O grupo por trás da tentativa do Reno Pro Soccer de construir um estádio de futebol inédito no norte de Nevada enviou um aplicativo de pré-planejamento para seu ambicioso distrito de entretenimento de 28 acres e US$ 350 milhões chamado “The Boulevard Reno”.
O estádio, que foi aprovado para franquia de futebol da USL, seria a pedra angular do projeto. O distrito está planejado para a esquina de Kietzke Lane e Peckham Lane, onde Reno Pro Soccer comprou terrenos adjacentes que atualmente abrigam o abandonado Jones West Ford, bem como um Savers, Grocery Outlet, King Buffet e Rent-A-Center. O projeto incluiria rezoneamento e incluiria as seguintes comodidades:
* Um estádio de futebol profissional com capacidade para 6.000 lugares e 99.432 pés quadrados
* Um hotel, cassino e centro de convenções de sete andares com 301 quartos e licença de jogo irrestrita para um cassino de 71.210 pés quadrados; a altura máxima seria de 92 pés com a área de jogo superior a 38.000 pés quadrados
* Um edifício comercial de 18.352 pés quadrados com oito espaços comerciais, dois restaurantes, dois bares, três espaços comerciais e uma loja de equipe como parte de uma vila comercial de 55.000 pés quadrados com uma praça “Avenida Elétrica” de 37.000 pés quadrados que estaria aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana
* Um teatro de 13.077 pés quadrados
* Uma garagem de cinco níveis
Uma carta de justificativa foi enviada ao gerente de planejamento de Reno, Mike Railey, pela Holanda & Douglas R. Thornley de Hart, ex-gerente da cidade de Reno.
Diz, em parte: “O Boulevard Reno é uma reforma cuidadosa e voltada para a comunidade de seis lotes, totalizando aproximadamente 27,95 acres na interseção nordeste de Kietzke Lane e Peckham Lane em Reno, Nevada. Esses lotes, anteriormente ocupados pela concessionária Jones West Ford e um antigo shopping center, se tornarão um destino vibrante de uso misto que combina esportes profissionais, varejo, restaurantes, entretenimento e hospitalidade”.
O projeto também incluiria espaço verde adicional com 323 árvores e 1.500 arbustos ou coberturas de solo. As árvores incluiriam 100 bordos de Amur, 53 catalpas ocidentais, 69 gafanhotos Shademaster Honey, 33 abetos gordos Albert e 68 pistaches chineses.
“Em todos os aspectos, o Boulevard Reno transforma um local que sobreviveu ao seu uso anterior em um ativo comunitário dinâmico”, dizia a carta de justificativa. “Isto irá gerar empregos, aumentar as receitas fiscais e proporcionar aos residentes e visitantes de Reno um novo local para torcer pela equipa da sua cidade natal, reunir-se com amigos e desfrutar da cidade que amam. Estamos ansiosos por trabalhar em estreita colaboração com a cidade para dar vida a esta visão emocionante.”
A CEO do Reno Pro Soccer, Wendy Damonte, disse à Nevada Sports Net que o próximo passo no processo seria obter a aprovação em junho da Comissão de Planejamento do Condado de Washoe para uma licença de uso condicional. O projeto também deve ser aprovado pela Agência de Redesenvolvimento de Reno, que é composta pelo prefeito e membros do condado da cidade de Reno. A construção deverá levar de 10 meses a um ano após a inauguração.
O projeto total é estimado em US$ 350 milhões, com o estádio de futebol custando US$ 80 milhões. Os dois lotes de terreno, adquiridos no outono passado, custaram mais de US$ 34 milhões. Reno Pro Soccer recebeu uma franquia de expansão da USL em outubro passado.
“Este é um passo ousado para Reno, e estamos ansiosos para trabalhar com nossos líderes municipais, partes interessadas da comunidade e empresas locais para construir um clube de futebol voltado para a comunidade e transformar Reno no principal destino para esportes e entretenimento do norte de Nevada”, disse Damonte quando o projeto foi anunciado em setembro.
Você pode ler a carta de justificativa completa abaixo.
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