{"id":1637095,"date":"2026-02-27T11:08:40","date_gmt":"2026-02-27T11:08:40","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1637095"},"modified":"2026-02-27T11:08:40","modified_gmt":"2026-02-27T11:08:40","slug":"local-de-compras-e-entretenimento-de-us-2-bilhoes-planejado-para-glen-carbon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/local-de-compras-e-entretenimento-de-us-2-bilhoes-planejado-para-glen-carbon\/","title":{"rendered":"Local de compras e entretenimento de US$ 2 bilh\u00f5es planejado para Glen Carbon"},"content":{"rendered":"\n
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Um desenvolvedor deseja usar um programa de t\u00edtulos estaduais rec\u00e9m-ampliado<\/u><\/a> para construir um local de compras e entretenimento de quase US$ 2 bilh\u00f5es em Glen Carbon.<\/p>\n

A vila parece ser a primeira comunidade Metro East a tentar usar t\u00edtulos STAR.<\/p>\n

O conselho de administra\u00e7\u00e3o de Glen Carbon votou por unanimidade na noite de ter\u00e7a-feira para estabelecer os limites para um distrito de impostos sobre vendas e t\u00edtulos de receita, que agora aguarda a aprova\u00e7\u00e3o do estado.<\/p>\n

O distrito que est\u00e1 sendo considerado pelas ag\u00eancias estaduais de Illinois seria o lar de um empreendimento de US$ 1,97 bilh\u00e3o que <\/b>criaria \u201cum destino de entretenimento, turismo e uso misto de primeira linha\u201d perto da interse\u00e7\u00e3o das rodovias interestaduais 270 e 255 em 1.500 acres em Glen Carbon, de acordo com o desenvolvedor. <\/p>\n

\u201cO impacto econ\u00f3mico ser\u00e1 significativo\u201d, disse Robert Stephan, vice-presidente executivo do grupo de desenvolvimento respons\u00e1vel pelo projecto. “Ser\u00e1 na casa dos milhares de milh\u00f5es de d\u00f3lares. Haver\u00e1 milhares de empregos na constru\u00e7\u00e3o e alguns milhares de empregos permanentes, a tempo inteiro e parcial.”<\/p>\n

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O distrito de t\u00edtulos STAR proposto por Glen Carbon, que agora aguarda aprova\u00e7\u00e3o estadual, fica a sudeste da interse\u00e7\u00e3o das Interestaduais 255 e 270 no condado de Madison. <\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n

No in\u00edcio de fevereiro, Glen Carbon era a \u00fanica comunidade no regi\u00e3o sudoeste<\/u><\/a> notificar o Departamento de Com\u00e9rcio e Oportunidades Econ\u00f4micas de Illinois e o Departamento de Receita de sua inten\u00e7\u00e3o de estabelecer um distrito. O governador JB Pritzker, que assinou a legisla\u00e7\u00e3o que transformou os incentivos em lei no ano passado, elogiou o programa em Belleville<\/u><\/a> no in\u00edcio deste m\u00eas.<\/p>\n

A proposta de Glen Carbon visa criar o maior dos dois distritos definidos pela lei estadual.<\/p>\n

Chamado de \u201cNovas Oportunidades para Distrito de Aventura de F\u00e9rias\u201d, o desenvolvedor deve fazer um investimento de capital m\u00ednimo de US$ 500 milh\u00f5es, gerar US$ 300 milh\u00f5es em vendas brutas anualmente, criar 1.500 empregos em tempo integral e atrair 1 milh\u00e3o de visitantes todos os anos para se qualificar.<\/p>\n

O <\/b>o desenvolvimento em Glen Carbon gerar\u00e1 US$ 714 milh\u00f5es em vendas anuais e atrair\u00e1 23,7 milh\u00f5es de visitantes, de acordo com documentos apresentados<\/u><\/a> ao conselho de administra\u00e7\u00e3o da Glen Carbon. Tamb\u00e9m criar\u00e1 13.750 empregos tempor\u00e1rios na constru\u00e7\u00e3o e 2.790 empregos em tempo integral. Ao todo, os edif\u00edcios constru\u00eddos totalizar\u00e3o 3,5 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados.<\/p>\n

O desenvolvedor principal \u00e9 Destination Illinois LLC, administrado por Chad e Ryan Holland. Os irm\u00e3os s\u00e3o donos de uma empresa imobili\u00e1ria e de incorpora\u00e7\u00e3o, CR Holanda<\/u><\/a>que possui locais da Metro East em O’Fallon e Belleville.<\/p>\n

Embora os planos para neg\u00f3cios espec\u00edficos n\u00e3o estejam finalizados, poder\u00e3o incluir retalho, hot\u00e9is, instala\u00e7\u00f5es desportivas e recreativas, atra\u00e7\u00f5es \u00e0 beira-mar, locais de m\u00fasica, habita\u00e7\u00f5es multifamiliares e restaurantes, de acordo com informa\u00e7\u00f5es fornecidas pela empresa dos Hollands \u00e0 aldeia.<\/p>\n

