{"id":1618896,"date":"2026-02-16T03:35:29","date_gmt":"2026-02-16T03:35:29","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1618896"},"modified":"2026-02-16T03:35:29","modified_gmt":"2026-02-16T03:35:29","slug":"a-casa-keeping-up-with-the-kardashians-de-kris-jenner-de-us-135-milhoes-esta-no-mercado-ha-um-ano-a-culpa-e-da-fama-da-tv-em-realidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/a-casa-keeping-up-with-the-kardashians-de-kris-jenner-de-us-135-milhoes-esta-no-mercado-ha-um-ano-a-culpa-e-da-fama-da-tv-em-realidade\/","title":{"rendered":"A casa ‘Keeping Up With the Kardashians’ de Kris Jenner, de US $ 13,5 milh\u00f5es, est\u00e1 no mercado h\u00e1 um ano – a culpa \u00e9 da fama da TV em realidade?"},"content":{"rendered":"


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Quando Kris Jenner<\/a> <\/strong>tomou a decis\u00e3o de se separar sua ic\u00f4nica mans\u00e3o \u201cKeeping Up With the Kardashians\u201d<\/a>ela fez isso com muito alarde: uma entrevista do New York Times anunciando a listagem deu lugar a dezenas de outros artigos sobre o fim de um famosa era dos reality shows<\/a>.<\/p>\n

No entanto, mais de um ano depois, nada dessa agita\u00e7\u00e3o parece ter mudado o rumo da venda da propriedade. Ele est\u00e1 no mercado pelo mesmo pre\u00e7o de listagem alt\u00edssimo \u2013 US$ 13,5 milh\u00f5es \u2013 h\u00e1 372 dias.<\/p>\n

De acordo com Jenner, 70 anos, a mans\u00e3o de seis quartos e oito banheiros ficou vazia durante esse per\u00edodo. No momento em que colocou a propriedade \u00e0 venda, a matriarca do reality show confirmou que ela havia se mudado para outra propriedade que comprou na mesma comunidade elegante de Colinas Escondidas<\/a>.<\/p>\n

Jenner levou consigo todos os m\u00f3veis pessoais e pe\u00e7as de decora\u00e7\u00e3o que os f\u00e3s do hit E! O programa da rede conheceu e amou durante os anos em que a propriedade foi apresentada com tanto destaque em \u201cKeeping Up With the Kardashians\u201d. Jenner optou por encenar a casa profissionalmente antes de ser listada.<\/p>\n

A m\u00e3e de seis filhos comprou o im\u00f3vel em 2010, quando sua vida era bem diferente. A m\u00e3e para Kim<\/strong>, Kourtney<\/strong>, Khlo\u00e9<\/strong>, Kendall<\/strong>, Kylie<\/strong>e Roubar<\/strong>entrou na casa com o ex-marido, Caitlyn Jenner<\/strong>. Eles se divorciaram em 2014.<\/p>\n

Dizer que a casa viu muita coisa nos \u00faltimos 15 anos \u00e9 um eufemismo. A vida de Jenner mudou dramaticamente \u2013 assim como a vida de seus filhos. Mas o glamour brilhante, preto e branco, do antigo estilo de Hollywood da casa permanece o mesmo.<\/p>\n

Ainda apresenta a deslumbrante escadaria dupla e o piso de m\u00e1rmore xadrez na grande entrada. Os enormes closets espelhados permanecem, assim como todos os seis quartos luxuosos, todos com banheiro privativo. Os tetos com v\u00e1rios caixot\u00f5es permanecem, assim como os banheiros escuros e temperamentais, os vesti\u00e1rios e o bar.<\/p>\n

Como a casa foi montada, os compradores n\u00e3o poder\u00e3o sentar-se \u00e0 mesa da cozinha, onde o cl\u00e3 Kardashian fofocava enquanto comiam saladas, ou nos sal\u00f5es \u00e0 beira da piscina, onde costumavam tomar sol.<\/p>\n

Mas eles poder\u00e3o comprar a casa pronta para uso, com os m\u00f3veis retratados no lugar \u2013 e pagar US$ 400 mil extras pelo privil\u00e9gio, observou a listagem quando foi publicada pela primeira vez.<\/p>\n

