{"id":1726974,"date":"2026-05-01T01:14:33","date_gmt":"2026-05-01T01:14:33","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1726974"},"modified":"2026-05-01T01:14:33","modified_gmt":"2026-05-01T01:14:33","slug":"familia-real-do-catar-lista-megamansao-de-bel-air-por-us-400-milhoes-agora-o-preco-da-america","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/familia-real-do-catar-lista-megamansao-de-bel-air-por-us-400-milhoes-agora-o-preco-da-america\/","title":{"rendered":"Fam\u00edlia real do Catar lista megamans\u00e3o de Bel Air por US$ 400 milh\u00f5es, agora o pre\u00e7o da Am\u00e9rica"},"content":{"rendered":"
<\/figure>\n<\/p>\n
\n
\n
Fam\u00edlia real Al Thani do Catar<\/span><\/span><\/a> est\u00e1 oferecendo sua vasta propriedade em Bel Air, em Los Angeles, por US$ 400 milh\u00f5es, tornando-a a casa mais cara atualmente \u00e0 venda nos Estados Unidos.<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n

O pre\u00e7o pedido est\u00e1 mais de US$ 100 milh\u00f5es acima do recorde hist\u00f3rico de venda de uma casa nos EUA: os US$ 238 milh\u00f5es pagos em 2019 pelo bilion\u00e1rio de fundos de hedge Ken Griffin por uma cobertura em Nova York.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

A venda surge no meio de preocupa\u00e7\u00f5es sobre o novo \u201cimposto dos bilion\u00e1rios\u201d proposto pela Calif\u00f3rnia, uma iniciativa pol\u00edtica e economicamente explosiva introduzida no in\u00edcio de 2026 que imporia um imposto \u00fanico sobre a riqueza de 5% sobre activos detidos por residentes do estado com fortunas superiores a mil milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

A propriedade de Bel Air levou mais de uma d\u00e9cada para ser constru\u00edda e custou mais de US$ 350 milh\u00f5es para ser conclu\u00edda, de acordo com os agentes de listagem Jack Harris e Michael Fahimian. Uma entidade ligada \u00e0 fam\u00edlia Al Thani pagou US$ 35 milh\u00f5es pelo terreno em 2010.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

O complexo se estende por cerca de 8 acres e inclui cerca de 70.000 p\u00e9s quadrados de \u00e1rea \u00fatil. Foi projetado e constru\u00eddo pelo extravagante arquiteto Peter Marino, conhecido como o \u201cpai do couro do luxo\u201d por causa de seu visual caracter\u00edstico de couro de motociclista preto. Seus clientes incluem Andy Warhol e marcas de luxo como Louis Vuitton, Gucci, Dior e Chanel, que o contrataram para projetar lojas pr\u00f3prias em todo o mundo.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Os agentes de listagem disseram que o propriet\u00e1rio gastou dezenas de milh\u00f5es de d\u00f3lares apenas na escava\u00e7\u00e3o e prepara\u00e7\u00e3o do local. Fahimian disse que o investimento total da fam\u00edlia real na propriedade foi efetivamente de cerca de meio bilh\u00e3o de d\u00f3lares.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

A propriedade inclui uma resid\u00eancia principal e uma pousada separada, com um total de 39 quartos, 50 banheiros e nove lavabos. S\u00f3 a casa principal tem 10 quartos para familiares e 13 quartos para funcion\u00e1rios.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Fahimian estimou que a pousada sozinha vale mais de US$ 75 milh\u00f5es, mas deixou claro aos ca\u00e7adores de pechinchas que ela n\u00e3o est\u00e1 sendo oferecida separadamente do complexo completo.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Uma estrada sinuosa, com cerca de um ter\u00e7o de milha de comprimento, leva \u00e0s grandes entradas da propriedade. A propriedade foi projetada para atender praticamente todas as necessidades de seus moradores, sem exigir que eles sa\u00edssem.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

A casa principal possui duas cozinhas principais: uma cozinha comercial e outra destinada ao uso di\u00e1rio da fam\u00edlia. A cozinha do chef cobre cerca de 3.200 p\u00e9s quadrados e inclui equipamentos profissionais, incluindo fritadeira e forno de pizza. Doze despensas de servi\u00e7o em toda a propriedade oferecem suporte para entretenimento em grande escala.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