\u201cAcreditamos que os dados mostram que este site ser\u00e1 atraente para pessoas num raio de 400 quil\u00f4metros\u201d, disse Stephan. \u201cEsses tipos de inquilinos ser\u00e3o relacionados ao entretenimento, ao destino, \u00e0 hospitalidade \u2013 e n\u00e3o algo pelo qual voc\u00ea simplesmente dirigiria pela cidade.\u201d<\/p>\n

O produto final pode parecer um pouco com Grandscape no sub\u00farbio de Dallas<\/u><\/a>Stephan disse.<\/p>\n

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\n\"Embora<\/p>\n
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Cortesia<\/p>\n

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Desenvolvimento Econ\u00f4mico Moran <\/p>\n<\/div>

Embora n\u00e3o seja definitivo, o desenvolvimento de 1,97 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares poder\u00e1 incluir locais de retalho, hot\u00e9is, instala\u00e7\u00f5es desportivas e recreativas, atra\u00e7\u00f5es \u00e0 beira-mar, locais de m\u00fasica, habita\u00e7\u00f5es multifamiliares e restaurantes. <\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n

Apoiadores do distrito, como Kyle Anderson, diretor executivo do Conselho de Lideran\u00e7a do Sudoeste de Illinois, disseram ao conselho de administra\u00e7\u00e3o que um projeto como este atrairia visitantes de toda a regi\u00e3o.<\/p>\n

\u201cAcreditamos que os t\u00edtulos STAR permitir\u00e3o oportunidades de crescimento a longo prazo que fa\u00e7am sentido para as fam\u00edlias, para a nossa futura for\u00e7a de trabalho e apenas tornar\u00e3o a comunidade em geral muito melhor\u201d, disse Anderson.<\/p>\n

Os t\u00edtulos STAR permitem que a parcela do estado da receita do imposto sobre vendas gerada pelo empreendimento ajude a pagar os t\u00edtulos usados \u200b\u200bpara financiar o projeto.<\/p>\n

A regi\u00e3o sudoeste de Illinois pode ser aprovada para at\u00e9 tr\u00eas distritos, de acordo com o regras do estado<\/u><\/a> que limitam o n\u00famero de projetos com base na popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Glen Carbon foi o local original para um distrito de t\u00edtulos STAR em Illinois, proposto em 2010. No entanto, o acordo fracassou depois da oposi\u00e7\u00e3o local<\/u><\/a>e os legisladores estaduais mudaram o \u00fanico distrito para Marion, no extremo sul de Illinois. Que projeto recentemente atingiu um obst\u00e1culo<\/u><\/a> com um dos desenvolvedores.<\/p>\n

Os \u00f3rg\u00e3os estaduais ter\u00e3o 60 dias para avaliar a proposta da Glen Carbon. Caso determinem que o distrito \u00e9 suficiente, encaminhar\u00e1 a proposta ao gabinete do governador, que ter\u00e1 30 dias para tomar sua decis\u00e3o.<\/p>\n

\u201cEsta \u00e9 apenas uma etapa do processo\u201d, disse Stephan. \u201cTemos que passar por todas as etapas antes de termos um projeto conclu\u00eddo.\u201d<\/p>\n

Erika Heil, diretora de desenvolvimento comunit\u00e1rio de Glen Carbon, disse que a decis\u00e3o da vila na noite de ter\u00e7a-feira n\u00e3o prende a vila ao desenvolvimento, nem aprova a constru\u00e7\u00e3o ou gasta qualquer dinheiro de impostos.<\/p>\n

Glen Carbon ir\u00e1 <\/b>t\u00eam servi\u00e7os p\u00fablicos suficientes para apoiar um desenvolvimento t\u00e3o grande, especialmente enquanto a aldeia explora a cria\u00e7\u00e3o de um nova esta\u00e7\u00e3o de tratamento de \u00e1gua pr\u00f3pria<\/u><\/a>observou o administrador Ben Maliszewski.<\/p>\n

Stephan disse ao conselho de administra\u00e7\u00e3o que a Destination Illinois assinou um acordo de trabalho do projeto com o Illinois Building and Construction Trades Council. Ele estima que pode levar entre 18 e 24 meses antes do in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m seria conclu\u00eddo em fases ao longo de alguns anos, disse ele.<\/p>\n

Os t\u00edtulos STAR podem ser familiares para os moradores do Missouri, j\u00e1 que o Legislativo do Kansas os usou para desenhe os Kansas City Chiefs<\/u><\/a> do outro lado da fronteira do estado para ajudar a construir um novo est\u00e1dio.<\/p>\n

A expans\u00e3o do programa em todo o estado de Illinois tamb\u00e9m ajudar\u00e1 a aumentar a concorr\u00eancia entre os estados, disseram os apoiadores.<\/p>\n

\u201cUm distrito de t\u00edtulos STAR nos permitiria recapturar parte do mercado que vai para St. Louis para fins de entretenimento\u201d, disse Anderson. “N\u00e3o apenas recuperar o que temos em Illinois, mas atrair alguns de todo o cora\u00e7\u00e3o. Eu amo os Cardinals. Eu amo os Blues. Mas adoraria gastar um pouco mais do meu dinheiro deste lado do rio.”<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

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‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.stlpr.org’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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