{"id":1754256,"date":"2026-05-21T07:30:51","date_gmt":"2026-05-21T07:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1754256"},"modified":"2026-05-21T07:30:51","modified_gmt":"2026-05-21T07:30:51","slug":"comissao-de-planejamento-aprova-orange-apartments-entertainment-zones-the-vacaville-reporter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/comissao-de-planejamento-aprova-orange-apartments-entertainment-zones-the-vacaville-reporter\/","title":{"rendered":"Comiss\u00e3o de Planejamento aprova Orange Apartments, Entertainment Zones \u2013 The Vacaville Reporter"},"content":{"rendered":"\n
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A Comiss\u00e3o de Planejamento de Vacaville votou por unanimidade na noite de ter\u00e7a-feira para aprovar o Projeto de Desenvolvimento de Apartamentos e Varejo Orange. O planejador s\u00eanior Albert Enault fez a apresenta\u00e7\u00e3o. Ele disse que o projeto subdividiria o local no canto sudeste da interse\u00e7\u00e3o da Orange Drive com a Leisure Town Road em dois lotes: 2,76 acres para os apartamentos e 1,00 acres para o pr\u00e9dio de varejo. O projeto incluiria um complexo de apartamentos de 73 unidades e um edif\u00edcio comercial de 9.600 p\u00e9s quadrados.<\/p>\n

A apresenta\u00e7\u00e3o de Enault cobriu a avalia\u00e7\u00e3o ambiental do projeto, o mapa provis\u00f3rio das parcelas e a principal revis\u00e3o do projeto. O projeto est\u00e1 anexado a Vacaville desde 1969, e a cidade recebeu uma inscri\u00e7\u00e3o para o projeto em abril de 2024. O Elemento Habitacional de 2023 mudou o zoneamento de uma parte da propriedade para Residencial de Alta Densidade, disse Enault.<\/p>\n

O acesso de ve\u00edculos ao projeto seria poss\u00edvel tanto pela Leisure Town Road quanto pela Orange Drive. O complexo de apartamentos teria pr\u00e9dios de dois e tr\u00eas andares e conteria 36 unidades de um quarto, 30 de dois quartos e seis unidades de tr\u00eas quartos. O complexo de apartamentos seria cercado por paisagismo perimetral e vagas de estacionamento.<\/p>\n

O edif\u00edcio comercial incluiria um edif\u00edcio t\u00e9rreo com sete espa\u00e7os para inquilinos. As comodidades do complexo de apartamentos podem incluir um clube de 2.035 p\u00e9s quadrados, uma piscina externa e um parque para c\u00e3es.<\/p>\n

A equipe descobriu que o projeto atende aos requisitos exigidos para aprova\u00e7\u00e3o e est\u00e1 em conformidade com o C\u00f3digo Municipal de Vacaville e a Lei do Mapa de Subdivis\u00e3o. Enault tamb\u00e9m disse que a cidade confirmou que a avalia\u00e7\u00e3o ambiental est\u00e1 conclu\u00edda. A divulga\u00e7\u00e3o p\u00fablica sobre o projecto foi realizada este m\u00eas, com um novo aviso de projecto enviado a todos num raio de 600 p\u00e9s no dia 1 de Maio e uma Reuni\u00e3o de Bairro no dia 19 de Maio. A cidade n\u00e3o recebeu coment\u00e1rios p\u00fablicos sobre este projecto.<\/p>\n

O comiss\u00e1rio Doug Beaumont preocupou-se com o fato de o complexo ter estacionamento suficiente e perguntou se haveria estacionamento para carros extras na Orange Drive ou se os residentes poderiam usar o estacionamento comercial. Enault reiterou que o projeto atende aos padr\u00f5es de estacionamento da cidade. Todas as unidades do projeto seriam de mercado, confirmou Enault para Beaumont.<\/p>\n

Questionado pela vice-presidente Ashley Banta, Enault confirmou que o projeto \u00e9 considerado habita\u00e7\u00e3o de preenchimento, embora v\u00e1 contra os limites da cidade. O requerente tamb\u00e9m falou na reuni\u00e3o, salientando que as empresas que preenchessem os contratos de arrendamento a retalho dependeriam de factores de mercado.<\/p>\n

