{"id":1744548,"date":"2026-05-13T22:42:29","date_gmt":"2026-05-13T22:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1744548"},"modified":"2026-05-13T22:42:29","modified_gmt":"2026-05-13T22:42:29","slug":"university-town-center-vendido-a-investidores-okc-por-mais-de-us-80-milhoes-noticias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/university-town-center-vendido-a-investidores-okc-por-mais-de-us-80-milhoes-noticias\/","title":{"rendered":"University Town Center vendido a investidores OKC por mais de US$ 80 milh\u00f5es | Not\u00edcias"},"content":{"rendered":"\n
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Um grupo de investidores com sede em Oklahoma City comprou o University Town Center de seu propriet\u00e1rio anterior, The Rainier Companies, por US$ 82,25 milh\u00f5es na segunda-feira.<\/p>\n<\/p>\n

A Rainier Companies, que tamb\u00e9m \u00e9 a principal incorporadora do Rock Creek Entertainment District, vendeu o centro de varejo para Propriedades Mazaheri<\/a>. <\/p>\n

A venda vem um pouco antes autoridades da universidade e da cidade inauguraram<\/a> no distrito de entretenimento ter\u00e7a-feira, tamb\u00e9m localizado em University Park North.<\/p>\n

University North Park constitui a \u00e1rea de varejo no norte de Norman ao longo da Interstate 35 entre Robinson Street e Tecumseh Road. <\/p>\n

As empresas mais chuvosas<\/a> \u00e9 uma empresa privada de desenvolvimento imobili\u00e1rio com sede em Dallas. A empresa fez mais de 300 investimentos com valor estimado de US$ 2,5 bilh\u00f5es, segundo seu site.<\/p>\n

University Town Center \u00e9 uma faixa de varejo de 3 quil\u00f4metros em University North Park, na sa\u00edda da I-35, que aluga mais de 40 lojas, incluindo Target, Kohl’s e Ulta, de acordo com a The Rainier Companies. <\/p>\n

Segundo o site da empresa, o im\u00f3vel de 416.766 metros quadrados recebe cerca de 10 milh\u00f5es de visitas por ano.<\/p>\n

Danny Lovell, presidente e CEO da The Rainier Companies, escreveu em um e-mail de ter\u00e7a-feira ao OU Daily que a decis\u00e3o estava relacionada \u00e0 realoca\u00e7\u00e3o de capital de investimento.<\/p>\n

\u201cSomos propriet\u00e1rios da propriedade h\u00e1 sete anos e estamos realocando o capital de investimento… Estamos muito satisfeitos com o resultado do investimento\u201d, escreveu Lovell.<\/p>\n

Lovell escreveu que n\u00e3o houve desafios no processo de transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Lovell escreveu em um e-mail de quarta-feira ao OU Daily que a decis\u00e3o estava parcialmente relacionada ao Rock Creek Entertainment District.<\/p>\n

“Parcialmente, sim, para realocar parte de nosso capital para o empreendimento Rock Creek. A propriedade n\u00e3o estava \u00e0 venda, mas (n\u00f3s) recebemos o que consideramos uma oferta atraente fora do mercado, e o momento certo foi acertado”, escreveu Lovell.<\/p>\n

A Mazaheri Properties possui 13 propriedades de varejo<\/a> em Oklahoma City, Edmond e Moore, incluindo Lojas em Quail Springs<\/a> e 240 Penn Park<\/a>de acordo com seu site.<\/p>\n

A compra do University Town Center \u00e9 a primeira da empresa na regi\u00e3o da Normandia, segundo seu site.<\/p>\n

Phillip Mazaheri<\/a>corretora de investimentos de varejo que representa a Mazaheri Properties, explicou a decis\u00e3o de compra do im\u00f3vel. <\/p>\n

“Nos \u00faltimos anos, migramos para propriedades de tipo mais institucional – centros de energia, investimentos de varejo – e Norman est\u00e1 em nossa lista. Analisamos as principais \u00e1reas metropolitanas e os centros de energia dominantes dentro delas”, disse Mazaheri.<\/p>\n

Mazaheri disse que a empresa come\u00e7ou imediatamente a trabalhar para melhorar a atratividade e o paisagismo da propriedade. Mazaheri disse que a empresa buscaria obter aluguel pelo valor de mercado em contratos de arrendamento mais antigos que atualmente oferecem aluguel abaixo do mercado. A empresa n\u00e3o previa muita rotatividade e esperava receitas constantes do centro, segundo Mazaheri.<\/p>\n

Sara Kaplan<\/a>coordenador de marketing de varejo da cidade de Norman, disse que normalmente as mudan\u00e7as de propriedade s\u00e3o ben\u00e9ficas para a economia. <\/p>\n

\u201cIsso geralmente \u00e9 um bom sinal de que h\u00e1 alta demanda\u201d, disse Kaplan. \u201cN\u00e3o analisei detalhadamente essa venda em particular, mas normalmente \u00e9 um bom indicador, especialmente quando voc\u00ea olha o pre\u00e7o pelo qual ela foi vendida.\u201d <\/p>\n

Esta hist\u00f3ria foi editada por Macey Thaxton e Audrey McClour. A c\u00f3pia de Mary Ann Livingood editou esta hist\u00f3ria. <\/strong><\/em><\/p>\n

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Pol\u00edtica de coment\u00e1rios: <\/b>Valorizamos a civilidade e n\u00e3o toleramos a divulga\u00e7\u00e3o de desinforma\u00e7\u00e3o ou publica\u00e7\u00f5es degradantes sobre temas como ra\u00e7a, religi\u00e3o ou cultura. Monitoramos nossas se\u00e7\u00f5es de coment\u00e1rios e as excluiremos quando necess\u00e1rio.<\/p>\n

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‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.oudaily.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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