Nenhuma altera\u00e7\u00e3o foi feita na listagem desde que ela foi publicada: o pre\u00e7o pedido permanece o mesmo, as fotos n\u00e3o foram atualizadas e os m\u00f3veis encenados parecem estar no lugar.<\/p>\n

Jenner provavelmente est\u00e1 sofrendo um impacto financeiro significativo na propriedade, \u00e0 medida que ela definha no mercado. Os impostos sobre a propriedade da casa s\u00e3o estimados em mais de US$ 60.000 por ano, e h\u00e1 o custo adicional de servi\u00e7os p\u00fablicos e manuten\u00e7\u00e3o cont\u00ednua da casa.<\/p>\n

E se o \u00edcone do reality show estiver alugando os m\u00f3veis usados \u200b\u200bpara a encena\u00e7\u00e3o, ela poder\u00e1 pagar at\u00e9 US$ 20 mil por m\u00eas.<\/p>\n

No entanto, o estilo de vida de Jenner indica que ela pode arcar com as despesas.<\/p>\n

Em 2017, ela comprou outra mans\u00e3o em Hidden Hills, do outro lado da rua de sua filha Kim, por pouco menos de US$ 10 milh\u00f5es. Ela o vendeu tr\u00eas anos depois, ap\u00f3s uma extensa reforma.<\/p>\n

Em 2020, foi relatado que ela pagou US$ 20 milh\u00f5es por uma terceira propriedade em Hidden Hills, bem ao lado de sua filha Khlo\u00e9<\/strong>. Jenner embarcou em uma renova\u00e7\u00e3o intestinal, cujos resultados ela revelou ao mundo em um epis\u00f3dio de 2022 de \u201cThe Kardashians\u201d, a nova s\u00e9rie que a fam\u00edlia come\u00e7ou no Hulu, depois que eles deixaram o E!<\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel que Jenner n\u00e3o tenha pensado muito na casa atualmente listada, colocando-a em segundo plano. Afinal, em um epis\u00f3dio de \u201cThe Kardashians\u201d de 2022, ela revelou que havia se esquecido de um condom\u00ednio em Beverly Hills que possu\u00eda e usava principalmente para armazenar champanhe e embrulhar presentes de Natal.<\/p>\n

“O problema \u00e9 o seguinte. Eu tenho um condom\u00ednio, minha m\u00e3e tem um, e meu primo tem um, e todos n\u00f3s moramos perto. Eu meio que esqueci que estava l\u00e1”, confessou Jenner. \u201cIsso parece rid\u00edculo, n\u00e3o \u00e9?\u201d<\/p>\n

Mesmo que Jenner pare\u00e7a capaz de pagar por isso, parece estranho que uma casa que era t\u00e3o proeminente no mercado quando foi listada pela primeira vez esteja definhando ali de maneira silenciosa e discreta. A grande quest\u00e3o \u00e9: por qu\u00ea?<\/p>\n

Presidente e CEO do Grupo Oppenheim Jason Oppenheim<\/strong>famoso por \u201cSelling Sunset\u201d e \u201cSelling The OC\u201d, acha que o curioso recorde de vendas da casa pode ter algo a ver com \u201co fato de que o mercado de Hidden Hills suavizou um pouco depois de explodir logo ap\u00f3s o COVID\u201d.<\/p>\n

Ele poderia estar certo. Durante o pico da pandemia, celebridades, bem como pessoas de baixa renda, devoravam as casas de Hidden Hills como p\u00e3o quente. A \u00e1rea assistiu a guerras fren\u00e9ticas de lances e vendas r\u00e1pidas, \u00e0 medida que compradores abastados buscavam privacidade, espa\u00e7o e comodidades dom\u00e9sticas luxuosas.<\/p>\n

Ap\u00f3s a COVID-19, no entanto, a necessidade urgente de espa\u00e7o, privacidade e escrit\u00f3rios dom\u00e9sticos desapareceu, fazendo com que a atividade de vendas de casas ca\u00edsse de um pico invulgarmente espumoso.\u200b<\/p>\n

