A mansão graciosa de Andrew Mountbatten-Windsor em Windsor Estate não foi inspecionada pelas autoridades nenhuma vez nos 22 anos em que ele viveu lá sem pagar aluguel, pode revelar o Daily Mail.
Quando o contrato de arrendamento da propriedade Royal Lodge, com 30 quartos, foi assinado em 2003, incluía condições únicas que não incluíam aluguel, mas uma reforma antecipada dispendiosa e um cronograma de manutenção.
O desgraçado real pagou £ 8 milhões para reparar a propriedade então dilapidada e prometeu permitir a entrada de inspetores em “todos os horários razoáveis” para garantir que ele cuidasse dela.
Em troca, o seu senhorio Crown Estate, a empresa independente que gere as propriedades da Crown em benefício do contribuinte, não lhe permitiu pagar qualquer renda durante o contrato de arrendamento de 75 anos.
Mas o Mail pode agora revelar que nenhum funcionário do Crown Estate realizou uma inspecção ao Royal Lodge durante todo o tempo em que Andrew lá viveu – levantando preocupações sobre um “acordo querido” às custas dos contribuintes.
Seu contrato de arrendamento estabelece que ele deve pintar o interior da propriedade a cada sete anos e manter em bom estado os jardins e jardins paisagísticos.
As regras eram tão rígidas que ele também não foi autorizado a alterar o edifício histórico acrescentando novos muros, cercas, portões ou janelas.
Para garantir o cumprimento, o contrato de arrendamento estabelece que os funcionários do Crown Estate tinham o direito de entrar nas instalações para verificar se as regras foram seguidas, caso dessem “aviso razoável”.
Uma fotografia recente do Royal Lodge mostra claramente seu estado de degradação, com gesso descascando das paredes externas.
O contrato de arrendamento de Andrew estabelece que ele deve pintar o interior da propriedade a cada sete anos e manter os terrenos e jardins paisagísticos em boas condições.
O desgraçado real pagou £ 8 milhões para consertar a propriedade então dilapidada quando se mudou e prometeu permitir a entrada de inspetores em ‘todos os momentos razoáveis’ para garantir que ele cuidasse dela
Mas a revelação de que nunca foram feitas visitas levantará novas questões sobre se os cortesãos tentaram minimizar as preocupações sobre a relação custo-benefício do ex-príncipe, à medida que crescia a indignação com as suas ligações ao pedófilo Jeffrey Epstein.
A falta de fiscalizações só foi revelada através de um pedido de liberdade de informação deste jornal em Dezembro.
Isto apesar de o chefe executivo do Crown Estate ter escrito um briefing ao Comité de Contas Públicas da Câmara dos Comuns (PAC) em Novembro, onde afirmou que as inspecções eram realizadas “apenas por necessidade”.
Afirmou que esta era uma ‘prática comum da indústria’ porque Andrew tinha o direito ao uso e gozo tranquilo da propriedade, e a reversão do proprietário estava a várias décadas de distância.
Explicou que as inspeções são realizadas apenas quando necessárias para garantir a melhor utilização dos recursos e, no caso do The Crown Estate, a “utilização eficaz dos dinheiros públicos”.
O especialista real Richard Fitzwilliams disse: ‘Há poucas dúvidas de que a extraordinária ausência de inspeções da Royal Lodge, que sob os termos do arrendamento poderia ser realizada periodicamente, será vista como mais um exemplo do acordo amoroso entre o Crown Estate e Andrew.
‘Esta revelação é ainda mais surpreendente quando se considera o fato de que Andrew esteve envolvido em tantos desastres de grande repercussão nos últimos anos, e ainda ninguém pensou em inspecionar as condições da propriedade até recentemente.’
O Crown Estate finalmente inspecionou a propriedade depois que Andrew anunciou que estava se mudando do Royal Lodge e a encontrou em um estado degradado, precisando de reparos.
Está em condições tão precárias que a “compensação” de Andrew por rescindir o contrato antecipadamente – no valor de quase meio milhão de libras – provavelmente será completamente anulada pelo custo dos reparos.
O ex-duque de York foi destituído de todos os seus títulos reais, incluindo o de “príncipe”, em outubro, após um e-mail vazado publicado pelo The Mail on Sunday que provava que ele havia mentido em sua entrevista ao Newsnight da BBC sobre quando encerrou sua associação com Epstein.
Andrew nega todas as acusações de atividade sexual com os acusadores de Epstein e nega veementemente qualquer irregularidade.
