El mes pasado, Mark Zuckerberg y su esposa, Priscila Chan, pagó 170 millones de dólares por una mansión en la ultra exclusiva Indian Creek Island de Miami. La compra estableció un nuevo récord de precio histórico para una casa en el condado de Miami-Dade.
Desafortunadamente para Mark, es posible que ese récord no dure mucho.
Una propiedad frente al mar en la cercana Key Biscayne acaba de ser catalogada por un precio asombroso. $237 millones. Si se vende cerca de ese precio, no sólo romperá el récord de Zuckerberg, sino que lo borrará. Y a diferencia de la mayoría de las propiedades trofeo, ésta no solo cuenta con vistas al mar y un precio enorme. Viene con una de las historias de fondo más extrañas en la historia del sector inmobiliario. Una historia de fondo que involucra al presidente Richard Nixonvarias películas y programas de televisión y un montón de cocaína.
El propietario actual
Empecemos por el propietario actual, que, para ser claros, no tiene nada que ver con los presidentes, Hollywood o la cocaína.
Sería John Devaney, un inversionista con sede en Miami y fundador de la firma United Capital Markets. Devaney hizo su fortuna a finales de la década de 1990 y principios de la de 2000 comprando deudas hipotecarias riesgosas, una estrategia que lo hizo extremadamente rico… hasta que dejó de ser así.
De hecho, después de la crisis financiera de 2008, Devaney fue incluido en la infame lista de la revista Time de las “25 personas culpables de la crisis financiera”, una distinción de la que ha dicho estar extrañamente orgulloso.
Pero mucho antes de eso, Devaney tuvo una de las compras de bienes raíces más impulsivas que jamás haya escuchado.
En 2003, mientras tomaba una lección de vuelo en helicóptero sobre Key Biscayne, vio un enorme helipuerto de concreto que se adentraba en la Bahía de Biscayne. Al darse cuenta de que acababa de comprar su propio helicóptero y que podría necesitar un lugar para aterrizar, voló de regreso, caminó hasta la puerta principal de la casa conectada al helipuerto… e hizo una oferta en el acto.
Terminó pagando alrededor de $15 millones por la propiedad, luego gastó otros $15 millones en la adquisición de parcelas adyacentes para expandir la propiedad al complejo de 2,4 acres que existe hoy.
El helipuerto Nixon
¿Es raro que una casa en Key Biscayne tenga un helipuerto?
Extremadamente.
De hecho, esta es la única propiedad residencial en la zona que tiene uno. Y la razón es bastante increíble.
Mucho antes de que se construyera la mansión actual, este terreno era parte del complejo frente al mar utilizado por el presidente Richard Nixon como su llamada “Casa Blanca de Invierno”. Durante su presidencia, Nixon realizó más de 50 visitas a Key Biscayne, utilizando la propiedad como escape en climas cálidos y como base de operaciones no oficial.
Para manejar el flujo constante de asistentes, personal y seguridad, se construyó un enorme helipuerto de concreto directamente en la Bahía de Biscayne, que se extiende desde la costa. Marine One aterrizaría allí con regularidad, llevando al presidente y a su círculo íntimo dentro y fuera del complejo.
Esa misma estructura todavía existe hoy.
Y aquí está la parte realmente importante: nunca podría volver a construirse.
Es casi seguro que las regulaciones ambientales modernas prohibirían la construcción de una plataforma de concreto de 20,000 pies cuadrados que se adentre en la Bahía de Biscayne. El helipuerto es esencialmente una reliquia de una era diferente de desarrollo.
Hoy, tiene un propósito muy diferente. La plataforma también funciona como un puerto deportivo privado de aguas profundas capaz de albergar yates de hasta 200 pies de largo, una comodidad que es prácticamente imposible de replicar en cualquier lugar cercano.
Para el tipo de comprador que compra en el rango de más de 200 millones de dólares, eso por sí solo podría valer una parte importante del precio de venta.
Mira lo mucho que destaca el helipuerto respecto a las otras casas:
De retirada presidencial a traficante de cocaína
Si la conexión con Nixon no fuera suficientemente extraña, lo que ocurrió después es aún más inesperado.
La casa actual que se encuentra hoy en la propiedad no se construyó hasta alrededor de 1981, varios años después de que Richard Nixon dejara el cargo. El desarrollador detrás de la propiedad moderna fue un piloto llamado Roberto Striedinger, quien construyó la mansión de aproximadamente 13,000 pies cuadrados que aún se mantiene en pie.
