Os planos do Kansas City Chiefs para construir um novo estádio e distrito de entretenimento no condado de Wyandotte e uma nova equipe sede e centro de treinamento em Olathe tornou-se oficial na segunda-feira com um anúncio dos líderes estaduais, locais e de equipe.
Mas questões sobre os Royals e os planos de mudança da equipe – possivelmente para Overland Park ou mesmo para outro lugar no Kansas – permanecem sem resposta à medida que um prazo importante se aproxima.
Em uma declaração por escrito compartilhada com o Post, o presidente e CEO do Royals, John Sherman, parabenizou os Chiefs pela mudança, mas não ofereceu nenhuma informação sobre os planos de sua própria equipe neste momento.
“Em nome do Kansas City Royals, quero desejar à família Hunt e a toda a organização Chiefs tudo de melhor neste dia importante”, disse Sherman no comunicado. “Embora mais alguns quilômetros possam nos separar no futuro, vamos continuar nosso trabalho enquanto construímos um legado esportivo de campeonato de classe mundial para a região de Kansas City.”
Quais são esses incentivos especiais para estádios?
Numa medida que provou reacender antigas tensões económicas de guerra fronteiriça, o Kansas permitiu um pacote de incentivos especial para atrair uma ou ambas as equipas desportivas profissionais para o estado. Esse acordo, consagrado numa lei estadual aprovada durante uma sessão legislativa especial no ano passado, expira no verão de 2026.
A oferta especial permitiria que os títulos STAR cobrissem até 70% do custo de construção de um novo estádio esportivo profissional. (O financiamento de títulos STAR geralmente é limitado a 50% dos custos de um projeto.) A dívida desses títulos e os juros que eles acumulariam devem ser reembolsados ao longo do tempo com impostos sobre vendas cobrados dentro dos limites estabelecidos do projeto.
Na segunda-feira, o Conselho de Coordenação Legislativa – um grupo de líderes de ambas as câmaras da Legislatura do Kansas – votou por unanimidade para estabelecer um distrito especial de títulos STAR, dando início a um processo plurianual para construir um novo estádio.
Até agora, os Chiefs são o único time esportivo profissional da região metropolitana de Kansas City que apresentou uma proposta para receber esses incentivos especiais nos estádios.
O que acontece neste momento para os Royals está realmente nas mãos dos proprietários do time de beisebol e do Conselho de Coordenação Legislativa, uma vez que esse órgão indicou que não considerará propostas de incentivos aos estádios apresentadas após 31 de dezembro de 2025, um prazo que se aproxima rapidamente.
Na semana passada, o presidente do Senado, Ty Masterson, atualmente presidente do Conselho de Coordenação Legislativa, disse que os Royals estavam “totalmente comprometidos com o Kansas”, mas acrescentou que a “proposta de localização da equipe continua a evoluir” e que “não será finalizada ou considerada este ano ou durante a próxima sessão legislativa”.
Se os Royals decidirem se mudar para o Kansas após esse prazo – seja para Overland Park ou outra comunidade deste lado do metrô – então a equipe poderá ter que fazê-lo sem o pacote de incentivo especial. Dito isto, eles ainda poderiam ser elegíveis para títulos STAR padrão ou outros incentivos.
Aspiria em Overland Park surgiu como uma potencial casa da realeza
No último ano, o site Aspiria foi identificado como um dos pelo menos três locais possíveis para o futuro estádio do time já que planeja desocupar o Kauffman Stadium quando seu aluguel expirar no início de 2031.
Aspiria, localizada na 119th Street com Nall Avenue, é a antiga sede mundial da Sprint Corporation, e a empresa de telecomunicações gigante tinha esperanças de desenvolver o campus como um parque de escritórios dedicado.
Eventualmente, o campus de 200 acres foi vendido para um desenvolvedor baseado em Wichita com uma visão de uso misto para o local, embora isso tenha demorado a se materializar e tenha evoluído.
Na primavera passada, uma afiliada do Royals adquiriu a hipoteca do campus mais amplo da Aspiriaparecendo confirmar o que até então tinha sido em grande parte especulação sobre a consideração do local pela equipe. (A Ocidental Management, a incorporadora, ainda mantém a propriedade da Aspiria por meio de uma LLC afiliada na manhã de segunda-feira, de acordo com os registros de terras do condado.)
Mas a resistência dos vizinhos ficou mais intensa nas últimas semanas. Em uma recente pesquisa informal com leitores, o Post descobriu que cerca de 60% dos mais de 5.000 entrevistados não queriam ver um novo estádio do Royals perto da 119th Street e Nall.
Adicionalmente, A T-Mobile disse que iria realocar seus 3.500 funcionários atualmente alojados no campus Aspiria se um estádio fosse construído no local, e uma associação que representa centros comunitários judaicos em todo o país alertou que um estádio de beisebol poderia ter um impacto “devastador” no J.
O que os líderes da cidade estão dizendo?
As autoridades municipais de Overland Park têm se mantido caladas sobre o assunto, além de oferecerem apoio qualificado para um estádio em potencial. Até recentemente, a questão também ficou fora das reuniões públicas na prefeitura.
Na semana passada, o prefeito Curt Skoog disse que até agora nenhum pedido formal para o desenvolvimento de um estádio ou incentivos associados foi apresentado à cidade. No entanto, ele deixou claro que qualquer pedido que fosse apresentado estaria sujeito ao mesmo processo de revisão que qualquer outro pedido de desenvolvimento.
“A cidade de Overland Park tem um processo robusto de revisão de desenvolvimento. Todas as propostas de desenvolvimento devem passar por esse processo. Ele avaliará questões como tráfego, estacionamento, pedestres, acesso e ruído. A comunidade terá oportunidades de compartilhar seus pensamentos e preocupações”, disse Skoog, repetindo declarações escritas anteriores. “Qualquer desenvolvimento de estádio deve ser bom para Overland Park, Johnson County e o estado do Kansas. Espero que aprendamos mais com o estado do Kansas e com a equipe em um futuro próximo.”
Dito isto, o processo exato de aprovação dependerá em grande parte do plano de desenvolvimento e do tipo de aplicação.
O campus da Aspiria já está zoneado para desenvolvimento de uso misto, o que significa que um estádio provavelmente não exigiria um rezoneamento, de acordo com a Portaria de Desenvolvimento Unificado.
No entanto, a aprovação de um plano de desenvolvimento preliminar revisado provavelmente ainda exigiria consideração da Comissão de Planejamento de Overland Park e do Conselho Municipal de Overland Park, o que poderia vir com uma audiência pública.
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