A \u00e1rea de spa em estilo resort inclui se\u00e7\u00f5es totalmente separadas para homens e mulheres. As comodidades de bem-estar disp\u00f5em de piscina coberta, hammam tradicional, piscinas de imers\u00e3o quentes e frias, sauna e su\u00edtes de massagens separadas.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Uma caracter\u00edstica especialmente incomum para uma casa particular \u00e9 uma sala de raios X escondida, permitindo que os propriet\u00e1rios realizem consultas m\u00e9dicas e recebam tratamento de forma privada dentro da resid\u00eancia.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

A propriedade tamb\u00e9m inclui cinema particular, sal\u00e3o de beleza profissional, academia, est\u00fadio de Pilates dedicado, dep\u00f3sito seguro de arte, salas seguras escondidas, tr\u00eas elevadores, uma enorme garagem subterr\u00e2nea com espa\u00e7o para 25 ve\u00edculos e uma guarita separada para seguran\u00e7a e equipe de opera\u00e7\u00f5es.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

As \u00e1reas externas t\u00eam vista para o Bel Air Country Club e oferecem vistas do oceano e de Los Angeles. Eles incluem tr\u00eas piscinas. Um deles \u00e9 decorado com mosaicos, cachoeiras em camadas e a ic\u00f4nica escultura de cachorro em bal\u00e3o vermelho de Jeff Koons.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Os gramados tamb\u00e9m incluem uma quadra de t\u00eanis com assentos para espectadores e um pavilh\u00e3o de refei\u00e7\u00f5es ao ar livre equipado com outro forno de pizza e praticamente todo tipo de churrasqueira.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Grande parte do gerenciamento do projeto e do progresso da constru\u00e7\u00e3o foi poss\u00edvel gra\u00e7as aos la\u00e7os comerciais da fam\u00edlia Al Thani nos Estados Unidos. A realeza do Catar tem la\u00e7os estreitos com Tom Barrack, enviado especial dos EUA para a S\u00edria e o L\u00edbano e embaixador na Turquia.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Barrack, um empres\u00e1rio liban\u00eas-americano e ex-chefe da imobili\u00e1ria Colony Capital, \u00e9 considerado um dos aliados mais pr\u00f3ximos do presidente Donald Trump. Durante as obras na propriedade de Bel Air, a Colony Capital serviu como intermedi\u00e1ria, apresentou os planos de constru\u00e7\u00e3o e ajudou a avan\u00e7ar o projeto junto \u00e0s autoridades locais. Barrack foi acusado em 2021 de atuar como lobista estrangeiro n\u00e3o registrado nos Emirados \u00c1rabes Unidos, mas foi posteriormente absolvido.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

Manter uma propriedade dessa escala tem seu pr\u00f3prio pre\u00e7o. Os impostos anuais sobre a propriedade sobre a propriedade de Bel Air excedem US$ 1,4 milh\u00e3o, de acordo com dados do tesoureiro do condado de Los Angeles.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Harris disse que se a casa for vendida pelo pre\u00e7o pedido total de US$ 400 milh\u00f5es, os custos de fechamento por si s\u00f3 totalizariam cerca de 10% do pre\u00e7o de compra, ou cerca de outros US$ 40 milh\u00f5es.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

\u00c9 importante notar que os pre\u00e7os solicitados no mercado de ultraluxo s\u00e3o muitas vezes uma declara\u00e7\u00e3o, n\u00e3o necessariamente um pre\u00e7o de venda final. Perto dali, a megamans\u00e3o conhecida como \u201cThe One\u201d j\u00e1 foi comercializada por US$ 500 milh\u00f5es, mas acabou sendo vendida em um leil\u00e3o de fal\u00eancia por US$ 141 milh\u00f5es, muito mais baixos.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Os agentes de listagem rejeitam as alega\u00e7\u00f5es de que o pre\u00e7o \u00e9 irrealista ou concebido apenas para chamar a aten\u00e7\u00e3o do p\u00fablico, sublinhando que o propriet\u00e1rio j\u00e1 investiu uma quantia enorme no im\u00f3vel.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Harris disse que os membros da fam\u00edlia real s\u00e3o \u201camigos \u00edntimos e clientes\u201d, mas que n\u00e3o sabe por que est\u00e3o vendendo a propriedade ou se a decis\u00e3o est\u00e1 ligada ao imposto proposto aos bilion\u00e1rios da Calif\u00f3rnia.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

