{"id":1802676,"date":"2026-06-26T17:32:38","date_gmt":"2026-06-26T17:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/?p=1802676"},"modified":"2026-06-26T17:32:38","modified_gmt":"2026-06-26T17:32:38","slug":"rock-creek-entertainment-district-sob-cerco-em-novo-processo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celebrity.land\/pt\/rock-creek-entertainment-district-sob-cerco-em-novo-processo\/","title":{"rendered":"Rock Creek Entertainment District sob cerco em novo processo"},"content":{"rendered":"\n
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Ou\u00e7a este artigo<\/div>\n<\/div>\n

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Resumo:<\/h5>\n

\u2013 Arquivos de grupos de cidad\u00e3os a\u00e7\u00e3o judicial<\/a> para interromper o Rock Creek Entertainment District, de US$ 1,1 bilh\u00e3o.<\/em>\n<\/p>\n

\u2013 Os demandantes alegam que os distritos TIF do projeto violam a lei estadual e o Oklahoma<\/a> Constitui\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n

\u2013 A a\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m alega viola\u00e7\u00f5es da Lei de Reuni\u00f5es Abertas vinculadas ao processo de aprova\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/em>\n<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

NORMAN \u2014 Cumprindo as promessas feitas em mar\u00e7o, o Oklahomans pelo desenvolvimento econ\u00f4mico respons\u00e1vel<\/a> processaram para impedir que o Rock Creek Entertainment District, de US$ 1,1 bilh\u00e3o, avan\u00e7asse.\n<\/p>\n

O Rock Creek Entertainment District est\u00e1 prestes a se tornar o novo lar do Universidade de Oklahoma<\/a> basquete e gin\u00e1stica por meio de um novo e multifuncional espa\u00e7o para 8.000 lugares arena<\/a> cercado por hot\u00e9is, restaurantes, varejo<\/a> e habita\u00e7\u00e3o. Desenvolvedores abriu caminho<\/a> no projeto h\u00e1 um m\u00eas.<\/p>\n

Os Oklahomans para respons\u00e1veis Desenvolvimento Econ\u00f4mico<\/a> e 44 demandantes individuais entraram com a a\u00e7\u00e3o a\u00e7\u00e3o judicial<\/a> na semana passada contra a cidade de Norman, a Autoridade Financeira de Incremento Fiscal Norman, o Condado de Cleveland<\/a> Autoridade de Instala\u00e7\u00f5es Recreativas e de Entretenimento e Universidade Parque Norte<\/a>LLC.\n<\/p>\n

University North Park, LLC, \u00e9 uma subsidi\u00e1ria integral da University of Oklahoma Foundation e a principal propriet\u00e1ria de terras e desenvolvedora principal do Rock Creek Entertainment District.\n<\/p>\n

Em 2024, a C\u00e2mara Municipal de Norman criou dois distritos TIF, um para imposto sobre vendas e outro para imposto sobre a propriedade, para apoiar o desenvolvimento de 269 acres. O processo ocorre poucos meses depois que a ORED perdeu um apelo<\/a> \u00e0 Suprema Corte de Oklahoma por causa de uma tentativa de referendo em toda a cidade, que teria revogado os distritos do TIF e os enviado \u00e0 vota\u00e7\u00e3o do povo.\n<\/p>\n

Os resumos do caso ainda n\u00e3o foram apresentados, mas uma carta de 6 de mar\u00e7o delineou os fundamentos da ORED para iniciar a a\u00e7\u00e3o, citando restri\u00e7\u00f5es de financiamento de aumento de impostos e viola\u00e7\u00f5es da Lei de Reuni\u00f5es Abertas.\n<\/p>\n