\u201cEstou entusiasmado com o projeto\u201d, disse o presidente John Wilkerson. “Espero que continue a embelezar a \u00e1rea. Sei que a \u00e1rea j\u00e1 viu dias melhores e por isso estou entusiasmado com um projeto esteticamente mais agrad\u00e1vel chegando a Vacaville.”<\/p>\n

A comiss\u00e3o tamb\u00e9m votou pela aprova\u00e7\u00e3o de uma emenda ao Acordo de Desenvolvimento de Vandengate. A altera\u00e7\u00e3o eliminou a exig\u00eancia de o desenvolvedor pagar uma taxa de Contribui\u00e7\u00e3o de Benef\u00edcio Comunit\u00e1rio \u00e0 cidade. Taxas como esta foram suspensas pela C\u00e2mara Municipal em junho de 2022.<\/p>\n

O projeto de 9,36 acres \u00e9 principalmente para unidades residenciais unifamiliares e tem acesso para ve\u00edculos na Joyce Drive e Vanden Road. Enault disse que os recursos da taxa foram destinados ao pagamento do Corpo de Bombeiros 75, que foi constru\u00eddo e pago.<\/p>\n

A comiss\u00e3o tamb\u00e9m alterou o C\u00f3digo Municipal de Vacaville para permitir Zonas de Entretenimento, capacitando a equipe a testar um novo programa piloto na Creekwalk Concert Series neste ver\u00e3o. O planejador associado Damiere Powell apresentou o item.<\/p>\n

Em 2024, a legislatura estadual aprovou o SB 969, que autorizou as cidades a estabelecer \u201czonas de entretenimento\u201d onde as empresas licenciadas poderiam ser autorizadas a vender bebidas alco\u00f3licas em vias p\u00fablicas, cal\u00e7adas ou faixas de servid\u00e3o p\u00fablicas. A equipe municipal de Vacaville vem trabalhando em um programa piloto h\u00e1 meses em v\u00e1rios departamentos.<\/p>\n

A equipe se referir\u00e1 ao programa piloto como Main Street Entertainment Zone, disse Powell. O programa seria encerrado em 1\u00ba de janeiro de 2027, a menos que a C\u00e2mara Municipal vote pela sua prorroga\u00e7\u00e3o. A zona exigir\u00e1 que os vendedores de bebidas alco\u00f3licas possuam uma licen\u00e7a de evento especial e seguro de responsabilidade civil geral, e os responsabilizar\u00e1 por viola\u00e7\u00f5es e penalidades. O conselho municipal tamb\u00e9m conduziria uma revis\u00e3o bienal do programa.<\/p>\n

\u201cPodemos acabar com isso mais cedo se houver grandes problemas ocorrendo\u201d, disse ele.<\/p>\n

A \u00e1rea incluiria o Andrews Park e alguns quarteir\u00f5es da Main Street, cobrindo cerca de uma d\u00fazia de empresas que vendem \u00e1lcool. Os vendedores ser\u00e3o obrigados a entrar em contato com a pol\u00edcia sobre qualquer viola\u00e7\u00e3o do \u00e1lcool, disse Powell, e receber\u00e3o uma linha direta para ligar.<\/p>\n

\u201cEles s\u00e3o mais um guia, nesse sentido, e tamb\u00e9m imp\u00f5em a verifica\u00e7\u00e3o de idade\u201d, disse ele.<\/p>\n

Beaumont perguntou se o programa piloto acrescentaria press\u00e3o adicional ao Departamento de Pol\u00edcia de Vacaville, que j\u00e1 est\u00e1 enfrentando problemas de pessoal e cortes or\u00e7ament\u00e1rios. A tenente Katie Cardona disse que o departamento analisar\u00e1 cada licen\u00e7a de evento especial individualmente e considerar\u00e1 quais recursos e pessoal ser\u00e3o necess\u00e1rios. Ela observou que o departamento atualmente trabalha no Andrews Park durante a s\u00e9rie de concertos Creekwalk. Cardona disse que o departamento est\u00e1 atualmente revendo seus n\u00edveis de pessoal para eventos comunit\u00e1rios para os quais historicamente forneceu seguran\u00e7a, incluindo Merriment on Main, Fourth of July e Fiesta Days.<\/p>\n

\u201cIsso pode muito bem ser um fator\u201d, disse ela.<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte www.thereporter.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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