{"id":1615091,"date":"2026-02-12T21:59:28","date_gmt":"2026-02-12T21:59:28","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1615091"},"modified":"2026-02-12T21:59:28","modified_gmt":"2026-02-12T21:59:28","slug":"donnelly-oks-boulder-creek-apartamentos-local-de-entretenimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/donnelly-oks-boulder-creek-apartamentos-local-de-entretenimento\/","title":{"rendered":"Donnelly OKs Boulder Creek apartamentos, local de entretenimento"},"content":{"rendered":"\n
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A perspectiva de moradia para trabalhadores foi levada em considera\u00e7\u00e3o na decis\u00e3o esta semana da C\u00e2mara Municipal de Donnelly de aprovar planos para mais de 100 casas e apartamentos ao longo de Boulder Creek. <\/p>\n

Os planos, apresentados por Joe Critchfield, da Cascade, prev\u00eaem 84 apartamentos, 14 cabanas recreativas, tr\u00eas alugu\u00e9is de curto prazo e um clube em uma propriedade de 22,8 acres em 203 Eld Ln. Os caminhos no local conectariam as resid\u00eancias \u00e0s pontes atrav\u00e9s de Boulder Creek at\u00e9 um local de entretenimento. <\/p>\n

O conselho votou por 4 a 0 para aprovar o plano conceitual, apesar da oposi\u00e7\u00e3o dos vizinhos que temem que o tr\u00e1fego do empreendimento possa criar condi\u00e7\u00f5es perigosas em Eld Lane. <\/p>\n

\u201cEu tamb\u00e9m n\u00e3o gostaria disso\u201d, disse Leslie Minshall, membro do conselho. \u201cMas cumpre a letra da lei.\u201d <\/p>\n

A inclus\u00e3o de 84 apartamentos que dever\u00e3o ser arrendados de longa dura\u00e7\u00e3o ajudou a tornar a proposta mais apelativa para alguns vereadores.<\/p>\n

\u201cSei que n\u00e3o \u00e9 o ideal em muitos aspectos e luto contra isso\u201d, disse a membro do Conselho Wendy Davenport. \u201cMas tenho dificuldade em saber que ele est\u00e1 disposto a construir algo e trazer moradias para as pessoas.\u201d<\/p>\n

A economia do Condado de Valley tem sido atormentada pela falta de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis, o que torna dif\u00edcil para as empresas locais contratar pessoal para atender \u00e0 demanda impulsionada pela economia tur\u00edstica da regi\u00e3o. Um relat\u00f3rio de 2024<\/a> estimou que a regi\u00e3o precisa de 1.200 novas casas para atender \u00e0 demanda existente e futura. A maioria dessas casas, segundo o relat\u00f3rio, deveria ter como alvo fam\u00edlias que ganham um total combinado de US$ 90 mil por ano ou menos. <\/p>\n

\u201cTodo mundo sabe que h\u00e1 necessidade (de moradia)\u201d, disse a vereadora Brenna Spade. \u201cNem todo mundo est\u00e1 disposto a investir dinheiro e ser capaz de fazer isso, e Joe e sua equipe est\u00e3o dispostos a realmente fazer isso.\u201d <\/p>\n<\/p>\n

Custos de infraestrutura podem afundar projeto<\/h2>\n

Embora o conselho tenha aprovado o plano conceitual de Critchfield para a propriedade, ele ainda precisa da aprova\u00e7\u00e3o da cidade para os planos finais do projeto antes que a constru\u00e7\u00e3o possa come\u00e7ar. Critchfield disse \u00e0 Valley Lookout ap\u00f3s a reuni\u00e3o que n\u00e3o sabe quando \u2013 ou se \u2013 buscar\u00e1 essa aprova\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

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Sem doadores como voc\u00ea, esta hist\u00f3ria n\u00e3o existiria.<\/b>
Fa\u00e7a uma doa\u00e7\u00e3o de qualquer valor aqui<\/a><\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

\u201cEstamos trabalhando diligentemente para reunir todos os requisitos\/condi\u00e7\u00f5es que a cidade exige e alocar os custos apropriados para determinar se este projeto pode realmente acontecer ou n\u00e3o\u201d, disse ele. <\/p>\n

A aprova\u00e7\u00e3o exige que Critchfield financie v\u00e1rias melhorias em Eld Lane, incluindo a reconstru\u00e7\u00e3o de sua interse\u00e7\u00e3o com Idaho 55 e a adi\u00e7\u00e3o de faixas de convers\u00e3o \u00e0 rodovia.<\/p>\n

Ele tamb\u00e9m precisaria instalar sinaliza\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica de travessia de pedestres para uma faixa de pedestres Idaho 55 perto de Eld Lane, que poderia ser ligada a outros caminhos para fornecer uma rota de caminhada at\u00e9 a Donnelly Elementary School. <\/p>\n

O Departamento de Transportes de Idaho poderia impor requisitos adicionais para melhorar o Idaho 55, enquanto se aguarda os resultados de um estudo de tr\u00e1fego em andamento. <\/p>\n

