Un pilar de Whitefish Bay, que alguna vez fue vibrante y que se alza oscuro y vacío sobre East Silver Spring Drive desde 2020, finalmente podría revitalizarse en 2025.
El Fox Bay Theatre ahora tiene un nuevo inquilino, una compañía de operación de lugares y entretenimiento llamada Argo, según la agenda para la reunión de la Junta del Pueblo del 21 de enero.
La propuesta estimada de $7,53 millones de Argo transformaría Fox Bay Cinema and Grill, 334 E. Silver Spring Drive, en un lugar de entretenimiento de tamaño mediano para actuaciones en vivo (piense en música, comedia o baile) y noches de cine ocasionales, ofreciendo a residentes y visitantes una experiencia común. espacio para crear nuevos recuerdos, según los documentos de la agenda.
También en el primer piso habría una operación de servicio completo de alimentos y bebidas. El segundo piso se convertiría en un espacio para eventos que podría albergar tanto “bodas como reuniones”.
El primer piso tendría capacidad para 500 personas de pie y unas 200 sentadas. Toda la operación contaría con una plantilla de unas 15 personas.
Si se aprueba, el proyecto podría llenar aproximadamente 18,400 pies cuadrados de espacio que ha estado vacante. desde septiembre de 2020 debido al impacto de la pandemia en la industria del teatro. El nuevo espacio podría estar abierto en el otoño de 2025.
La Junta de Whitefish Bay Village discutirá la propuesta de Fox Bay el 21 de enero.
La reunión de la Junta del Pueblo del 21 de enero a las 6:30 pm incluirá una presentación y discusión sobre la posible reurbanización.
El nuevo inquilino describirá sus planes de diseño de interiores, programación, financiación, seguridad de eventos y un cronograma, dijo el presidente del Village, Kevin Buckley, en la edición del 13 de enero del boletín semanal del Village.
Después de la presentación, la junta considerará si proporcionar a los desarrolladores $250,000 en la Corporación de Desarrollo Económico de Wisconsin. Subvención de inversión en desarrollo comunitario fondos.
También se espera que los fideicomisarios celebren una sesión cerrada para considerar un acuerdo de desarrollo con el propietario del edificio, New Land Enterprises.
La propuesta pide 1 millón de dólares en incentivos para el desarrollo, según los documentos de la agenda.
En el boletín, Buckley dijo que el proyecto buscará asistencia financiera del Distrito Incremental de Impuestos, que acumula dinero de impuestos de las propiedades de Silver Spring.
Se deben abordar posibles problemas de estacionamiento y ruido
Los posibles problemas de aparcamiento y ruido están en el radar colectivo del inquilino y del propietario.
La propuesta expresa la intención de Argo y New Land Enterprise de contratar a un ingeniero de estacionamiento para garantizar que la demanda de estacionamiento no afecte negativamente a las empresas cercanas.
También hay planes para contratar a un ingeniero acústico para verificar que el ruido de los eventos “no salga del edificio a niveles superiores a los de una conversación normal”.
Los residentes podrán obtener más información y opinar sobre la propuesta.
Habrá varias oportunidades para que los residentes aprendan más y expresen sus perspectivas.
Buckley dijo que el pueblo celebrará varias reuniones sobre la propuesta en las que participarán la Junta del Pueblo, la Autoridad de Desarrollo Comunitario, la Comisión de Planificación y la Comisión de Revisión Arquitectónica.
Hasta el momento, está prevista una reunión del CDA para el 30 de enero para discutir los incentivos de desarrollo solicitados y las opciones de financiación. Luego, el 10 de febrero, la Comisión del Plan se reunirá para considerar un permiso de uso condicional. Se planean reuniones futuras, pero aún no se han programado, según los documentos de la agenda.
“Soy optimista sobre el potencial que tiene este proyecto para llenar la oscura Bahía Fox”, dijo Buckley.
Los residentes de Whitefish Bay y el propietario del edificio Fox Bay han buscado que el espacio se reabra durante años.
En 2022, cientos de residentes de Whitefish Bay, incluidos varios administradores de la junta municipal, firmaron un Petición que busca planes más concretos para el antiguo espacio del teatro Fox Bay..
En noviembre de 2023, Sheldon Oppermann, director financiero de Nuevas empresas terrestresrepresentaciones de diseño compartidas que Reimaginó el antiguo teatro como un espacio de entretenimiento más flexible.. Originalmente había dicho que esperaban abrir a fines de 2024, pero esos planes fracasaron.
No se pudo contactar a Oppermann para hacer comentarios por teléfono antes de la publicación de la agenda y los documentos de la propuesta el 13 de enero.
Argo se fundó en 2022 y está dirigida por Adam Powers, gerente senior de marca de Pabst Brewing Company, Josh Bryant, consultor principal de soluciones de Demandbase, y Andrew J. Coate, líder de operaciones y marketing de productos en Meta.
Los integrantes cuentan con amplia experiencia en la gestión de espacios de renombre como House of Blues, The Elbo Room, Pabst MKE Brewery & Taproom y Lakeshore Theatre, según los antecedentes incluidos en la agenda.
Póngase en contacto con Claudia Levens en clevens@gannett.com. Síguela en X en @levensc13.
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