La casa fue diseñada para impresionar. Cuenta con techos altísimos de 24 pies, amplias vistas al mar, pisos de mármol originales y uno de sus elementos más emblemáticos, un ascensor de vidrio que atraviesa el centro de la casa. Incluso décadas después, gran parte del diseño original permanece intacto, lo que le da a la propiedad una sensación claramente retro, casi cinematográfica.
La historia detrás de su constructor es igualmente dramática.
Adivina cómo PILOTO nombrado ROBERTO ganó una fortuna en MIAMI en el década de 1980, lo que le permitió construir una mansión de 13.000 pies cuadrados…
En 1988, Roberto fue nombrado en una amplia acusación federal vinculada a una red masiva de tráfico de cocaína que también atrapó al líder panameño Manuel Noriega. Según testimonio, Striedinger afirmó haber asistido a reuniones con miembros de alto nivel del Cartel de Medellín, incluidas figuras de la órbita de Pablo Escobar.
Fue arrestado en julio de 1990 en Key Biscayne, no lejos de la casa que había comprado apenas unos años antes. Al enfrentarse a graves cargos federales, Striedinger finalmente se declaró culpable de conspiración y acordó cooperar con los fiscales. A cambio de su testimonio, se retiraron los cargos más graves y se redujo su posible sentencia.
Durante esa cooperación, hizo una admisión particularmente contundente: parte del dinero utilizado para comprar la propiedad de Key Biscayne relacionada con Nixon provino directamente de sus operaciones de drogas ilegales.
En un momento, todavía estaba lavando dinero a través de un banco de Texas para realizar pagos de la hipoteca de la casa apenas unas semanas antes de su arresto.
El gobierno de Estados Unidos finalmente se apoderó de la propiedad como parte de su ofensiva contra los activos vinculados a los cárteles, poniendo fin abruptamente a uno de los capítulos más surrealistas de la historia inmobiliaria de Miami.
Aquí hay un recorrido en drones bastante sorprendente por la propiedad:
La mansión de Frank López
Como si la historia de fondo de la vida real de la propiedad no fuera lo suficientemente cinematográfica, Hollywood finalmente decidió hacerla oficial.
En 1983, cuando Roberto era el propietario, la casa fue utilizada como residencia del narcotraficante Frank López en la película clásica “Scarface”. Para millones de espectadores, esta es la versión de la casa que reconocen al instante.
El elemento más famoso de la mansión, su ascensor de cristal, desempeña un papel protagonista. En uno de los momentos más memorables de la película, una joven Michelle Pfeiffer hace su entrada bajando del ascensor con un elegante vestido azul:
Más de 40 años después, ese mismo ascensor sigue en pie.
El diseño distintivo de la casa, desde sus techos altos hasta sus interiores atrevidos y casi futuristas, la convertía en una opción natural para la estética exagerada de “Scarface”. No sirvió sólo como lugar de rodaje. Ayudó a definir la apariencia del mundo de excesos de la película.
Y “Scarface” no fue la única producción que aprovechó la propiedad. La casa también apareció en los créditos de la exitosa serie de televisión de los años 80 “Miami Vice”, consolidando aún más su lugar en la historia de la cultura pop.
A estas alturas, esta única propiedad ha logrado acumular un currículum casi absurdo:
- Retiro presidencial.
- Mansión financiada por el cartel.
- Set de filmación de Hollywood.
Y ahora intenta convertirse en la casa más cara jamás vendida en Miami.
Esta NO es la mansión de Tony Montana
Aunque esta propiedad es ampliamente conocida como la “mansión Scarface”, no es el hogar de Tony Montana.
En la película, esta casa pertenece a Frank López, el narco mayor interpretado por Roberto Logia.
La propia mansión de Tony ni siquiera está en Miami.
Esa finca icónica, conocida como “El Fureidis”, en realidad está ubicada en Montecito, aproximadamente a 3,000 millas de la versión iluminada con luces de neón de Miami que se muestra en la película. La propiedad se vendió por última vez en 2015 por alrededor de $12 millones, y luego fue cotizado en 2022 por 40 millones de dólaresaunque nunca encontró comprador a ese precio. Aquí hay un recorrido en video de esa casa si tiene curiosidad:
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