{"id":1683337,"date":"2026-03-30T10:14:31","date_gmt":"2026-03-30T10:14:31","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1683337"},"modified":"2026-03-30T10:14:31","modified_gmt":"2026-03-30T10:14:31","slug":"primeiros-projetos-no-the-point-para-adicionar-apartamentos-varejo-entretenimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/primeiros-projetos-no-the-point-para-adicionar-apartamentos-varejo-entretenimento\/","title":{"rendered":"Primeiros projetos no The Point para adicionar apartamentos, varejo, entretenimento"},"content":{"rendered":"\n
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Anos de planejamento para um amplo esfor\u00e7o de redesenvolvimento em Draper poderiam abrir caminho para a constru\u00e7\u00e3o vertical ainda este ano. <\/span><\/p>\n

Constru\u00e7\u00e3o horizontal em <\/span>O ponto<\/span><\/a> – o <\/span>esfor\u00e7o maci\u00e7o de redesenvolvimento do estado<\/span><\/a> de mais de 600 acres no local da antiga Pris\u00e3o Estadual de Utah \u2013 iniciado pela primeira vez em 2024 com a longa tarefa de constru\u00e7\u00e3o de estradas e infraestrutura essencial. <\/span><\/p>\n

As atualiza\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o foram discutidas durante uma reuni\u00e3o no in\u00edcio deste m\u00eas para o conselho da Autoridade de Terras do Estado de Point of the Mountain (POMSLA). Durante o <\/span>reuni\u00e3o,<\/span><\/a> os membros do conselho ouviram uma vis\u00e3o geral da onda inicial de constru\u00e7\u00e3o do projeto, que <\/span>inclui um total de seis projetos. Esses projetos consistir\u00e3o em 408 unidades de apartamentos a pre\u00e7os de mercado, 400 unidades habitacionais a pre\u00e7os acess\u00edveis, um hotel de 175 quartos, 111.000 p\u00e9s quadrados de varejo e 30.000 p\u00e9s quadrados de escrit\u00f3rios, de acordo com uma apresenta\u00e7\u00e3o aos membros do conselho do POMSLA. Tamb\u00e9m est\u00e1 inclu\u00eddo nos planos um local de entretenimento com 5.000 lugares. <\/span><\/p>\n

Muitos desses projectos estar\u00e3o situados ao longo da The Promenade, uma rua transit\u00e1vel com numerosos locais de com\u00e9rcio que \u00e9 descrita como o \u201ccora\u00e7\u00e3o social\u201d da primeira fase do projecto, de acordo com uma apresenta\u00e7\u00e3o da reuni\u00e3o de 11 de Mar\u00e7o. A \u00e1rea estaria localizada perto do Porter Rockwell Boulevard, que foi a primeira rua constru\u00edda em The Point. A \u00e1rea Promenade apresentaria uma s\u00e9rie de espa\u00e7os para refei\u00e7\u00f5es e reuni\u00f5es ao ar livre. <\/span><\/p>\n

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Uma representa\u00e7\u00e3o de The Promenade at The Point em Draper. Imagem via The Point Partners<\/p>\n<\/div>\n

Robert Booth, vice-presidente de desenvolvimento do Wadsworth Development Group, disse durante a reuni\u00e3o que a inaugura\u00e7\u00e3o do The Promenade poderia ocorrer em abril ou maio, embora tenha dito que v\u00e1rias etapas devem ser tomadas antes que isso aconte\u00e7a. <\/span><\/p>\n

Booth disse mais tarde ao Building Salt Lake que a constru\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos meses continuar\u00e1 a ser horizontal, mas o primeiro edif\u00edcio a ver a constru\u00e7\u00e3o vertical seria o local de entretenimento. Ele disse que nos pr\u00f3ximos meses os documentos de constru\u00e7\u00e3o ser\u00e3o submetidos ao estado e passar\u00e3o por t\u00edtulos e alvar\u00e1s. Esse cronograma sempre pode variar, mas \u00e9 prov\u00e1vel que o pr\u00e9dio fique vertical este ano. <\/span><\/p>\n

“Demora um pouco at\u00e9 que as coisas se verticalizem, porque voc\u00ea tem subterr\u00e2neos, funda\u00e7\u00f5es e todo esse tipo de coisa. Portanto, pode ser perto do final do ano que voc\u00ea comece a ver as coisas subirem, mas teremos iniciado o projeto”, disse Booth sobre o local de entretenimento. <\/span><\/p>\n

