Escritórios, entretenimento e muito mais: Confira o progresso em três empreendimentos Allen ao longo da SH 121

Allen verá novas opções de entretenimento, escritórios e restaurantes ao longo da SH 121 à medida que três grandes desenvolvimentos progridem.

A construção está em andamento em Sloan Cantos e A Fazendaenquanto Kalahari está em fase de design, disseram os funcionários do projeto. Confira as atualizações sobre esses três projetos.

1. Cantos Sloan

Os planos para Sloan Corners estão avançando após uma acordo de incentivo econômico com a cidade de Allen.

O acordo de 10 anos cria um fluxo adicional de impostos para a cidade e, em troca, Empresa Billingsley receberão um desconto por uma parte dos seus custos de construção, de acordo com os documentos da cidade.

O projeto de uso misto de quase 500 acres, desenvolvido pela Billingsley Company, deverá incluir:

• 10,6 milhões de pés quadrados de espaço de escritório
• 220.000 pés quadrados de espaço comercial
• 6.000 unidades multifamiliares

Carey Morgan, vice-presidente de marketing da Billingsley, disse por e-mail que Sloan Corners será um “destino significativo de uso misto para a área”. A construção já está em andamento como parte da primeira fase do projeto. Espera-se que sua segunda fase “comece em breve”, disse Morgan.

“[Phase 2] incluirá um distrito comercial considerável ao longo da SH 121″, disse Morgan por e-mail. “Já estamos discutindo vários conceitos de varejo de alta qualidade e esperamos anunciar essas parcerias em um futuro próximo.”

A primeira fase do empreendimento incluiu a construção de um novo condomínio de apartamentos de luxo denominado Hartwood e Parque Bravo, um parque à beira-mar de 3 acres que agora está aberto ao público. O parque possui um lago panorâmico com trilhas para caminhada, três parques para cães e quadras de pickleball gratuitas, disse Morgan.

O parque está quase concluído e uma grande inauguração está prevista para abril, disse ela.

2. A Fazenda

A Fazenda é um empreendimento de uso misto de 135 acres localizado a leste de Sloan Corners ao longo da SH 121.

Quando concluído, o desenvolvimento incluirá

• Mais de 300 unidades residenciais
• Mais de 100 moradias
• 102.000 pés quadrados de espaço de escritório

FarmWorks Umum prédio de escritórios de três andares, já está inaugurado e em locação. Além disso, Frango e Picles inaugurado no The Farm em maio passado e O Centro está aberto com 23.000 pés quadrados de espaço para restaurante.

Espera-se que o empreendimento tenha um foco maior no desenvolvimento residencial do que outros projetos na área, disse o presidente de desenvolvimento da JaRyCo, Bruce Heller.

“Este será mais um lugar onde, quer você more lá, trabalhe lá ou more nos 3 milhas ao redor, você pode relaxar e sentar à beira do lago e pegar algo para comer”, disse Heller.

A construção da terceira fase residencial, que inclui 300 unidades, está prevista para começar nos próximos 90 dias, disse Heller.

Além disso, o Hilton Home2 Suites comprou um terreno para o primeiro hotel no The Farm e deverá iniciar a construção em julho, disse Heller.

3. Kalahari

Desde que a Câmara Municipal de Allen aprovou um acordo de incentivo econômico com Kalahari no ano passado, o projeto estava em fase de concepção, disse Dan Bowman, presidente da Allen Economic Development Corp.

“O processo em que eles estão agora é dar uma olhada neste local específico que temos em Allen e dizer: ‘Como podemos projetar esta instalação de uma forma cuidadosa para se adequar especificamente ao mercado de Allen?’” Disse Bowman.

Assim que os desenvolvedores decidirem sobre um projeto de alto nível, provavelmente no final de 2026, o projeto será apresentado à Comissão de Planejamento e Zoneamento, dando aos membros da comunidade a oportunidade de compartilhar comentários, disse Bowman.

O resort Allen proposto, de US$ 950 milhões, ocuparia 1,2 milhão de pés quadrados e incluiria:

• Pelo menos 900 quartos de hóspedes
• Um parque aquático interno e externo
• Um centro de convenções de 165.000 pés quadrados
• Pelo menos 14 estabelecimentos de comida e bebida, incluindo uma churrascaria
• Um centro de entretenimento familiar/jogo arcade

“Isso atrairá o turismo e as pessoas que vierem farão compras e jantarão no The Farm ou no Sloan Corners, por isso apoia um desenvolvimento mais amplo de uso misto em torno dele”, disse Bowman.