Andrew Mountbatten-Windsor recebeu receitas privadas da sublocação de três chalés em sua propriedade Windsor Royal Lodge, enquanto pagava um “aluguel em grão de pimenta” à propriedade da coroa, revelou um relatório sobre acordos de propriedade real.
A análise do National Audit Office (NAO) também mostra que o rei Carlos paga uma renda “ajustada” do seu rendimento privado do Ducado de Lancaster, abaixo do valor de mercado aberto, para que as filhas reais não trabalhadoras do seu irmão desgraçado, as princesas Beatrice e Eugenie, vivam em palácios reais.
Enquanto isso, a casa do Príncipe e da Princesa de Gales em Forest Lodge, em Windsor, passou por reparos de £ 400.000 realizados pelo propriedade da coroa antes de o casal ir morar com seus três filhos pequenos no ano passado.
William e Catherine assinaram um contrato de arrendamento de 20 anos em julho para a casa georgiana listada como Grade II, com jardins, piquete, um celeiro e três casas situadas em 7,4 hectares, e pagam £ 307.200 de aluguel por ano, revisado a cada cinco anos, disse o NAO. Eles não pagam prêmio inicial e são responsáveis por reformas e alterações internas.
Os detalhes das propriedades são revelados no relatório, publicado na sexta-feira, que formará a base da investigação do comitê de contas públicas do Commons sobre as propriedades reais após o clamor público quando surgiu em outubro em Mountbatten-Windsor. estava pagando um aluguel de pimenta no Royal Lodgea mansão Windsor de onde ele era eventualmente despejado por Charles.
O NAO concluiu que os acordos de aluguer e arrendamento para a realeza diferiam dependendo da razão pela qual o alojamento era necessário e se a propriedade era gerida pela propriedade da coroa – uma empresa pública autofinanciada que gere activos em nome da coroa – ou pela família real.
Para aqueles geridos pela família real, o “aluguel ajustado” era normalmente 60% da avaliação de mercado aberto porque as propriedades estão dentro de uma área isolada e segura, exigindo que os inquilinos tenham verificação de segurança.
O aluguel do apartamento de Beatrice no St James’s Palace é de 68% do valor de mercado, enquanto o chalé de Eugenie no Kensington Palace é de 64%. O aluguel de Eugenie foi de 50% do valor de mercado aberto de 2018 de 2020 a 2021, e variou de 55% em 2022 a 63% em 2025, enquanto o de Beatrice foi de 60% do valor de mercado de 2020 de 2020-2021 e variou de 62% a 68% entre 2022 e 2025, disse o NAO.
Charles também paga aluguel do apartamento do príncipe e da princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington, embora não houvesse registro de avaliação desse aluguel antes de 2026
Mountbatten-Windsor, agora despejado para Marsh Farm em Sandringham Estate, Norfolk, tinha um contrato de arrendamento que permitia a sublocação, embora não se soubesse quanto ele recebeu com isso.
Ele pagou um prêmio de £ 1 milhão e £ 7,5 milhões na reforma do Royal Lodge sob o contrato de arrendamento de 75 anos em 2003, e poderia ter direito a uma compensação entre £ 301.967,66 e £ 488.342,21 se entregasse-o antecipadamente, disse o relatório. No entanto, o espólio da coroa disse anteriormente que é provável que não lhe seja devida qualquer compensação uma vez que as dilapidações forem tidas em conta.
Fontes sugeriram que a sublocação de Mountbatten-Windsor não gerou lucro e que o aluguel foi fixado a uma taxa para cobrir apenas os custos de manutenção e funcionamento do pessoal que morava lá. No entanto, não foram tornados públicos quaisquer números, tais como custos de reparação e de habitação versus rendimentos de aluguer, ou cópias dos contratos de aluguer.
O dinheiro público através da subvenção soberana é utilizado para a manutenção e custos operacionais dos palácios reais ocupados. Mas fontes sugeriram que os aluguéis ajustados pagos pelo rei pelas residências palacianas de Beatrice e Eugenie cobriam os custos suportados pela subvenção soberana sobre essas propriedades e, portanto, não havia custo adicional para a subvenção.
Norman Baker, ex-ministro liberal-democrata, disse que os acordos para Mountbatten-Windsor acrescentaram “um insulto à injúria… não apenas porque Andrew foi capaz de receber um aluguel de grão de pimenta por uma propriedade gigantesca, mas também ganhar potencialmente milhões com a sublocação de propriedades. O dinheiro deveria ter ido para a propriedade da coroa, não para [his] bolsos”.
O duque e a duquesa de Edimburgo pagaram um prêmio de £ 5 milhões pelo Bagshot Park, sua casa na propriedade de Windsor. Um novo arrendamento concedido em agosto de 2007 substituiu o arrendamento anterior, com o Príncipe Eduardo pagando £ 1,38 milhões contra o arrendamento original de 1998. O casal paga um aluguel de pimenta. Eles também geraram renda alugando o bloco estável até 2020, disse o relatório.
Sete membros da família real arrendam cinco propriedades da coroa. Os termos do arrendamento variam e foram acordados ao valor de mercado aberto na época, com o espólio da coroa buscando aconselhamento profissional independente sobre os termos financeiros, disse o relatório.
A família real fornece a 11 membros da realeza que trabalham, incluindo Charles e Camilla, sete residências dentro dos palácios reais ocupados, sem nenhum custo em troca de suas funções oficiais.
O relatório afirma: “Geralmente, encontramos [the crown estate] aplicou práticas padrão em todos os arrendamentos que examinamos e em linha com seus processos. Onde encontramos diferenças, estas estavam relacionadas a termos específicos dentro de contratos de arrendamento para o mesmo tipo de arrendamento. Cada arrendamento foi acordado em diferentes momentos ao longo de um período de 50 anos, portanto, é de se esperar alguma variação na prática e nos resultados.”
Um porta-voz da propriedade da coroa disse: “O espólio da coroa saúda a revisão do Gabinete Nacional de Auditoria, que confirma que os seus arrendamentos com membros da família real foram acordados de acordo com aconselhamento profissional independente e avaliações de mercado aberto. Esperamos discutir mais detalhadamente o relatório com o comité de contas públicas no devido tempo.”
Um porta-voz do Palácio de Buckingham disse: “Estamos gratos ao Gabinete Nacional de Auditoria por este relatório, que está em linha com o compromisso da família real com a transparência. Esperamos que as conclusões ajudem a corrigir, esclarecer ou contextualizar uma série de pontos relativos às propriedades reais. Como observa o relatório, os arranjos para as propriedades geridas pela família real variam com base em uma série de fatores para garantir que as residências sejam preenchidas adequadamente, dependendo da sua localização, inquilinos e finalidade”.
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