Os pr\u00f3ximos edif\u00edcios a serem constru\u00eddos seriam dois edif\u00edcios multifamiliares a pre\u00e7os de mercado e um hotel, disse Booth, acrescentando que atualmente est\u00e3o sendo feitos trabalhos para capitalizar esses tr\u00eas projetos. Todos os tr\u00eas teriam elementos de uso misto.<\/span><\/p>\n

Um desses edif\u00edcios, referido na apresenta\u00e7\u00e3o do POMSLA como Parcela H5A, contaria com 363 unidades residenciais e 42.000 p\u00e9s quadrados de com\u00e9rcio no piso t\u00e9rreo. Outro edif\u00edcio, atualmente denominado Parcel H3A, contaria com 69.000 p\u00e9s quadrados de varejo; 30.000 p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o para escrit\u00f3rios; 45 unidades residenciais e estacionamento p\u00fablico com 1.000 vagas. Ambos os edif\u00edcios seriam constru\u00eddos ao longo do The Promenade. <\/span><\/p>\n

O terceiro edif\u00edcio, batizado de Parcel H5B, seria o hotel. A apresenta\u00e7\u00e3o do POMSLA diz que o edif\u00edcio ofereceria 175 quartos de hotel, 25.000 p\u00e9s quadrados de lojas e estacionamento adicional. Uma renderiza\u00e7\u00e3o na apresenta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m diz que o hotel teria um lobby bar. Mais adiante, come\u00e7ariam os trabalhos em um projeto habitacional acess\u00edvel de 400 unidades, que ser\u00e1 constru\u00eddo em parceria com a Alta Bay Capital, uma importante incorporadora local especializada em edif\u00edcios LIHTC.<\/span><\/p>\n

Embora Salt Lake City <\/span>mercado multifamiliar continua fraco<\/span><\/a>com um excesso de novos apartamentos reduzindo os alugu\u00e9is na cidade, Booth disse ao BSL que est\u00e1 confiante de que os investidores ver\u00e3o o valor neste projeto \u00fanico que est\u00e1 em um submercado longe da cidade. <\/span><\/p>\n

\u201cGeralmente, nos sentimos otimistas neste site\u201d, disse Booth ao BSL. “Estamos confiantes de que encontraremos dinheiro para faz\u00ea-lo. Pode demorar um pouco mais do que um projeto tradicional, devido ao tamanho e \u00e0 escala do capital que procuramos, o que \u00e9 significativo (dado) o mercado em que atuamos.” <\/span><\/p>\n

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Uma representa\u00e7\u00e3o de um edif\u00edcio de uso misto conhecido como Parcel H5A em The Point in Draper. Imagem via The Point Partners<\/p>\n<\/div>\n

Embora o projeto seja em Draper, a constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mais parecida com os projetos em Sugar House, disse Booth. Dada a sua proximidade com Silicon Slopes e a base populacional em expans\u00e3o do condado de Utah, ele disse que The Point trar\u00e1 novas comodidades normalmente vistas apenas no centro de Salt Lake City para uma \u00e1rea em crescimento. <\/span><\/p>\n

Booth disse que o prazo para entrega n\u00e3o \u00e9 certo, mas espera-se que a constru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio H5A leve cerca de 30 a 36 meses, em grande parte devido ao seu tamanho. Ele acrescentou: \u201cse come\u00e7armos no final do ano, estamos adiando 2029, in\u00edcio de 2029, como uma esp\u00e9cie de lan\u00e7amento deste edif\u00edcio\u201d. <\/span><\/p>\n

O edif\u00edcio H3A provavelmente levaria de 24 a 26 meses para ser constru\u00eddo, enquanto o projeto do hotel H5B levaria cerca de 18 meses para ser constru\u00eddo. Idealmente, os edif\u00edcios seriam entregues na mesma \u00e9poca, disse ele.<\/span><\/p>\n

E-mail Jacob Scholl<\/span><\/i><\/a><\/p>\n

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Uma representa\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio Parcel H3A de uso misto em The Point in Draper. Imagem via The Point Partners<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Construindo patrocinadores de Salt Lake<\/h2>\n<\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte buildingsaltlake.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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