No início deste ano, a cidade de Carson adotou um novo plano específico com o objetivo de orientar a requalificação do seu Centro Cívico da década de 1970. Agora a cidade começa a procurar uma equipe de desenvolvimento para executar essa visão.
O Carson Civic Center, que se estende por cerca de 20 acres na esquina nordeste da Avalon Boulevard e Carson Street, está atualmente melhorado com o edifício existente da Prefeitura e o complexo do centro de eventos. Grande parte da propriedade, no entanto, é destinada a estacionamento de superfície, com espaços verdes orientados para o lado sul do terreno. Embora as duas estruturas existentes devam ser mantidas, os hectares de estacionamento de superfície que as rodeiam são alvo de remodelação.
O desenvolvimento é proposto ao longo do perímetro do local, incluindo uma proposta para uma nova Prefeitura diretamente a leste do edifício existente ao longo da Carson Street, e um novo centro de artes cênicas no canto noroeste da propriedade. Também seria deixado espaço para um potencial conjunto habitacional de uso misto ao norte do centro de eventos existente, enquanto a seção leste da propriedade seria reservada para um empreendimento hoteleiro ou complexo de entretenimento.
Renderização conceitual do desenvolvimento do Carson Civic Center com hotel, vista aérea voltada para noroesteCidade de Carson
Uma nova rede de vias internas seria incluída no projecto e alinhada com utilizações retalhistas para activação ao nível do solo. Esses caminhos se cruzariam em uma nova “Jewel Plaza” elíptica perto do centro do Centro Cívico.
Os relatórios do Daily Breeze que o projeto incluiria:
- uma prefeitura com no máximo 15 andares/200 pés de altura e quase 200.000 pés quadrados de área útil;
- um centro de artes cênicas de aproximadamente 124.000 pés quadrados com um teatro principal de 2.000 lugares e um local menor de 150 lugares com 5.000 pés quadrados de espaço para lojas e restaurantes;
- um conjunto habitacional de uso misto de quatro andares com 140 unidades residenciais e 10.000 pés quadrados de espaço comercial;
- um estacionamento de quatro níveis com capacidade para 640 veículos e uma garagem de ônibus de 60.000 pés quadrados; e
- seja um hotel de 420 quartos ou um complexo de entretenimento de 130.000 pés quadrados com restaurantes, museu e espaço de entretenimento “imersivo”.
Um cronograma para o projeto será determinado após a seleção de uma equipe de desenvolvimento.
Renderização conceitual do desenvolvimento do Carson Civic Center com complexo de entretenimento, vista aérea voltada para noroesteCidade de Carson
Um contrato de pré-proposta para possíveis respostas à solicitação de propostas está agendado para 21 de maio. Mais informações podem ser encontradas no site do projeto.
A remodelação do Centro Cívico em Carson seguiria uma recente série de edifícios residenciais multifamiliares e de uso misto que substituíram os lotes comerciais circundantes ao norte ao longo do Avalon Boulevard.
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