Critchfield tamb\u00e9m deve construir 44 p\u00e9s de meio-fio, sarjeta e cal\u00e7ada ao longo da fachada de sua propriedade em Eld Lane, que fica do outro lado da rua do escrit\u00f3rio e esta\u00e7\u00e3o de tratamento do North Lake Recreational Sewer and Water District. <\/p>\n

A cidade aprovou apenas 84 apartamentos na propriedade, em vez dos 97 inicialmente pretendidos por Critchfield, que anteriormente disse aos membros do conselho que maximizar a densidade da propriedade era fundamental para a viabilidade financeira do projecto. <\/p>\n

O zoneamento da propriedade permite no m\u00e1ximo 88 unidades habitacionais, que s\u00e3o contabilizadas por uma casa existente no local e pela previs\u00e3o de 84 apartamentos e tr\u00eas alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o. As 14 cabanas recreativas inclu\u00eddas na proposta n\u00e3o contam para a densidade de zoneamento, conforme c\u00f3digo municipal. <\/p>\n

Vizinhos: ‘N\u00e3o parece um \u00f3timo lugar para morar’<\/h2>\n
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Os moradores de Eld Lane, ao longo da qual existem cerca de duas dezenas de casas, dizem que a estreita estrada de terra com apenas uma sa\u00edda para Idaho 55 n\u00e3o consegue sustentar o tr\u00e1fego associado aos mais de 100 apartamentos e casas propostos no bairro. Foto: Drew Dodson\/Valley Lookout<\/figcaption><\/figure>\n

O tr\u00e1fego gerado pelo empreendimento foi uma das principais preocupa\u00e7\u00f5es levantadas pelos vizinhos do projeto. Uma an\u00e1lise de Mark Butler, consultor de planejamento de contratos da cidade, estimou que o projeto gerar\u00e1 cerca de 766 viagens de ve\u00edculos por dia em Eld Lane. <\/p>\n

\u201cComo afetaria sua rua, seu bairro, se cada uma dessas viagens percorresse sua rua em frente \u00e0 sua casa para acessar a Rodovia 55?\u201d disse a prefeita de Donnelly, Susan Dorris, que se recusou a participar da audi\u00eancia e falou em oposi\u00e7\u00e3o ao projeto como propriet\u00e1ria de um im\u00f3vel vizinho. <\/p>\n

\u201cN\u00e3o parece um \u00f3timo lugar para se viver, muito menos para criar uma fam\u00edlia\u201d, disse Dorris. <\/p>\n

Outros moradores da estrada de cascalho disseram que o aumento do tr\u00e1fego pode criar congestionamento e, em \u00faltima an\u00e1lise, um risco \u00e0 seguran\u00e7a. Eld Lane atualmente tem apenas uma sa\u00edda na Idaho 55, sem outras alternativas para entrar e sair do bairro. Alguns residentes disseram que Critchfield deveria ser obrigado a construir um acesso secund\u00e1rio para West Roseberry Road para resolver quest\u00f5es de seguran\u00e7a e, ao mesmo tempo, dispersar o tr\u00e1fego. <\/p>\n

\u201cSer\u00e1 virtualmente imposs\u00edvel virar \u00e0 esquerda na Eld Lane\u201d, disse Rex Frazier. \u201cO ponto de acesso (secund\u00e1rio) \u00e9 necess\u00e1rio para a realiza\u00e7\u00e3o deste projeto.\u201d <\/p>\n

\u201cSe por algum motivo todos n\u00f3s tiv\u00e9ssemos que sair, imagine que cena poderia ser\u201d, disse Dan Margolis. <\/p>\n

Os membros do conselho solicitaram mais informa\u00e7\u00f5es sobre um potencial acesso secund\u00e1rio ap\u00f3s uma audi\u00eancia em 26 de janeiro, mas descartaram a ideia depois de confirmarem que o acesso \u00fanico est\u00e1 em conformidade com o c\u00f3digo de inc\u00eandio. <\/p>\n

Critchfield disse \u00e0 Valley Lookout ap\u00f3s a reuni\u00e3o que exigir um segundo acesso \u201cmuito provavelmente\u201d tornaria o projeto economicamente invi\u00e1vel.<\/p>\n

Os vizinhos tamb\u00e9m levantaram preocupa\u00e7\u00f5es anteriormente sobre o ru\u00eddo gerado por um local de entretenimento comercial planejado em frente ao complexo de apartamentos e Boulder Creek. A instala\u00e7\u00e3o pode incluir um palco, uma \u00e1rea de vendas, um caminho de cintur\u00e3o verde e um espa\u00e7o de reuni\u00e3o, de acordo com o aplicativo<\/a>.<\/p>\n

Assim como os apartamentos, o local de entretenimento permanece sujeito \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o do projeto da cidade. <\/p>\n

Critchfield possui v\u00e1rios neg\u00f3cios em Cascade, incluindo North 55 Social, Tackle Tom’s, Arrowhead RV Park e a loja de bebidas. <\/p>\n

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A propriedade de 22,8 acres na qual os apartamentos em Boulder Creek s\u00e3o propostos inclui 12 acres (mostrados pela linha azul tracejada) que foram anexados \u00e0 cidade como parte da aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Municipal de Donnelly. Mapa: Via Valley County GIS<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte Valleylookout.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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