James Dainard na 2ª temporada de ‘Million Dollar Zombie Flips’, lições aprendidas | Entretenimento

Para a segunda temporada de “Million Dollar Zombie Flips” da A&E, ambientado em Seattle (11h de sábado), o investidor James Dainard encontrou um novo horror em uma das casas “zumbis” abandonadas que ele e sua equipe trouxeram de volta à vida útil.

“Sempre pensei que já vi tudo e depois vejo mais”, diz Dainard, apontando a “casa de moldes” em Kenmore como a pior dos piores deste ano. “Eu nunca tinha visto tantas aranhas, mas as aranhas estavam cobertas de mofo. Todas morreram por causa do mofo. Eram teias de aranha com centenas de pequenas aranhas mofadas.”

Dainard define uma “casa zumbi” como aquela onde, em vez de resolver um problema, o os proprietários simplesmente fecharam a porta e foram embora. Dainard tenta restaurar essas casas em condições habitáveis, mas reconhece que há alguma controvérsia sobre a venda de imóveis.

“Muitas pessoas têm pensamentos ruins sobre nadadeiras, e acho que existem maneiras certas e erradas de fazer isso”, diz Dainard. “Compramos casas que não são habitáveis. Estamos fornecendo moradias. Conseguimos consertar essas casas que a maioria das pessoas não acha que sejam consertáveis.”

Dainard diz que o que ele faz é diferente dos fundos de hedge que compram residências em toda a América Central.

“Isso é tirar moradias porque eles estão comprando carpetes e pinturas”, diz ele. “Não compramos nada disso só porque, honestamente, não consigo descobrir como ganhar dinheiro com isso, porque os proprietários normalmente pagam mais do que você. Mas os fundos de hedge, obviamente, têm bolsos muito mais fundos. Não acho que sejam realmente os flippers. [who are the issue]. Acho que são os grandes fundos de hedge que compram propriedades para alugar.”

Dainard diz que geralmente tenta preservar o que há de especial na arquitetura de uma casa, ou mesmo em seu ambiente.

“Temos uma casa [this season] isso foi em um terreno muito grande que normalmente eles derrubam e embalam, tipo, cinco chalés, o que deixa as pessoas muito cansadas em Seattle”, diz ele. “Mas precisamos fazer esse grande lote de meio acre com um quintal enorme e realmente salvar aquela casa.”

Em cada episódio de “Million Dollar Zombie Flips”, Dainard e seus companheiros de equipe – o gerente de projeto Ryan Burgess e a corretora/designer Megan Halter – trabalham com um flipper diferente para reabilitar uma propriedade. O flipper gerencia o trabalho com base no plano de Dainard usando o dinheiro de Dainard. Dainard e o flipper dividiram o lucro depois que a casa reformada foi vendida.

Na estreia da 2ª temporada, o foco está em uma casa Ravenna de dois quartos e dois banheiros construída em 1918 com “uma vibração chique de vovó”, por Halter. Eles transformam a casa em uma casa de quatro quartos, mas não antes de encontrarem uma base em ruínas.

Além de casas em Kenmore e Ravenna, nesta temporada Dainard trabalha com flippers para reformar casas em Edmonds, Kirkland, Renton, Bellevue, Haller Lake e Wedgwood.

O episódio 2 apresenta uma casa em Renton danificada pelo fogo, construída em 2004, e um empreiteiro que tenta substituir treliças legítimas por dois por quatro.

Mas é o terceiro episódio, que vai ao ar em 25 de abril, que é mais significativo para Dainard, enquanto ele reforma uma casa que antes era ocupada por seus avós.

“Essa foi provavelmente a casa mais difícil que já tive que reformar, porque você não [usually] você tem esses laços emocionais quando está reformando uma casa, e foi como se uma inundação chegasse”, diz Dainard. “Eu não conseguia nem assistir a demonstração. Eu tive que sair.

Outro episódio, atualmente programado para ir ao ar em 23 de maio, apresenta uma propriedade originalmente projetada pelo arquiteto do Noroeste Pacífico, Wendell Lovett.

“Fica em um bairro chamado Hilltop, que fica em Bellevue… e são basicamente 40 casas de meados do século feitas por vários arquitetos famosos”, diz Dainard.

Uma árvore atingiu a casa e os proprietários planejaram derrubá-la, mas depois de ficarem cansados ​​​​de três anos de esforço de licenciamento, os proprietários optaram por vendê-la.

“Na verdade, fiquei extremamente animado, porque demolir esta casa teria sido uma obra de arte destruída”, diz Dainard. “Não é uma mudança padrão, porque é mais uma restauração do que uma reforma, porque você quer manter a integridade arquitetônica e é muito difícil de fazer. É mais caro e definitivamente leva muito mais tempo e reflexão para ser feito.

“Estamos tentando manter cada pequeno detalhe, não apenas para os compradores, mas também para quem sou um grande fã de meados do século”, diz Dainard. “Essa é minha arquitetura favorita. E posso dizer com certeza que estraguei algumas delas no início da minha carreira, porque quando você está na casa dos 20 anos, você pensa, ‘OK, eu tenho esse orçamento’, e você realmente não entende de design. Sempre que eu compro uma casa de meados do século, é a minha maneira de restaurá-la da maneira correta.”

Esta nova temporada de “Million Dollar Zombie Flips” foi filmada de julho a dezembro do ano passado com 10 casas em vários estágios de construção durante esse período de cinco meses.

“Quase temos que concluí-los mais rápido do que normalmente fazemos, porque há dupla pressão” dos próprios projetos, bem como do cronograma de produção do programa de TV, diz Dainard. “Mas, no geral, os locais de trabalho funcionaram de maneira muito semelhante à forma como os fazemos normalmente, exceto que agora temos um monte de câmeras nos seguindo e às vezes temos que parar e nos repetir.”

Ah, sim, a necessidade ocasional de uma segunda tomada em séries de TV improvisadas é uma coisa real.

Dainard diz que liderar um programa de TV ofereceu “uma enorme curva de aprendizado” na primeira temporada.

“Eu me senti muito mais natural na 2ª temporada”, diz ele. “Na primeira temporada você está se orientando. Você tem que aprender a falar em voz alta. O que quer que esteja acontecendo no meu cérebro, eu tenho que anunciar. Isso pareceu estranho na 1ª temporada, tipo, estou falando sozinho o tempo todo. A 2ª temporada foi muito mais fácil.”