ferrovi\u00e1ria, com estacionamento pavimentado, uma grande plataforma diagonal de concreto, algum terreno n\u00e3o pavimentado e paisagismo. <\/p>\n

Ajuda que a infraestrutura possa ser percorrida. \u00c9 constru\u00eddo em uma rede que se conecta a tr\u00eas bairros residenciais pr\u00f3ximos. As ruas s\u00e3o relativamente estreitas, com algum estacionamento na rua. H\u00e1 cal\u00e7adas, algumas \u00e1rvores na rua e os pr\u00e9dios ficam pr\u00f3ximos \u00e0 rua. Tudo est\u00e1 pr\u00f3ximo. <\/p>\n

O Warehouse Block est\u00e1 centrado nas avenidas Walton, National e North Ashland. Os Walker restauraram dezenas de edif\u00edcios para criar um centro social para Lexington, uma cidade com cerca de 330 mil habitantes. <\/p>\n

\u201cTemos algumas propriedades hist\u00f3ricas antigas e algumas s\u00e3o um pouco mais novas, mas elas t\u00eam uma boa mistura entre as propriedades e os inquilinos\u201d, diz Walker. Os bairros Bell Court, Mentelle e Kenwick, com moradias do in\u00edcio dos anos 20o<\/sup> Century, conecte-se ao distrito. Os Walkers criaram este distrito consertando e reocupando o que j\u00e1 existia, com muito poucas constru\u00e7\u00f5es novas. Os propriet\u00e1rios plantaram \u00e1rvores e foram habilitados por um zoneamento distrital adotado pela cidade.<\/p>\n

Se Walker tem uma filosofia de desenvolvimento, ela possui v\u00e1rios componentes. Uma delas \u00e9 que ele apoia a agricultura local, trazendo produtos para a cidade. Ele mora em uma fazenda a cinco quil\u00f4metros de dist\u00e2ncia. \u201cA ideia \u00e9 trazer a fazenda para a vizinhan\u00e7a\u201d \u2013 na forma da fazenda para a mesa e da fazenda para o varejo. Grande parte das terras ao redor de Lexington \u00e9 dedicada a cavalos e propriedades \u2013 a agricultura em geral precisa de apoio, diz ele. <\/p>\n

Como muitos dos im\u00f3veis foram comprados barato e com d\u00edvidas baixas, isso ajuda a manter os alugu\u00e9is baixos e a atrair empresas locais. N\u00e3o h\u00e1 redes de lojas. As apresenta\u00e7\u00f5es geralmente s\u00e3o gratuitas e incluem diversos g\u00eaneros musicais, al\u00e9m do mais erudito Kentucky Ballet, que \u00e9 inquilino, e da filarm\u00f4nica local, que se apresenta no mesmo espa\u00e7o informal. <\/p>\n

\u201cEsta gera\u00e7\u00e3o n\u00e3o gosta de coisas abafadas\u201d, diz Walker. “Eles n\u00e3o querem se vestir bem. Eles querem uma acessibilidade que permita que voc\u00ea passe e veja o que est\u00e1 acontecendo hoje. Vamos apenas ir at\u00e9 a vizinhan\u00e7a e ver o que est\u00e1 acontecendo.”<\/p>\n

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Edif\u00edcios em bloco de armaz\u00e9ns antes da reabilita\u00e7\u00e3o. Fonte: Bloco Armaz\u00e9m.<\/figcaption><\/figure>\n

Ele aprendeu a coletar informa\u00e7\u00f5es da vizinhan\u00e7a, desde o design do espa\u00e7o ao ar livre at\u00e9 o qual novos neg\u00f3cios deixariam os moradores felizes. Eles querem caf\u00e9 e sorvete, o que n\u00e3o \u00e9 surpresa, e agora est\u00e3o dispon\u00edveis. O maior erro foi alugar uma casa de shows, a Cosmic Charlie’s, h\u00e1 cerca de 10 anos. Estava muito alto e n\u00e3o era apropriado para a \u00e1rea. Demorou cerca de um ano para ser resolvido quando a empresa encontrou um novo local. <\/p>\n

Este tipo de distrito de entretenimento urbano incremental, que transformou uma monstruosidade em uma comodidade, poderia ser criado em muitos lugares que possuem armaz\u00e9ns e edif\u00edcios comerciais vazios. O que \u00e9 not\u00e1vel \u00e9 o qu\u00e3o comum \u00e9 este distrito. Certamente n\u00e3o \u00e9 um SoHo com seus fabulosos edif\u00edcios de ferro fundido. Embora o resultado seja significativo para Lexington, ele cobre uma \u00e1rea relativamente pequena inserida nos bairros vizinhos. Deve haver centenas de lugares semelhantes em cidades e vilas, grandes e pequenas. Alguns deles foram revitalizados \u2013 outros aguardam um desenvolvimento incremental. O Warehouse Block modela uma maneira de fazer isso. <\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.cnu.org’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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