A reforma de Reno de Harrah terá vibração de Austin, Nashville

O complexo de entretenimento planejado da Fine Entertainment no ex -Harrah’s Reno ecoará as vibrações de Austin e Nashville.

Jonathan Fine ficava do outro lado do palco do showroom de Sammy, dentro do antigo Hotel-Casino de Harrah, a história da sala estripada ainda palpável, apesar de ser uma sombra nua de seu antigo eu.

Décadas atrás, o showroom foi o terreno de rato Sammy Davis Jr., que se apresentou no local que carregava seu nome até 1982. Hoje, o ex-Sammy’s Showroom é parte integrante da visão que o co-fundador e CEO de entretenimento tem para um enorme complexo de entretenimento dentro da propriedade Reno.

“Há um elevador incrível que sai do centro do palco que não é usado desde os anos 70”, disse Fine.

“Nós imaginamos um bar de ferradura no final desta sala com um palco, usando toda a iluminação que eles tinham lá em cima … e fazendo algum tipo de show que é música ao vivo à noite”.

Madison Capital Group-O novo proprietário da maioria por trás da reforma do antigo hotel-Casino em um espaço comercial e residencial de uso misto que abrange dois quarteirões da cidade-está apostando nos planos de Fine para ajudar o projeto a avançar.

Uma vez nomeado o projeto do centro da cidade de Reno, O empreendimento maciço caiu em falência depois de não chegar a um acordo com o credor quando O inquilino de escritório em potencial Clear Capital retirou seu contrato. A partida desencadeou uma chamada de capital de um dos credores do projeto, que exigiu pagamento sobre um empréstimo de US $ 20 milhões.

Em fevereiro, O projeto foi capaz de sair da falênciaadquirindo um novo proprietário da maioria, bem como um novo nome quando Foi re-criviado como Reno Revival.

Durante tudo isso, o excelente entretenimento presa obstinadamente com o projeto.

Desde que fiz sua primeira visita à propriedade durante a pandemia – o envolvimento de Fine Entertainment foi Primeiro provocou em 2020 com planos para um “pub de Deus da cerveja” – Fine soldado através de reuniões realizadas pelo Nevada Gaming Control Board e pelo Conselho da Cidade de Reno, atrasos e congelamentos de construção e a mudança de propriedade e desenvolvedores.

A decisão de Fine de ficar tem um custo, literalmente.

“Ainda somos com menos de oito figuras”, disse uma multa de aparência tímida. “Então, gastamos uma quantia considerável. Fizemos um investimento enorme e vamos fazer um muito maior”.

Como Austin e Nashville, mas com mais brilho

A Fueling Fine Investments é o complexo de entretenimento planejado de 180.000 pés quadrados.

O gigantesco empreendimento reivindicará uma pegada significativa no ex -Harrah’s Reno, ocupando o primeiro andar da torre principal, o antigo “prédio do banco” e o porão. O complexo incluirá restaurantes, bares, jogos de azar, shows e outros entretenimentos.

Dada a mistura de jogos de azar e entretenimento, combinada com o fato de que o sul de Nevada serve como o território doméstico da Fine Entertainment, Las Vegas pareceria o provável candidato à inspiração.

Tudo bem, no entanto, apontou para outros mercados.

“Acho que não estamos fazendo o que as pessoas considerariam no estilo de Las Vegas (entretenimento)”, disse Fine. “Acho que estamos fazendo um estilo de Nashville, você sabe – ou um estilo de Austin, mas com mais glamour e brilho, e um pouco maior do que o que você veria em Austin.”

Então, o que exatamente implica o entretenimento no estilo de Austin ou Nashville e como difere de Las Vegas?

Normalmente, o entretenimento ao estilo de Las Vegas evoca imagens de escala impressionante e extravagância exagerada. Pense em Michael Jackson One, de Cirque du Soleil, em Mandalay Bay, The Sphere in Paradise ou Las Vegas, da Celebrity Chef Restaurants.

Por outro lado, a vibração em Austin, Texas e Nashville, Tennessee, pode ser descrita como enérgica, mas mais íntima, girando em torno da música ao vivo, comida e bebida moderna e artes e cultura.

Fine está buscando algo mais próximo do último.

“Estamos construindo algo para os habitantes locais, estamos construindo algo para a faculdade (multidão), estamos construindo um motivo para os pais nos fins de semana para ficarem no centro da cidade novamente (e) visitam seus filhos”, disse Fine.

“Estamos construindo um motivo para o encontro da noite para estar no centro da cidade novamente.”

Ter opções mais familiares-uma solicitação de longa data para o centro de Reno entre os habitantes locais, junto com um supermercado-é especialmente importante, de acordo com tudo.

Atrair famílias ajudará a obter o tráfego necessário para apoiar todas as atrações que o Fine Entretenment está construindo.

O excelente entretenimento, por exemplo, oferece um programa de cinema de verão quando a escola está fora que atrai centenas de pessoas. Ele também trabalha com escolas de ensino médio para gravadores esportivos, como trazer linhas de tambor durante a temporada de futebol. Ele realiza eventos com sereias, princesas e bolhas para crianças mais novas.

“Queremos ser o hub”, disse Fine. “Queremos que as crianças correram pelo lugar (porque) ativa todos os outros lugares.”

Tommy Ahlquist, presidente e CEO da empresa imobiliária de Boise, Ahlquist, chamou os planos de Fine como um ajuste perfeito para o Reno Revival. Ahlquist atua como desenvolvedor mestre em nome do Madison Capital Group.

