{"id":1731277,"date":"2026-05-04T15:08:59","date_gmt":"2026-05-04T15:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1731277"},"modified":"2026-05-04T15:08:59","modified_gmt":"2026-05-04T15:08:59","slug":"neyland-entertainment-district-novo-estacionamento-g10-aprovado-pelo-tennessee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/neyland-entertainment-district-novo-estacionamento-g10-aprovado-pelo-tennessee\/","title":{"rendered":"Neyland Entertainment District, novo estacionamento G10 aprovado pelo Tennessee"},"content":{"rendered":"\n
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O Universidade do Tennessee<\/a> Conselho Curador do Sistema aprovou a constru\u00e7\u00e3o do Distrito de entretenimento de Neyland<\/a> e novo Garagem G10<\/a> em 4 de maio com o projeto previsto para come\u00e7ar em ver\u00e3o 2026<\/a>.<\/p>\n

Especificamente, o Conselho de Curadores da UT autorizou um arrendamento de 99 anos para o projeto Neyland Entertainment District de US$ 280 milh\u00f5es e o financiamento de at\u00e9 US$ 83 milh\u00f5es para a nova garagem G10 atrav\u00e9s do Tenessi<\/a> Autoridade de t\u00edtulos escolares estaduais.<\/p>\n

O distrito de entretenimento esportivo de uso misto ser\u00e1 constru\u00eddo entre o Neyland Stadium e o Food City Center. Incluir\u00e1 um condom\u00ednio-hotel h\u00edbrido com vista para o est\u00e1dio, bar na cobertura, restaurantes, lojas, espa\u00e7o para eventos e experi\u00eancias para torcedores.<\/p>\n

O Neyland Entertainment District \u00e9 primeiro um projeto ambicioso anunciado em 2023<\/a> e prestes a desbravar. \u00c9 uma parceria p\u00fablico-privada entre UT e 865 Holanda<\/a>uma equipe de incorporadores imobili\u00e1rios e especialistas em entretenimento esportivo. Eles ajudaram a criar e gerenciar distritos de entretenimento esportivo profissional<\/a> est\u00e1dios vizinhos para o Atlanta Braves, Cardeais de S\u00e3o Lu\u00eds<\/a>Dallas Cowboys, Rangers do Texas<\/a> e Filad\u00e9lfia Filad\u00e9lfia<\/a>Folhetos e \u00c1guias.<\/p>\n

\u201cEste \u00e9 um ativo para 365 dias por ano e n\u00e3o apenas 39 dias (para jogos em casa de futebol e basquete)\u201d, disse o chanceler da UT, Donde Plowman, durante a reuni\u00e3o do Conselho de Curadores. “Buscaremos parcerias p\u00fablico-privadas em quase tudo o que tentarmos fazer no futuro para levar a universidade ao pr\u00f3ximo n\u00edvel. Esta \u00e9 uma oportunidade muito ousada e dram\u00e1tica.”<\/p>\n<\/p>\n

Quem paga pelo Neyland Entertainment District?<\/h2>\n

A UT celebrar\u00e1 um contrato de arrendamento de 99 anos com o desenvolvedor 865 Neyland. O desenvolvedor financiar\u00e1, possuir\u00e1, administrar\u00e1 e manter\u00e1 o distrito de entretenimento. O custo de US$ 280 milh\u00f5es inclui US$ 215 milh\u00f5es para a constru\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio hotel e US$ 65 milh\u00f5es para o distrito de entretenimento.<\/p>\n<\/p>\n

O desenvolvedor pagar\u00e1 \u00e0 UT um aluguel base anual de US$ 1,5 milh\u00e3o, mais entre 3-5% da receita operacional bruta do condom\u00ednio-hotel e espa\u00e7o de entretenimento. A UT ter\u00e1 a op\u00e7\u00e3o de adquirir o bairro de entretenimento ap\u00f3s 40 anos e o hotel ap\u00f3s 50 anos.<\/p>\n

