{"id":1779401,"date":"2026-06-10T09:36:44","date_gmt":"2026-06-10T09:36:44","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1779401"},"modified":"2026-06-10T09:36:44","modified_gmt":"2026-06-10T09:36:44","slug":"neyland-entertainment-district-comparando-o-projeto-do-tennessee-com-outros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/neyland-entertainment-district-comparando-o-projeto-do-tennessee-com-outros\/","title":{"rendered":"Neyland Entertainment District, comparando o projeto do Tennessee com outros"},"content":{"rendered":"\n
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Quando o Universidade do Tennessee<\/a> abre o Distrito de entretenimento de Neyland<\/a> em 2028, estar\u00e1 entre as primeiras faculdades com desenvolvimento de entretenimento esportivo de uso misto no campus, mas longe de ser a \u00faltima.<\/p>\n

Cerca de uma d\u00fazia de universidades est\u00e3o a construir zonas de entretenimento com restaurantes, lojas, hot\u00e9is, condom\u00ednios, centros de confer\u00eancias e espa\u00e7os verdes ao lado dos seus est\u00e1dios ou arenas.<\/p>\n

CyTown, do estado de Iowa, e The Grounds, de Wake Forest, ser\u00e3o inaugurados em 2027. Kansas abrir\u00e1 seu Gateway District em 2028.<\/p>\n

Outros exemplos j\u00e1 existem. Estado do Arizona Distrito de Novus Place<\/a> conecta Tempe Town Lake ao seu est\u00e1dio de futebol, como a UT prev\u00ea, combinando o Tenessi<\/a> \u00c0 beira-rio no Neyland Entertainment District. E o estado da Fl\u00f3rida Cidade universit\u00e1ria<\/a> tornou-se um centro durante todo o ano para estudantes, al\u00e9m dos dias de jogos.<\/p>\n

Na SEC, algumas escolas est\u00e3o em v\u00e1rios est\u00e1gios de constru\u00e7\u00e3o ou planejamento de seu pr\u00f3prio distrito de entretenimento enquanto observam o Tennessee dar os primeiros passos em uma esp\u00e9cie de corrida armamentista envolvendo parcerias p\u00fablico-privadas nesta era dos esportes universit\u00e1rios.<\/p>\n

O comiss\u00e1rio da SEC, Greg Sankey, elogiou o Tennessee, dizendo ao Knox News que os planos do Neyland Entertainment District \u201cparecem muito bem pensados \u200b\u200be intencionais\u201d.<\/p>\n<\/p>\n

A UT iniciar\u00e1 as obras em julho com a demoli\u00e7\u00e3o do Garagem G10<\/a>o futuro local do seu ambicioso desenvolvimento.<\/p>\n

Vejamos outros distritos de entretenimento e como eles se comparam ao Neyland Entertainment District.<\/p>\n<\/p>\n

Como o Neyland Entertainment District \u00e9 proativo em vez de reativo<\/h2>\n

Algumas escolas est\u00e3o desenvolvendo um distrito de entretenimento esportivo para resolver um problema.<\/p>\n

O estado da Fl\u00f3rida tinha um bairro degradado em Tallahassee, entre o Doak Campbell Stadium e o Donald L. Tucker Civic Center, que os f\u00e3s evitavam \u00e0 noite nos dias de jogo. O bairro College Town foi conclu\u00eddo naquele local em 2019, transformando a \u00e1rea em um centro de jogos com lojas, bares esportivos, restaurantes e um hotel boutique.<\/p>\n

O estado de Dakota do Norte est\u00e1 desenvolvendo um distrito de entretenimento pr\u00f3ximo ao Fargodome<\/a> com pra\u00e7as ao ar livre com teto retr\u00e1til, convidando os torcedores a gastar dinheiro no est\u00e1dio durante o tempo frio.<\/p>\n

Da mesma forma, escolas de m\u00e9dio porte est\u00e3o tentando dar aos torcedores mais motivos para assistir aos jogos e ficar por l\u00e1 muito depois do fechamento do est\u00e1dio.<\/p>\n

O sul da Fl\u00f3rida tem grande participa\u00e7\u00e3o no programa da Confer\u00eancia Americana, mas quer crescer ainda mais. O Distrito Fletcher da USF<\/a>um empreendimento de US$ 268 milh\u00f5es, est\u00e1 sendo constru\u00eddo em Tampa com isso em mente.<\/p>\n

