Autoridades do governo de Bossier City, da comissão de planejamento metropolitano e da Greater Bossier Economic Development Foundation estão de olho em planos para um distrito de entretenimento com um potencial incentivo fiscal para atrair empresas, disse o presidente do conselho municipal, Chris Smith, ao The Shreveport-Bossier City Advocate esta semana.
Ele disse que os planos estão em estágios iniciais, mas o “distrito de desenvolvimento econômico”, tal como está atualmente, se estenderia de Chasing Aces até Live! Casino, abrangendo todos os cassinos da cidade, juntamente com o Louisiana Boardwalk Outlets e o East Bank District.
“Estamos extraindo dados de impostos sobre a propriedade, dados de impostos sobre vendas, dados de vendas de bebidas alcoólicas. Vamos analisar tudo. Não temos 100% de certeza se queremos fazer isso, mas se o distrito quiser crescer, nosso processo de pensamento é que precisa haver um mecanismo para que não estejamos apenas investindo dinheiro de fundos gerais nele”, explicou ele, observando que o esquema exato de incentivo fiscal ainda está no ar.
“Ainda nem conversamos com um advogado de fiança, então chegamos muito cedo”, disse ele.
Em julho, o conselho votou para investir algum dinheiro nos esforços de marketing em toda a cidade, e Smith disse que o distrito potencial está levando em consideração esses planos. A diretora administrativa Amanda Nottingham também disse na terça-feira que a marca incluiria novos sinais de rampa de saída e uma reformulação do site.
Smith espera que o marketing esteja em alta até o final do primeiro trimestre de 2026.
“Conversamos com os consultores que fizeram propostas sobre isso. Conversamos com eles sobre fazer algum marketing concentrado para East Bank e depois para este grande distrito de entretenimento, mas tudo o que fizermos será mais amplo, abrangendo toda a cidade, ou todo aquele distrito de entretenimento”, disse ele.
As ideias estão aliadas a alguns planos de revitalização em andamento no calçadão. Do lado da cidade, as equipes lavaram com pressão e reformaram o estacionamento, de sua propriedade, e colocaram um novo mural na subestação policial próxima. Do lado da propriedade há um pivô potencial nas obras, disse ele.
“Claro, eles são entidades privadas. Não sei 100% quais são seus planos, mas nas poucas conversas que tivemos com eles, eles pretendem deixar de ser estritamente varejo, alimentos e bebidas. Eles estão de olho em alguns locais de entretenimento. Então, obviamente, o The Picklr, lá embaixo, é como o primeiro passo e uma base mais de entretenimento”, explicou ele.
Esses planos foram mencionados pelo coproprietário da franquia Picklr, Chris Alberson, em agosto, que disse ao The SBC Advocate na época que a ideia deles “é realmente fazer a curadoria de outros negócios que sejam semelhantes e que possam funcionar uns com os outros”.
“Quanto mais pessoas vêm aqui e veem o potencial, mais percebemos que é um ativo subalavancado em nossa comunidade e que precisa ser aproveitado”, disse Alberson sobre o Boardwalk. “O prefeito pensa o mesmo. A cidade está por trás disso.”
Chris Smith disse que não foi capaz de discutir quaisquer inquilinos específicos que estão sendo cortejados, em parte porque há condições vinculadas a algumas das ideias que estão sendo apresentadas e em parte porque essas negociações são cobertas por um acordo de confidencialidade. Ele disse que os anúncios estavam sendo planejados para o início de dezembro, mas não sabe por que as coisas não foram tornadas públicas.
Tudo vem depois negociações um tanto controversas em junho entre os líderes da cidade e o proprietário do Boardwalk, Todd Routh, com sede no Texas, e vários de seus associados. Desde que Routh comprou a propriedade em 2022, ela inquilinos de galpãolevando a acusações de autoridades e residentes de que ele não fez o suficiente para conter a maré.
O otimismo das autoridades municipais foi misto após a reunião, mas Smith disse esta semana que desde então viu uma mudança de propriedade, em parte estimulada pela pressão dos inquilinos âncora do estabelecimento. Agora, ele está completamente animado.
“Não espero que tudo corra completamente como planejamos atualmente, mas mesmo que 85% do que planejamos atualmente dê certo, você nem reconhecerá isso no próximo ano”, afirmou.
A editora de negócios Liz Swaine contribuiu com relatórios.
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