{"id":1770711,"date":"2026-06-03T17:17:57","date_gmt":"2026-06-03T17:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1770711"},"modified":"2026-06-03T17:17:57","modified_gmt":"2026-06-03T17:17:57","slug":"barracas-de-construcao-no-distrito-de-entretenimento-de-glendale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/barracas-de-construcao-no-distrito-de-entretenimento-de-glendale\/","title":{"rendered":"Barracas de constru\u00e7\u00e3o no distrito de entretenimento de Glendale"},"content":{"rendered":"\n
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Um carro passa pelo estacionamento do Four Mile District em 2 de junho de 2026. (BusinessDen)<\/em><\/p>\n<\/div>\n

Os planos para o distrito de entretenimento de Glendale prev\u00eaem um cinema Alamo Drafthouse e uma s\u00e9rie de lojas e restaurantes.<\/span><\/p>\n

At\u00e9 agora, por\u00e9m, \u00e9 um estacionamento para lugar nenhum – e uma disputa cont\u00ednua acaba de se aprofundar.<\/span><\/p>\n

O projeto Four Mile District foi inaugurado <\/span>em meados de 2024<\/span><\/a>. Mas as coisas pioraram em mar\u00e7o de 2025, quando a Central Street Capital, desenvolvedora do projeto com sede em Denver, <\/span>processou Glendale<\/span><\/a> sobre uma suposta quebra de contrato.<\/span><\/p>\n

Apesar da disputa, a CSC continuou a trabalhar no estacionamento do projeto e em outras infraestruturas, que precisavam ser implementadas antes que os edif\u00edcios comerciais pudessem ser constru\u00eddos.<\/span><\/p>\n

\u201cHavia esperan\u00e7a de que o processo fosse resolvido ou resolvido de alguma forma\u201d, disse Ryan Wilcox, advogado de Davis Graham que representa a CSC.<\/span><\/p>\n

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Mas essa constru\u00e7\u00e3o terminou. O estacionamento est\u00e1 praticamente conclu\u00eddo e a CSC afirma que o contrato de arrendamento de cinco anos para o local de desenvolvimento expirou em 25 de maio, impedindo a empresa de realizar mais trabalhos de infraestrutura. <\/span><\/p>\n

\u201cEles n\u00e3o podem estar fisicamente no local\u201d, disse Wilcox sobre os trabalhadores.<\/span><\/p>\n

CBS Denver <\/span>relatado pela primeira vez<\/span><\/a> a paralisa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

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Uma representa\u00e7\u00e3o de Four Mile District. (Ccortesia Central Street Capital)<\/em><\/p>\n<\/div>\n

O local de desenvolvimento de 10 acres do Four Mile District fica ao longo da Virginia Avenue e Clermont Street – ao sul de Target, a oeste de alguns pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios e alguns quarteir\u00f5es a leste do clube de strip-tease Shotgun Willie. Glendale vem tentando transformar a \u00e1rea em um centro de entretenimento h\u00e1 anos, mas os desenvolvedores anteriores iam e vinham sem come\u00e7ar a trabalhar.<\/span><\/p>\n

Glendale e CSC, liderados pelo fundador Rob Salazar, fecharam o contrato de arrendamento do terreno por cinco anos em 2021. Mas Glendale tamb\u00e9m concordou em vender o terreno para a CSC em duas fases depois que certos marcos de constru\u00e7\u00e3o e investimento fossem alcan\u00e7ados. A Central Street pagaria apenas US$ 1 de cada vez.<\/span><\/p>\n

\u201cA inten\u00e7\u00e3o original era que ambos fossem exercidos dentro desse per\u00edodo de cinco anos\u201d, disse Wilcox.<\/span><\/p>\n

Mas as vendas n\u00e3o aconteceram. Em seu processo do ano passado, a CSC disse que estava preparada para fechar a compra do terreno da Fase 1 no in\u00edcio de mar\u00e7o de 2025, mas Glendale registrou antecipadamente um \u201cacordo de uso\u201d contra a propriedade. <\/span><\/p>\n

Esse documento imp\u00f4s restri\u00e7\u00f5es \u00e0 propriedade. Entre outras coisas, determinou que a CSC constru\u00edsse pelo menos 90.000 p\u00e9s quadrados para usu\u00e1rios geradores de impostos sobre vendas.<\/span><\/p>\n

A CSC j\u00e1 havia concordado em fazer isso \u2013 mas em todo o projeto de 10 acres, n\u00e3o apenas na propriedade da Fase 1. A empresa disse que o erro afetaria sua capacidade de obter financiamento, por isso n\u00e3o p\u00f4de assinar os documentos de fechamento.<\/span><\/p>\n

Sua a\u00e7\u00e3o foi movida menos de duas semanas depois.<\/span><\/p>\n

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Funcion\u00e1rios da Central Street Capital e Glendale na inaugura\u00e7\u00e3o de 2024. (arquivo BusinessDen)<\/em><\/p>\n<\/div>\n

O \u00faltimo problema com o arrendamento do terreno \u00e9 \u201csurpreendente\u201d, disse Wilcox. Ele disse que o CSC disse a Glendale durante meses que a data de vencimento estava se aproximando, mas \u201crealmente obteve muito pouca resposta\u201d.<\/span><\/p>\n

O gerente da cidade de Glendale, Chuck Line, n\u00e3o respondeu a um pedido de coment\u00e1rio do BusinessDen na tarde de ter\u00e7a-feira.<\/span><\/p>\n

O advogado Jeff Springer da Springer & Steinberg, que representa Glendale, disse \u00e0 CBS que a cidade considera que a CSC deixou de cumprir o contrato de 2021.<\/span><\/p>\n

\u201cGlendale tentou de todas as maneiras poss\u00edveis facilitar a conclus\u00e3o do projeto\u201d, disse ele.<\/span><\/p>\n

At\u00e9 agora, por\u00e9m, os tribunais determinaram que a CSC tem um caso. Um juiz negou o pedido de Glendale para encerrar o processo no in\u00edcio deste ano.<\/span><\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte businessden.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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