A Bally’s Corp. planeja abrir caminho no próximo ano em um projeto vibrante e de uso misto que envolverá o estádio de beisebol da liga principal do atletismo com torres de hotéis, um cassino e opções de varejo, restaurantes e entretenimento.
O Las Vegas de Bally será construído em fases e, eventualmente, apresentará 3.000 quartos de hotel, um teatro de 2.500 lugares, de ponta e 500.000 pés quadrados de espaço de varejo, refeições e entretenimento, de acordo com a Bally’s.
O complexo será construído acima do nível da rua, com a principal área de atividade – apelidada de pódio – acessível a partir do nível do solo através de escadas rolantes, escadas e elevadores e através de passarelas de Excalibur e MGM Grand, de acordo com a de Bally. A área contará com uma praça de 9 acres que levará os fãs às principais entradas do estádio na parte noroeste do estádio. Os edifícios serão construídos sobre as partes da praça.
A Bally’s, que não forneceu o custo projetado do desenvolvimento, disse que o projeto servirá como um centro para fãs regionais e internacionais de beisebol, com uma seleção com curadoria de conceitos de refeições, espaços de varejo e experiências imersivas.
“Las Vegas, de Bally, representa uma oportunidade única de geração para redefinir o coração da faixa”, disse Soo Kim, presidente de Bally, em comunicado.
Espaço compartilhado
O desenvolvimento que aumentará em 26 acres do antigo local de 35 acres da Tropicana também contará com um cassino e uma experiência VIP que oferece acesso direto ao estádio A de US $ 2 bilhões e 33.000 fãs.
A Bally’s arrenda a terra da Gaming and Leisure Properties Inc., e os A foram presenteados com os 9 acres no canto sudeste da propriedade onde o estádio está sendo construído. Em última análise, o estádio pertence à autoridade do estádio de Las Vegas.
Conforme mostrado em uma nova renderização fornecida pela Bally’s, o canto noroeste do site contará com um bar esportivo de vários níveis com uma piscina na cobertura e uma passarela conectada à área de piscina na cobertura maior do hotel. Um grande sinal de LED cilíndrico ficará ao lado do bar, visto por Bally como o canto mais visível do local no movimentado cruzamento do Las Vegas Boulevard South e Tropicana Avenue.
O espaço do cassino ocupará 104.200 pés quadrados do desenvolvimento, incluindo um piso de cassino de 56.000 pés quadrados, uma área de cassino de 13.500 pés quadrados que pode ser usada para eventos especiais, um livro esportivo de 16.500 pés quadrados, 17.000 pés quadrados de espaço de suporte e um barra de cassino de 1.200 pés quadrados.
Um teatro de três níveis e 216.000 pés quadrados será construído no canto sudoeste do site. Bally espera anunciar o operador desse espaço nos próximos meses.
Uma garagem de oito níveis planejada para o canto sudeste do local, ao lado do estádio A, terá 2.500 espaços e conexões com o estádio. Várias outras áreas de estacionamento planejadas ao redor do local, definidas para ficar on-line em fases, levarão o número total de vagas de estacionamento no local para 5.000. Uma estação Boring Co. Vegas Loop está planejada para o local.
Abordagem em fases
Os planos de Bally de solicitar direitos para o projeto do Condado de Clark nas próximas duas semanas e esperam que o trabalho seja iniciado no primeiro semestre de 2026.
A primeira parte a ser construída será concluída em conjunto com a conclusão planejada 2028 planejada do estádio. Inclui a área de 9 acres, a garagem no canto sudeste da propriedade e uma usina de utilidade compartilhada para todo o local, que estará ao lado da garagem.
Em seguida, será o teatro, mais espaços de varejo, alimentos e jantares, uma torre de hotel de 1.800 quartos e o resort integrado. Eles se estendem do canto sudoeste do local até o estádio e a praça de 9 acres.
A última parte que será construída será uma torre de hotel de 1.200 quartos no canto nordeste do local. Não se espera que essa área esteja disponível por vários anos, porque está sendo usada como área de preparação para a construção do estádio do A e do desenvolvimento de uso misto de Bally, de acordo com a Bally’s.
Espaço de leasing
A Bally’s está trabalhando com a empresa de serviços imobiliários JLL, que ajudará no varejo e no fornecimento de refeições para o projeto. A JLL também trabalhou para alugar o shopping center de três andares, Blvd Las Vegas, localizado ao norte do local de Bally, no Las Vegas Boulevard.
A Arquitetura de Marnell servirá como arquiteto de registro para o desenvolvimento.
“Com parceiros de classe mundial como JLL e Marnell, e com a chegada do beisebol da Major League, não estamos apenas construindo um resort integrado”, disse Kim. “Estamos criando um destino histórico que une esportes, entretenimento, restaurantes e hospitalidade em uma escala que apenas Las Vegas pode oferecer”.
Michael Hirschfeld, vice -presidente da JLL, está liderando a equipe de leasing global da empresa para o projeto de Bally.
“Las Vegas é um dos mercados mais importantes para alimentos e bebidas, entretenimento e varejo nos EUA”, disse Hirschfeld em comunicado. “O horário prolongado de operação no mercado produz algumas das vendas mais altas por unidade do país”.
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