Reno Revival oferecerá uma mistura de espaço residencial, de escritório, hotel e varejo. Embora espere atrair uma mistura de visitantes e moradores, disse Ahlquist, famílias e jovens realmente o tornariam um destino para todos.

“Se você for a lugares (alguns dos finos) em Las Vegas, são bandas do ensino médio e pessoas, famílias, é muito projetado em torno da comunidade”, disse Ahlquist. “Até que eu vi isso pessoalmente, eu estava me perguntando o que esse lugar seria. Mas então descei e pensei: ‘Oh, isso é perfeito’.”

O que o Fine Entretenment planeja construir dentro da antiga propriedade de Reno de Harrah?

Até aqui, O excelente entretenimento confirmou cerca de 10 atrações que planeja construir no ex-Harrah’s Reno-Casino, incluindo vários com base em seus restaurantes e bares em Las Vegas.

• A hortelã: Um dos três primeiros conceitos revelados pela Fine Entertainment em 2023, a hortelã é um lounge de coquetéis com uma vibração retrô. O Primeira localização para a hortelã está em Las Vegas.
• PKWY Tavern: Uma barra voltada para os habitantes locais com uma seleção de 400 cervejas mais piscina, boliche e ofertas interativas, como um aplicativo de recompensas. Bem tem Vários locais de taberna PKWY em Las Vegas e Henderson.
• A grade BLVD: Um restaurante que serve bifes e coquetéis premium enquanto oferece entretenimento ao vivo. Bem tem uma grade BLVD existente em Henderson.
• O lounge dos esportistas George: Um bar de restaurantes com uma experiência esportiva no estilo estádio e refeições gourmet que combinam uma aparência vintage e moderna. O entretenimento adicional inclui bandas, cantores e dançarinos locais. O George tem um local no cassino e resort de Durango em Las Vegas.
• Gato fedorento: Baseado no bar de karaokê com o mesmo nome em Las Vegas, a Smellell Cat também apresentará bandas ao vivo e cantores liderados por DJ.

O Fine Entertainment disse que outros bares e restaurantes estão planejados, incluindo um lounge Speakeasy, Country Bar, boate subterrâneo, hambúrguer e restaurante mexicano.

O Fine Entertainment primeiro construirá um espaço temporário para abrigar uma versão inicial da barra de hortelã em o antigo local da Starbucks Isso fechou este ano. Ele terá máquinas caça -níqueis, o que ajudará a satisfazer o requisito da placa de controle de jogos Nevada para manter sua licença de jogo ativa.

“Este deve estar aberto em outubro”, disse Fine. “É apenas um bar pequeno e agradável, com excelente visualização para o futebol”.

Em seguida, será o PKWY Tavern e a Blvd Grille, que devem abrir no primeiro trimestre de 2026.

O Fine Entertainment também assumirá o ex -Harrah’s Reno Plaza. Seus planos para um toldo de 25 pés de altura com uma tela gigante de LCD ainda precisam de aprovação da cidade de Reno.

“Espero que possamos trabalhar com a cidade para conseguir o que precisamos no Plaza para fazer uma revisão enorme e um local de exibição de esportes em interior”, disse Fine.

Se o excelente entretenimento o construir, eles virão?

Com vários locais planejados para a fase inicial do renascimento de Reno, a questão é se há uma demanda suficiente para preenchê -la.

Em Las Vegas, fino, o mercado é segmentado entre moradores e turistas. Fine acredita que o centro de Reno pode fazer as duas coisas.

“Acho que vamos conseguir uma tonelada de pessoas locais – o suficiente para entender o projeto”, disse Fine. “O turismo e os quartos de hotel que estão por perto estão no bolo e serão uma boa adição ao que estamos fazendo.”

Um bom número do tráfego local com o qual a multa está contando dependerá da rapidez com que o projeto se move em seus espaços residenciais e de escritório planejados.

Em março, o projeto estimou que teria cerca de 300 unidades residenciais e 120.456 pés quadrados de espaço de escritório nas três torres de Harrah. Também terá cerca de 390 quartos de hotel.

Parte do desafio é que o projeto teve que reenviar à cidade suas licenças e desenhos da empresa de arquitetura Gensler.

“(Gensler) tinha uma linha do tempo muito apertada para colocar um monte de desenhos na cidade e obter as licenças, então estamos apenas esperando que os comentários voltem”, disse Ahlquist.

Fine acredita que as perguntas sobre o tráfego de pedestres resolverão se sua empresa criar algo que as pessoas desejam ir.

Dar às pessoas um lugar que vale a pena visitar também resolverá o problema de longa data de pessoas insuficientes que chegam ao centro da cidade. Se você quer que as pessoas visitem o centro da cidade, precisa dar a elas um motivo, disse Fine.

“Não queremos que as pessoas caam e jantar de vez em quando, queremos que as pessoas venham no centro, saiam e passem seu tempo aqui”, disse Fine.

“Você pode descer aqui para assistir futebol de manhã cedo. Você pode ficar para diferentes atividades e eventos o dia todo e depois jantar aqui. Queremos trazer um ambiente completo, um ecossistema completo do centro da cidade de volta.”

Fine acredita que a abertura temporária da barra de hortelã em outubro dará às pessoas o que elas podem esperar no complexo de entretenimento, desde as bebidas e comida no bar até a grande tela LCD e as máquinas caça -níqueis.

“Embora este seja um espaço temporário, isso permanecerá aberto até que tudo o mais abra e fechamos esse espaço e o remodelamos em um local diferente”, disse Fine.

“Depois de abrirmos esse espaço em 30 dias, haverá algo aberto nessa propriedade 24 horas por dia, sete dias por semana para o futuro próximo.”