Inaugurado em 2028, contar\u00e1 com lojas, restaurantes, apartamentos estudantis e um hotel com \u201cuma vista impressionante do novo est\u00e1dio no campus da USF contra o horizonte do centro da cidade \u00e0 dist\u00e2ncia\u201d.<\/p>\n<\/p>\n

O Tennessee fez uma promessa semelhante com um condom\u00ednio-hotel com um bar na cobertura com vista para o Neyland Stadium.<\/p>\n

Mas a diferen\u00e7a \u00e9 que o Tennessee n\u00e3o tem problemas percept\u00edveis nos dias de jogo. Ele apresenta os maiores est\u00e1dios do futebol universit\u00e1rio, maior p\u00fablico e melhores ambientes de jogo.<\/p>\n

Os cr\u00edticos dizem que o Tennessee est\u00e1 resolvendo um problema que n\u00e3o existe. Mas os l\u00edderes do UT acreditam que est\u00e3o \u00e0 frente da concorr\u00eancia.<\/p>\n

\u201cBuscaremos parcerias p\u00fablico-privadas em quase tudo o que tentarmos fazer daqui para frente para levar a universidade ao pr\u00f3ximo n\u00edvel\u201d, O chanceler da UT, Donde Plowman, disse<\/a>. \u201cEsta \u00e9 uma oportunidade muito ousada e dram\u00e1tica.\u201d<\/p>\n

Notavelmente, muitas outras universidades est\u00e3o planejando distritos de entretenimento como a UT, apenas alguns anos atr\u00e1s, e incluem escolas SEC.<\/p>\n

Essas escolas da SEC est\u00e3o planejando distritos de entretenimento<\/h2>\n

Algumas escolas da SEC n\u00e3o t\u00eam litoral e outras veem suas melhores oportunidades fora do campus.<\/p>\n

O Rock Creek Entertainment District de Oklahoma, um empreendimento de US$ 1,1 bilh\u00e3o, est\u00e1 sendo constru\u00eddo a seis milhas do campus de Norman. Ser\u00e1 ancorado por uma nova arena de basquete e gin\u00e1stica dos Sooners, na esperan\u00e7a de sustentar um melhor comparecimento aos jogos.<\/p>\n<\/p>\n

LSU quer construir uma nova arena de basquete<\/a> e entretenimento em seu atual campo de golfe no campus de Baton Rouge. Mas encontrou v\u00e1rios obst\u00e1culos, incluindo uma a\u00e7\u00e3o judicial contestando uma proposta de aumento do imposto sobre vendas para construir o empreendimento. Isso provavelmente paralisar\u00e1 o projeto da LSU por alguns anos.<\/p>\n

Mas onde h\u00e1 espa\u00e7o, algumas escolas da SEC est\u00e3o tentando criar um distrito de entretenimento ao lado de seu est\u00e1dio ou arena. O distrito de entretenimento da UT ser\u00e1 constru\u00eddo entre o Neyland Stadium e o Food City Center.<\/p>\n

Velha senhorita<\/a> vai abrir caminho em um Distrito de entretenimento de 25 acres<\/a> cercando o Vaught-Hemingway Stadium em Oxford j\u00e1 em 2027, ficando cerca de um ano atr\u00e1s do Tennessee. Assim como o Neyland Entertainment District, a vers\u00e3o Ole Miss incluir\u00e1 condom\u00ednio-hotel, restaurantes, varejo e loja da equipe.<\/p>\n

A Carolina do Sul est\u00e1 reformando o Est\u00e1dio Williams-Brice em Columbia, mas um distrito de entretenimento adjacente<\/a> ainda est\u00e1 em fase de desenvolvimento. A universidade possui quase 900 acres pr\u00f3ximos ao est\u00e1dio, mas quase todos est\u00e3o em zona de inunda\u00e7\u00e3o. Resolver esse problema poderia atrasar o distrito por alguns anos.<\/p>\n

Kentucky est\u00e1 finalizando seus planos para um Distrito de entretenimento Kroger Field<\/a> em Lexington. O projeto inicial previa a maior parte da conclus\u00e3o em 2027, mas isso parece improv\u00e1vel porque o projeto ainda n\u00e3o foi iniciado.<\/p>\n

Primeiro, o Reino Unido deve demolir o Bluegrass Community and Technical College no local do futuro distrito de entretenimento.<\/p>\n

