SF QOZ Fund I, LLC revelou renderizações para uma torre de uso misto planejada em 1502 NE 1st Avenue, no Arts & Entertainment District de Miami. Projetado por Kobi Karp Architecture and Interior Design, com fachada criada em colaboração com Jason Bruges Studio, de Londres, o empreendimento conterá 576 unidades residenciais.
De acordo com o desenvolvedor, 40% dos apartamentos serão reservados para moradia de trabalhadores de acordo com a Lei Local Viva. O projeto também está planejado para incluir um espaço de coworking de 10.000 pés quadrados no segundo andar e mais de 6.000 pés quadrados de espaço comercial e de varejo no nível da rua, incluindo aproximadamente 4.000 pés quadrados de vitrines.
Crédito: Kobi Karp, Estúdio Jason Bruges.
O local fica em frente à Estação School Board Metromover e está posicionado perto do Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, Miami Worldcenter, Kaseya Center, Biscayne Bay, Perez Art Museum Miami e Phillip and Patricia Frost Museum of Science. A torre tem como objetivo fornecer acesso sem carros a Brickell, Downtown Miami e ao Health District.
Crédito: Kobi Karp, Estúdio Jason Bruges. Lm
“O Arts & Entertainment District está evoluindo para um dos corredores urbanos mais importantes de Miami”, disse David S. Cohen, cofundador do SF QOZ Fund I. “Com o Adrienne Arsht Center for the Performing Arts ao lado e a icônica MacArthur Causeway emoldurando a entrada do centro da cidade, este projeto fica em uma encruzilhada simbólica para a cidade. Nosso objetivo é contribuir com moradias que apoiem a força de trabalho e a demanda do mercado, ao mesmo tempo em que adicionamos uma arquitetura que reflete a energia cultural que já caracteriza este distrito.”
Crédito: Kobi Karp, Estúdio Jason Bruges.
O empreendimento se qualifica para desenvolvimento orientado ao trânsito e está localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada pelo governo federal. Segundo a incorporadora, os seis lotes foram montados em maio de 2025, com previsão de início da construção ainda este ano.
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