Novo estádio, o Distrito de Entertainment são as últimas peças do quebra -cabeça para o centro de Oklahoma City

Um grande investimento no futuro a longo prazo do futebol profissional deve transformar drasticamente a última grande parcela de terras no centro de Oklahoma City. Graças a uma parceria pública/privada bem -sucedida, a América 20^th-A maior cidade está vendo um ressurgimento contínuo em seu centro da cidade.

Um novo estádio multiuso de US $ 71 milhões, financiado por um imposto temporário de vendas de um centavo como parte dos projetos de área metropolitana bem-sucedida da cidade (Maps 4), deve ser iniciada no terceiro trimestre de 2025, com conclusão programada para o investimento em 2027.

O distrito de entretenimento da OKC: um centro de conectividade

Projetado pela empresa de arquitetura Populous, o novo estádio será a peça central de um empreendimento de 60 acres (24,3 hectares) atualmente referido como o Distrito de Entertainamento da OKC. Quando abrir, o estádio acomodará mais de 12.000 fãs e se conecta com vários locais importantes: o novo centro de convenções da cidade, que foi inaugurado em 2021; Riversport OKC, que sediará o evento de slalom de canoa dos Jogos Olímpicos de Summer 2028; e uma nova arena de US $ 900 milhões para a equipe da OKC Thunder National Basketball Association, em 2028. O empreendimento também ficará adjacente à área do centro da cidade, conhecida como Bricktown.

“A colaboração entre desenvolvedores privados, investidores e a cidade ressalta a importância das parcerias público-privadas para dar vida a visões ambiciosas”, disse David Chapman, professor de imóveis da Universidade de Oklahoma. “Com a mistura certa de planejamento atencioso, investimento estratégico e envolvimento da comunidade, a OKC está demonstrando como um distrito de estádio bem executado pode redefinir a identidade de uma cidade e a trajetória econômica de longo prazo”.

Mark Befffort, CEO da empresa imobiliária local Robinson Park, viu em primeira mão a evolução do centro da OKC nos últimos 30 anos. Ele foi pioneiro em trazer condomínios residenciais para o centro da cidade em 2010, com a conversão dos sete primeiros andares do prédio de escritórios da City Place da década de 1930. Mais recentemente, em 2022, um grupo local liderado pelo desenvolvedor Gary Brooks converteu o icônico prédio de escritórios do primeiro centro nacional da cidade em usos mistos, incluindo estabelecimentos de varejo, alimentos e bebidas, apartamentos de luxo e um hotel.

Agora, a Befffort está em parceria com a empresa de investimento local Echo Capital de investimento para desenvolver os 51 acres (20,6 hectares) ao redor do local do estádio de nove acres (3,6 hectares). O plano exige um nó urbano denso e de uso misto, com componentes de hotel, residencial, varejo e entretenimento. “Estamos querendo criar uma comunidade muito vibrante, onde não importa sua demografia”, disse Befffort. “Este é um lugar onde todos querem vir, porque esta é a peça de quebra -cabeça para desbloquear o futuro do centro da OKC.”

“Estamos pensando nisso como uma economia de experiência”, disse Megan Gelmers, diretora de investimentos e desenvolvimento do Robinson Park. “Precisamos parar de criar ilhas e, em vez disso, criar um destino e ambientes que se conectam ao núcleo do centro da cidade. Este site trata de criar densidade para que as pessoas tenham tudo o que precisam nesses 60 acres. ”

A chave para o sucesso do distrito, acrescentou, é a conectividade. “Garantir que todos estamos trabalhando juntos para construir com êxito o OKC para os próximos 20 ou 30 anos é crítico”.

Embora a organização Thunder tenha sido o maior jogo de esportes da cidade nos últimos 20 anos, um novo jogador entrou recentemente na briga na forma de Echo. Fundada pelo empresário Christian Kanady, a Echo comprou uma participação majoritária na franquia de futebol da OKC Energy em agosto de 2024, criando uma nova divisão chamada OKC para futebol. A equipe joga na United Soccer League, um nível abaixo da divisão de futebol da Major League (MLS).

Além de sua significativa doação de terras, a Echo contratou o Tribunal Veterano da Indústria de Futebol dos EUA Jeske para administrar a nova divisão como presidente. Jeske havia lançado o Nashville Football Club em 2016, depois de deixar os escritórios administrativos da MLS, e ajudou essa cidade a construir o maior estádio específico do futebol do país, com mais de 30.000 assentos.

Construindo um ativo comunitário: liderança e rebranding

“Conseguimos que, ao deixar a comunidade construir o clube conosco”, disse Jeske. “No final do dia, as equipes esportivas são ativos da comunidade, somos apenas o mordomo por um período temporário. Enquanto continuarmos deixando OKC e sua paixão pelo esporte impulsionar a conversa, teremos muito sucesso. ” Uma grande rebranding está em andamento para o Oklahoma City Club.

Quando concluído, o estádio dobrará como o maior local de concertos em Oklahoma, com 8.000 assentos. Enquanto o futebol masculino e feminino impulsionará grande parte do foco do projeto, seu design multiuso oferecerá ampla flexibilidade para sediar outras programas de entretenimento. “Nós realmente queremos pensar nisso não como um estádio dos anos 70, 80 ou 90”, disse Jeske, “mas mais um centro comunitário que tem um campo no meio dele e será um centro de atividade para a cidade”.

Embora o objetivo final para o time de futebol profissional possa ser ingressar na MLS de primeira linha, Jeske disse que as vistas estão aqui e agora. “Estamos focados no acrônimo que mais importa, o que é OKC”, disse ele. “Achamos que o poder do futebol masculino e feminino juntos cria uma oportunidade holística, não apenas para o clube, mas para a comunidade. Ao se apresentar em alto nível na USL e no futebol feminino, a oportunidade de competir em todo o mundo em competições ou ligas se apresentará naquele momento. ”

To ensure ongoing community collaboration, more than 30 influential community leaders are providing input through the OKC for Soccer/OKC es Futbol Committee, which includes the governor of the Chickasaw Nation, the state lieutenant governor, women’s athletic directors from the University of Oklahoma and Oklahoma State University, and representatives from the local Triple-A baseball Comets, as well as the NBA Thunder.

Por fim, a mais recente geração de projetos relacionados ao entretenimento é um prêmio em sinergias. “É um quebra -cabeça muito complicado, e será imperativo que trabalhemos juntos para acertar”, disse Befffort. “A peça de conectividade de cada local será realmente importante, do ponto de vista a pé, ponto de vista de duas rodas, ponto de vista das quatro rodas, trilho, todas essas coisas.”

Para ajudar a alinhar os interesses das partes interessadas e a produzir o nível de conectividade necessário, o prefeito David Holt e a cidade estão contratando uma empresa de consultoria para produzir um plano coordenado até o final do ano 2025. “Devemos aprender com eles.”