E! Cocriador de entretenimento planeja estúdio digital de US$ 250 milhões em Paterson

Desenvolvedor imobiliário e co-criador do E! Entertainment, Alan Mruvka, está fazendo uma aposta de nove dígitos de que o histórico complexo Reinhardt Mill em Paterson pode se tornar um destino de entretenimento. O desenvolvedor deve liderar um projeto de US$ 250 milhões que entregará um estúdio de 250.000 pés quadrados na 61 State Street.

O projeto, conhecido como ‘Filmology Labs’, será otimizado para minisséries, podcasts e mídia baseada em IA voltadas para dispositivos móveis. Contará com 21 palcos sonoros de produção com conjuntos permanentes projetados para velocidade e escala, de acordo com um relatório em Variedade. Incluirá estúdios de IA, estúdios de podcast, um palco com tela verde, escritórios criativos, um comissário para até 200 pessoas e um estúdio de fitness e ioga, para citar alguns.

Mruvka disse que sua própria plataforma móvel de minisséries, Verza TV, ficará alojada no novo estúdio e que o projeto se destina a apoiar a produção de pelo menos duas outras minisséries, também conhecidas como produções de microdrama, de outros produtores, produtoras e criadores de conteúdo independentes.

UM Comunicado de imprensa do Filmology Labs enfatizou que a decisão de se estabelecer no Garden State se resumiu à capacidade das produtoras de aproveitar as vantagens dos créditos fiscais do estado. A localização em Paterson, disse a empresa no mesmo comunicado, também é estratégica devido à proximidade com a I-80 e a cidade de Nova York.

Embora o projeto seja o primeiro estúdio de Mruvka em Silk City, não será seu primeiro desenvolvimento comercial em Paterson. Mruvka é o fundador da empresa de autoarmazenamento StorageBlue, que possui quatro locais em Nova Jersey, incluindo Patersonem 204 Van Houten Street, Clifton, Newark e Garfield.

Ele não respondeu a um pedido de comentário da Jersey Digs.

Embora o Filmology Labs tente reinventar o complexo histórico e trazer uma indústria totalmente nova para Paterson, o projeto está preparado para mudar literalmente o “tecido” da cidade.

O edifício na 61 State Street faz parte de um complexo maior que foi designado Local Histórico pelo National Park Service em 2003. Foi construído em 1909 como parte do negócio de atacadores de seda e tingimento de algodão de Franz Reinhardt e permaneceu em operação até a década de 1970. O edifício foi então vendido para a Garden State Cutting Co., de acordo com um relatório no Daily Voice, que utilizou o prédio até o final da década de 1990. O prédio ficou vazio por muitos anos depois. A empresa de mudanças Padded Wagon mudou-se para o prédio em 2016, mas o prédio foi listado à venda em abril de 2025 por US$ 13 milhões pela corretora A equipe Marmarou.

Parte do complexo já foi redesenvolvido no complexo de apartamentos Paterson Commons e na Philip’s Academy, a última das quais foi aberto em 2019.
Embora vários relatórios da Variety e outras publicações mencionem que a indústria das minisséries mobile-first está relativamente na sua infância e faturou menos de 7 mil milhões de dólares em todo o mundo em 2025, prevê-se que a indústria se expanda exponencialmente na próxima década, o que poderá ser uma boa notícia para Mruvka e Paterson.

UM relatório da Variety disse que estúdios mobile-first como Quibi, que arrecadou quase US$ 1,8 bilhão em financiamento e recrutou talentos como Steven Spielberg e Guillermo del Toro, tiveram dificuldades para decolar e foram fechados em menos de seis meses. Os estúdios digitais chineses obtiveram mais sucesso fora de Hollywood. As receitas das minisséries chinesas ultrapassaram as receitas de bilheteria doméstica pela primeira vez em 2024, quando atingiram US$ 7 bilhões. Isso foi apenas três anos depois que as receitas dessas minisséries chegaram a US$ 500 milhões.

O sucesso na indústria tem sido caracterizado por baixos custos de produção, velocidade, escala e propriedade intelectual repetível, mas tem sido prejudicado pelo alto custo de distribuição, segundo a Variety.