As listagens no mercado de ultraluxo de Hidden Hills esfriaram claramente desde o boom pand\u00eamico. As casas est\u00e3o demorando mais para serem vendidas e os compradores est\u00e3o se tornando mais seletivos. Ao mesmo tempo, taxas de juro mais elevadas, mudan\u00e7as nas prefer\u00eancias de estilo de vida e uma redefini\u00e7\u00e3o mais ampla no mercado imobili\u00e1rio de luxo de Los Angeles est\u00e3o a contribuir para uma procura mais fraca.<\/p>\n

Agente de luxo Nathaniel Pichon-Getzels<\/strong>que dirige o The Getzels Group, observa que a \u201cestrat\u00e9gia de Jenner obviamente n\u00e3o \u00e9 impulsionada pela urg\u00eancia\u201d, o que pode muito bem indicar por que ela hesitou em reduzir o pre\u00e7o pedido.<\/p>\n

Mas Jenner pode ter que esperar um pouco mais antes que surja um comprador.<\/p>\n

Pichon-Getzels diz ter visto uma tend\u00eancia definitiva de que as propriedades na \u00e1rea passem mais tempo no mercado. Os relat\u00f3rios mais recentes mostram que o n\u00famero m\u00e9dio de dias no mercado aumentou para 133, ou cerca de 4,5 meses. Uma casa mais espec\u00edfica ou personalizada pode levar muito mais tempo para ser vendida.<\/p>\n

Ele aponta para um Casa em Hidden Hills<\/a> na mesma faixa de pre\u00e7o (US$ 12,4 milh\u00f5es) que est\u00e1 no mercado h\u00e1 impressionantes 632 dias, apesar de uma redu\u00e7\u00e3o gradual em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o pedido original de US$ 15,9 milh\u00f5es.<\/p>\n

Cara Ameer<\/strong>um agente especializado em casas de luxo na Calif\u00f3rnia e na Fl\u00f3rida, observa que, embora o estilo caracter\u00edstico da casa certamente a torne memor\u00e1vel para os f\u00e3s dos projetos de TV dos Kardashians, pode estar causando mais mal do que bem na hora de encontrar um comprador.<\/p>\n

\u201cA casa tem um gosto muito espec\u00edfico, o que pode n\u00e3o estar ajudando a propriedade, j\u00e1 que os compradores s\u00e3o atra\u00eddos por paladares mais neutros, que s\u00e3o transit\u00f3rios versus espec\u00edficos do gosto\u201d, diz ela. \u201cOs compradores t\u00eam muitas op\u00e7\u00f5es nesta faixa de pre\u00e7o e em v\u00e1rias partes da \u00e1rea metropolitana de Los Angeles.\u201d<\/p>\n

Ameer tamb\u00e9m acredita que quest\u00f5es de seguro contra inc\u00eandio podem ser parcialmente respons\u00e1veis \u200b\u200bpela desacelera\u00e7\u00e3o das vendas na \u00e1rea.<\/p>\n

Embora os pr\u00e9mios de seguro contra inc\u00eandio tenham aumentado em quase todo o estado durante o \u00faltimo ano, Hidden Hills est\u00e1 localizada numa zona de inc\u00eandios florestais especialmente de alto risco, com alguns relat\u00f3rios indicando que 100% das propriedades enfrentam risco.<\/p>\n

Quando h\u00e1 muitas casas na mesma faixa de pre\u00e7o com menor risco de inc\u00eandio florestal, a escolha fica clara para os compradores.<\/p>\n

Por causa desses fatores e de muitos outros, \u00e9 bom que Jenner n\u00e3o pare\u00e7a estar com pressa.<\/p>\n

\u201cNormalmente, apenas manter um im\u00f3vel listado sem altera\u00e7\u00f5es n\u00e3o \u00e9 uma estrat\u00e9gia\u201d, diz Ameer. “Normalmente, uma propriedade seria listada novamente com algumas altera\u00e7\u00f5es ou reposicionamentos feitos, talvez envolvendo pre\u00e7o ou fotos de listagem para torn\u00e1-la mais neutra. Mesmo pequenas altera\u00e7\u00f5es podem fazer toda a diferen\u00e7a.”<\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.yahoo.com’ <\/em><\/p>\n


\n \u2018O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros\u2019
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\u2018 Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte celebrity.land \u2019 <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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