Norman insistiu que os distritos TIF eram \u201cinv\u00e1lidos e inconstitucionais\u201d devido a uma sec\u00e7\u00e3o da Constitui\u00e7\u00e3o de Oklahoma que diz que os distritos TIF s\u00f3 podem ser usados \u200b\u200bpara preserva\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica, reinvestimento ou \u00e1reas comerciais que experimentem \u201cestagna\u00e7\u00e3o ou decl\u00ednio econ\u00f3mico\u201d.\n<\/p>\n

No entanto, os distritos do TIF est\u00e3o localizados dentro do University North Park, que \u00e9 frequentemente apontado como \u201cuma das \u00e1reas comerciais e de desenvolvimento de varejo mais vibrantes e din\u00e2micas\u201d em Oklahoma, escreveu Norman.\n<\/p>\n

De acordo com Norman, um estatuto estatal tamb\u00e9m exige que os distritos do TIF sejam utilizados em \u00e1reas onde o investimento, o desenvolvimento e o crescimento econ\u00f3mico n\u00e3o teriam ocorrido de outra forma.\n<\/p>\n

\u201cA \u00e1rea da University North Park est\u00e1 claramente se desenvolvendo, crescendo e vibrante atualmente por conta pr\u00f3pria, livre de qualquer assist\u00eancia de incremento do TIF\u201d, escreveu Norman. “As empresas continuam a localizar-se e a prosperar na University North Park, tanto a norte como a sul de Rock Creek Road. O crescimento e a actividade empresarial na UNP t\u00eam sido mais vibrantes do que em praticamente qualquer outra \u00e1rea de Norman.”\n<\/p>\n

Norman tamb\u00e9m argumentou que as reuni\u00f5es do Conselho Municipal de Norman destinadas a coment\u00e1rios p\u00fablicos sobre o Rock Creek Entertainment District n\u00e3o eram apropriadamente abertas ao p\u00fablico, referenciando relatos de UO<\/a> estudantes pagos para comparecer e preencher assentos na c\u00e2mara do conselho.\n<\/p>\n

\u201cA presen\u00e7a destes estudantes foi apresentada falsamente como um caso de participa\u00e7\u00e3o dos estudantes apenas como membros interessados \u200b\u200bdo p\u00fablico participando na democracia\u201d, escreveu Norman. \u201cA presen\u00e7a destes estudantes em circunst\u00e2ncias ileg\u00edtimas e n\u00e3o reveladas impediu que muitos cidad\u00e3os legitimamente interessados \u200b\u200bpudessem observar, assistir e participar de forma significativa na reuni\u00e3o.\u201d\n<\/p>\n

Na carta, o advogado do ORED, Rob Norman, prometeu processar se a cidade n\u00e3o revogasse os distritos do TIF e submetesse o projeto \u00e0 vota\u00e7\u00e3o p\u00fablica e se o condado de Cleveland e a University North Park, LLC continuassem a avan\u00e7ar com os esfor\u00e7os de desenvolvimento.\n<\/p>\n

“Parece que o condado e a autoridade do condado est\u00e3o correndo para definir o projeto em pedra”, escreveu Norman, “est\u00e3o falando de a\u00e7\u00f5es judiciais contra a cidade e, de outra forma, est\u00e3o fazendo o que for necess\u00e1rio para impedir que a cidade d\u00ea voz ao povo de Norman na eventualidade do Projeto Arena TIF acontecer. Isso \u00e9 inaceit\u00e1vel.”\n<\/p>\n

Durante uma reuni\u00e3o do Conselho Municipal de Norman em abril, o conselho n\u00e3o seguiu um item da agenda que teria analisado se o conselho tem autoridade para enviar os distritos do TIF \u00e0 vota\u00e7\u00e3o do povo.\n<\/p>\n

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‘O artigo anterior pode incluir informa\u00e7\u00f5es divulgadas por terceiros’ <\/em><\/p>\n

‘Alguns detalhes deste artigo foram extra\u00eddos da seguinte fonte journalrecord.com’ <\/em><\/p>\n

\u2018 O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land \u2019 Source Link <\/em><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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