O Tennessee resolveu problemas enfrentados por outras escolas?<\/h2>\n

Tennessee anunciou o Neyland Entertainment District em 2023<\/a>e o brainstorming sobre o projeto come\u00e7ou muito antes disso. A UT j\u00e1 resolveu muitos dos problemas que outras escolas enfrentam.<\/p>\n

A LSU est\u00e1 em meio a uma briga de financiamento por causa de seu proposto distrito de entretenimento. Mas o diretor financeiro da UT, David Miller, disse que o Tennessee arrecadar\u00e1 receitas enquanto n\u00e3o assumindo nenhum risco financeiro<\/a> no projeto de Neyland, de US$ 280 milh\u00f5es.<\/p>\n

A UT financiar\u00e1 cerca de US$ 83 milh\u00f5es para construir a nova garagem G10 por meio do Tennessee State School Bonds, o que \u00e9 t\u00edpico para estacionamentos no campus. E a universidade ir\u00e1 arrecadar receitas de estacionamento.<\/p>\n

Caso contr\u00e1rio, a UT n\u00e3o investir\u00e1 dinheiro no projeto e atuar\u00e1 como propriet\u00e1ria. O desenvolvedor pagar\u00e1 \u00e0 UT um aluguel base anual de US$ 1,5 milh\u00e3o mais entre 3-5% da receita bruta acima de US$ 25 milh\u00f5es anuais do condom\u00ednio-hotel e espa\u00e7o de entretenimento em pagamentos separados.<\/p>\n

A Carolina do Sul perderia quase sete hectares de estacionamento para construir o seu distrito de entretenimento, por isso deve levar em conta essa complica\u00e7\u00e3o. Mas o Tennessee planeja construir verticalmente o Neyland Entertainment District e adicionar vagas de estacionamento em uma nova garagem G10.<\/p>\n<\/p>\n

A frustra\u00e7\u00e3o dos f\u00e3s acompanha todos os distritos de entretenimento<\/h2>\n

Mas todos esses distritos de entretenimento apresentam dificuldades crescentes que os f\u00e3s devem suportar.<\/p>\n

Os f\u00e3s frustrados de Wake Forest lidaram com problemas de tr\u00e2nsito e estacionamento durante os jogos durante a constru\u00e7\u00e3o de um distrito de entretenimento de US$ 250 milh\u00f5es chamado The Grounds. E ainda falta um ano para a conclus\u00e3o.<\/p>\n

Os f\u00e3s do Tennessee j\u00e1 expressaram suas preocupa\u00e7\u00f5es sobre poss\u00edveis problemas de estacionamento quando a garagem do G10 n\u00e3o estiver dispon\u00edvel na temporada de futebol de 2026.<\/p>\n

O Kansas ter\u00e1 capacidade limitada para jogos de futebol em casa em 2026 porque um lado de seu est\u00e1dio em Lawrence \u00e9 uma zona de constru\u00e7\u00e3o, incluindo o distrito de entretenimento adjacente. Os restaurantes, o hotel e o estacionamento n\u00e3o estar\u00e3o completos at\u00e9 2028, e alguns f\u00e3s do Jayhawk se perguntam se vale a pena ter dor de cabe\u00e7a.<\/p>\n

Uma r\u00e1pida pesquisa nos f\u00f3runs de f\u00e3s onde esses distritos de entretenimento est\u00e3o planejados revela reclama\u00e7\u00f5es comuns.<\/p>\n

A universidade est\u00e1 priorizando dinheiro em vez de acad\u00eamicos? A vibra\u00e7\u00e3o tradicional do campus ser\u00e1 substitu\u00edda por um shopping center? Um hotel boutique atende doadores de elite em vez de f\u00e3s comuns?<\/p>\n

Essas perguntas est\u00e3o sendo feitas por v\u00e1rios f\u00e3s universit\u00e1rios e talvez sejam respondidas. Mas parece que os distritos de entretenimento vieram para ficar nos esportes universit\u00e1rios.<\/p>\n

O Tennessee estar\u00e1 entre os primeiros, mas certamente n\u00e3o ser\u00e1 o \u00faltimo.<\/p>\n

Adam Sparks \u00e9 o rep\u00f3rter de futebol do Tennessee. E-mail <\/em>adam.sparks@knoxnews.com<\/em><\/a>. X, anteriormente conhecido como Twitter<\/em>@AdamSparks<\/em><\/a>. Apoie um jornalismo local forte assinando em<\/em> knoxnews.com\/subscribe<\/em><\/a>.<\/em><\/p>\n

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