\u201cN\u00e3o fa\u00e7o perguntas desnecess\u00e1rias\u201d, disse ele. “Eles tamb\u00e9m t\u00eam casas em Londres, em outros lugares de Los Angeles e ao redor do mundo. A propriedade de Bel Air n\u00e3o era sua resid\u00eancia principal.”<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Ainda assim, Harris reconheceu que o novo imposto poder\u00e1 tornar mais dif\u00edcil encontrar um comprador, uma vez que qualquer amea\u00e7a de tributa\u00e7\u00e3o adicional dissuade ainda mais o pequeno grupo de pessoas capazes de pagar um neg\u00f3cio desta dimens\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Mesmo assim, disse ele, a propriedade \u00e9 t\u00e3o rara que seria extremamente dif\u00edcil replic\u00e1-la. \u201cPessoas com recursos j\u00e1 est\u00e3o gastando mais de US$ 400 milh\u00f5es em iates e avi\u00f5es particulares, ent\u00e3o por que n\u00e3o em uma casa?\u201d ele disse.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Segundo os corretores, grande parte do valor do im\u00f3vel \u00e9 que o comprador pode morar imediatamente, sem esperar anos de constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

\u201cO bem mais valioso do mundo para pessoas como estas \u00e9 o tempo\u201d, disse Fahimian. \u201cDesde o \u00e2ngulo do terreno at\u00e9 o n\u00edvel de detalhe de cada acabamento, a casa proporciona um estilo de vida totalmente independente que supera os melhores resorts do mundo, com total privacidade e exclusividade.\u201d<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/p>\n

6<\/span> Ver galeria <\/p>\n

<\/a>\"\u05d4\u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d4<\/span><\/div>\n<\/figure>\n

\n

Numa altura em que o mercado imobili\u00e1rio mais amplo enfrenta crises cada vez mais profundas, o mercado para os ultra-ricos atingiu novos patamares extraordin\u00e1rios. Los Angeles, uma cidade com uma crise imobili\u00e1ria, uma enorme popula\u00e7\u00e3o sem-abrigo, um imposto dedicado ao financiamento de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel e, ao mesmo tempo, mans\u00f5es com spas, cl\u00ednicas privadas, galerias de arte e garagens para 25 carros, pode representar os extremos do mercado imobili\u00e1rio dos EUA melhor do que qualquer outro lugar.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

A primeira venda de casa nos EUA acima de 100 milh\u00f5es de d\u00f3lares ocorreu apenas em 2011. No ano passado, cerca de uma d\u00fazia de neg\u00f3cios ultrapassaram esse limite, incluindo a propriedade de Malibu comprada por Beyonc\u00e9 e Jay-Z por 190 milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Hoje, mais de 20 propriedades est\u00e3o listadas nesses n\u00edveis, e pelo menos seis grandes casas dos EUA chegaram ao mercado com pre\u00e7os pedidos de US$ 200 milh\u00f5es ou mais desde 2025.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

\u201cH\u00e1 apenas alguns anos, as pessoas diziam que 100 milh\u00f5es de d\u00f3lares eram os novos 50 milh\u00f5es de d\u00f3lares\u201d, disse o avaliador de im\u00f3veis de luxo Jonathan Miller. \u201cAgora todos na \u00e1rea est\u00e3o tentando ultrapassar os limites o m\u00e1ximo que podem.\u201d<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.ynetnews.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fam\u00edlia real Al Thani do Catar est\u00e1 oferecendo sua vasta propriedade em Bel Air, em Los Angeles, por US$ 400 milh\u00f5es, tornando-a a casa mais cara atualmente \u00e0 venda nos Estados Unidos. O pre\u00e7o pedido est\u00e1 mais de US$ 100 milh\u00f5es acima do recorde hist\u00f3rico de venda de uma casa nos EUA: os US$ 238 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1726975,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-1726974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-realeza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1726974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1726974"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1726974\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726976,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1726974\/revisions\/1726976"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1726975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1726974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1726974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1726974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}