A UT financiar\u00e1, possuir\u00e1 e operar\u00e1 o novo estacionamento G10, mas ele ser\u00e1 constru\u00eddo por um desenvolvedor de estacionamento. A universidade financiar\u00e1 cerca de US$ 83 milh\u00f5es para construir o estacionamento e pagar\u00e1 aproximadamente US$ 700.000 em taxas ao desenvolvedor do estacionamento.<\/p>\n

Quando o Neyland Entertainment District ser\u00e1 inaugurado<\/h2>\n

A demoli\u00e7\u00e3o do estacionamento G10 est\u00e1 prevista para come\u00e7ar em julho. De acordo com os documentos do projeto apresentados ao Conselho Curador da UT, a nova garagem G10 deve ser conclu\u00edda at\u00e9 agosto de 2027.<\/p>\n

O diretor de atletismo Danny White disse que a UT est\u00e1 a caminho de abrir o distrito de entretenimento no in\u00edcio de 2028 e o condom\u00ednio-hotel em 2029. A UT planeja iniciar as obras no ver\u00e3o de 2026, come\u00e7ando com a demoli\u00e7\u00e3o de dois ter\u00e7os da garagem do G10.<\/p>\n

O que acontece com o estacionamento G10, local de uso n\u00e3o autorizado<\/h2>\n

UT deve demolir dois ter\u00e7os da garagem do G10<\/a> e reconstru\u00ed-lo para garantir a integridade estrutural do hotel no topo. Isso poderia deslocar temporariamente milhares de estudantes durante a semana e torcedores em dias de jogos durante o ano acad\u00eamico de 2026-27.<\/p>\n

De acordo com a placa na garagem, atualmente tem aproximadamente 1.800 vagas<\/a>. A proposta do projeto prev\u00ea aproximadamente 1.316 vagas de estacionamento para substituir a por\u00e7\u00e3o leste do deck de estacionamento. Mas o projeto ainda n\u00e3o foi iniciado e White disse que, em \u00faltima an\u00e1lise, a nova garagem do G10 ser\u00e1 maior e melhor que a antiga.<\/p>\n

Depois de conclu\u00eddo, o condom\u00ednio-hotel ter\u00e1 214 vagas em garagem separada do G10.<\/p>\n

David Miller, vice-presidente e diretor financeiro do sistema UT, disse que a universidade comprar\u00e1 uma \u00e1rea pr\u00f3xima para estacionamento adicional e fornecer\u00e1 transporte para os f\u00e3s que estacionam l\u00e1 enquanto a garagem do G10 est\u00e1 sendo reconstru\u00edda.<\/p>\n

O porta-voz da UT, Jason Baum, disse que o departamento de atletismo discutiu op\u00e7\u00f5es alternativas com a universidade durante o desenvolvimento do projeto. Um plano finalizado ser\u00e1 anunciado posteriormente.<\/p>\n

Muitos f\u00e3s e boosters de longa data estacionam na garagem G10, localizada a poucos metros do extremo sul do Neyland Stadium. O n\u00edvel superior \u00e9 considerado uma \u00e1rea de estacionamento de primeira linha, e toda a estrutura tem sido o local preferido dos f\u00e3s para uso n\u00e3o autorizado por muitos anos.<\/p>\n<\/p>\n

Tamanho, n\u00famero de quartos no condom\u00ednio-hotel<\/h2>\n

A propriedade do condom\u00ednio-hotel cobrir\u00e1 440.000 p\u00e9s quadrados, incluindo 5.000 p\u00e9s quadrados para uso universit\u00e1rio. Incluir\u00e1 180 quartos de hotel, 30 unidades de condom\u00ednio-hotel, 50 unidades de condom\u00ednio de luxo e um bar na cobertura com vista para o Neyland Stadium.<\/p>\n

Aqui est\u00e3o mais detalhes da propriedade do condom\u00ednio-hotel:<\/p>\n