O Crown Estate finalmente inspecionou a propriedade depois que Andrew anunciou que estava se mudando do Royal Lodge e a encontrou em um estado dilapidado e precisando de reparos.
A ‘compensação’ de Andrew por rescindir o contrato de locação antecipadamente – no valor de quase meio milhão de libras – provavelmente será completamente anulada pelo custo dos reparos
Andrew Mountbatten-Windsor deixando sua casa atual, Royal Lodge, e eventualmente se exilando em um local desconhecido em Sandringham
Quando o contrato de arrendamento da propriedade Royal Lodge, com 30 quartos, foi assinado em 2003, incluía condições únicas que não incluíam aluguel, mas uma reforma antecipada dispendiosa e um cronograma de manutenção.
A desgraçada real acabará por se exilar em um local desconhecido na propriedade privada do rei em Sandringham, prevista para a Páscoa.
Mas o clamor público sobre o escândalo ameaça agora provocar um maior escrutínio por parte dos deputados, que estão a utilizar o PAC para lançar uma investigação sobre todas as propriedades reais geridas pelo Crown Estate para avaliar se houve uma boa relação custo-benefício para os contribuintes.
O Crown Estate não é um departamento governamental, mas opera com objetivos comerciais e tem o dever de maximizar o valor para o erário público.
Os seus lucros voltam para os contribuintes e ajudam a financiar o Subsídio Soberano, que paga os deveres oficiais do monarca e a manutenção das residências oficiais.
Não possui os palácios reais, mas tem cinco casas reais sob sua proteção: Royal Lodge; Parque Bagshot; Forest Lodge e The Cottage, no Windsor Great Park; e Thatched House Lodge em Richmond.
Agora, toda a família real se viu envolvida nas consequências do generoso acordo de Andrew, enquanto enfrenta uma investigação completa sem precedentes sobre suas propriedades.
Acordos secretos de aluguer, acordos de cobrança de rendas, políticas de não-inspecção e arrendamentos vitalícios por uma fracção das rendas de mercado poderão em breve ser revelados pela primeira vez.
Alguns especialistas compararam o que está por vir à “abertura da caixa de Pandora” – e prevêem que isso instigará mudanças radicais na forma como a realeza vive.
Agora, toda a família real se viu envolvida nas consequências do generoso acordo de Andrew, enquanto enfrenta uma investigação completa sem precedentes sobre suas propriedades.
A investigação examinará o aluguel da nova casa de família do Príncipe e da Princesa de Gales, Forest Lodge, e o acordo de isenção de aluguel desfrutado pelo Duque e pela Duquesa de Edimburgo em sua mansão próxima, Bagshot Park.
O príncipe Edward e Sophie fecharam um acordo semelhante com Andrew em 2007, onde pagaram £ 5 milhões adiantados pelo Bagshot Park, com 120 quartos, em Surrey, e depois viveram basicamente sem pagar aluguel.
Alguns especialistas acreditam que a descoberta de mais detalhes sobre os acordos generosos poderia levar o público a considerar que a realeza está a “levar o contribuinte para um passeio”.
Fitzwilliams disse: “O acordo da Royal Lodge em si tem semelhanças com aquele entre o duque e a duquesa de Edimburgo e o Crown Estate para Bagshot Park. Não é o tipo de acordo que o Crown Estate faria agora.
“Temos a certeza de que o Príncipe e a Princesa de Gales estão pagando um aluguel de mercado pelo Forest Lodge.
«A óptica dos acordos anteriores, uma vez que o Crown Estate deveria obter o melhor valor para o contribuinte, indica claramente que foi dada preferência indevida aos inquilinos reais às custas do contribuinte.
“Quando o PAC examinar estes acordos no final do ano, os críticos da monarquia alegarão que a família real tem enganado os contribuintes.
‘Isso sem dúvida levará a mudanças na forma como os arrendamentos envolvendo membros da família real serão elaborados pelo Crown Estate no futuro.’
Os aluguéis pagos pelos membros da Família Real em palácios nunca foram revelados publicamente, com exceção do contrato de locação do apartamento do Príncipe e Princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington, que tinha um aluguel indexado de taxa comercial de £ 120,00 por ano acordado em 2010.
Um relatório da Crown Estate publicado após os protestos sobre o aluguel de Andrew revelou que William e Kate estavam pagando ‘aluguel de mercado’ no Forest Lodge de oito quartos, para o qual se mudaram em outubro, embora nenhum número tenha sido divulgado.
O mesmo relatório afirmava que o aluguel da prima da falecida rainha, Princesa Alexandra, no cobiçado Richmond Park, era de cerca de £ 225 por mês.
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