Os parceiros do projeto do estádio ALOHA incluem arena esportiva e profissionais do distrito de entretenimento

O Havaí não possui uma equipe esportiva profissional para apoiar um novo estádio planejado em Oahu, mas o consórcio que trabalha para desenvolver uma comunidade de uso misto em torno de um futuro estádio de Aloha tem jogadores da grande liga.

Cerca de uma dúzia de membros dos parceiros do distrito de Aloha Halawa estão próximos de iniciar o projeto e ainda permanecem impedidos de compartilhar muitos detalhes, porque alguns contratos de contrato permanecem pendentes. No entanto, trabalhos anteriores de duas empresas especializadas em elementos -chave da comunidade prevista ancorados por um novo estádio multiuso oferecem uma noção do que pode surgir em Halawa.

Os recursos concebíveis incluem restaurantes com assentos de arquibancada ao ar livre com vista para um novo estádio e edifícios residenciais com vistas de futuras apresentações de concertos, comícios de caminhões de monstros e jogos de futebol da Universidade do Havaí.

Um deck de visualização com uma piscina também foi contemplado para o estádio substituir o “Palácio de Rust” de Halawa, que foi condenado há cinco anos.

Tais recursos existem em projetos produzidos em parte por membros do AHDP.

O consórcio, que as autoridades estaduais selecionaram em novembro para produzir o novo distrito de entretenimento do Aloha Stadium no local do estádio de 98 acres de propriedade do estado, é liderado pelo desenvolvedor habitacional local Stanford Carr. Também na equipe estão um prolífico designer de estádios e uma empresa que desenvolveu várias comunidades de uso misto ancoradas por instalações esportivas.

Designer de estádio

O arquiteto do estádio, Populous, projetou alguns dos locais esportivos mais icônicos do mundo, incluindo quase 20 arenas profissionais. Eles incluem a versão de 2009 do Yankee Stadium da cidade de Nova York, o NRG Stadium para o time de futebol do Houston Texans, o Wembley Stadium, em Londres, com o time de futebol nacional da Inglaterra e o parque esportivo Kai Tak, de US $ 4 bilhões, que foi inaugurado no início deste ano em Hong Kong.

Populous, com sede em Kansas City, Missouri, também projetou a esfera, um local de entretenimento semelhante ao globo em Las Vegas, que abriu em 2023.

No início deste ano, a empresa foi escolhida para projetar um estádio de 14.500 lugares que poderia ser aumentado para 20.000 assentos para uma equipe nacional de expansão da Liga de Futebol Feminina em Denver, adjacente a um desenvolvimento de uso misto previsto, bem como a um distrito de estádio e entretenimento multiuso em 50 acres na cidade de Oklahoma.

“Os complexos esportivos e de entretenimento agora estão sendo projetados como hubs comunitários vibrantes que se estendem além de sediar grandes eventos, incorporando zonas de varejo e comunitário, instalações educacionais e serviços médicos, contribuindo para a criação de bairros sustentáveis ​​e comunidades urbanas resilientes”, diz a empresa em seus site.

A capacidade do espectador para um novo estádio ALOHA está programado em 22.500, incluindo 10 caixas de luxo, com potencial de expansão futura.

Populous disse que um de seus projetos de estádio que pode se parecer com mais de perto um novo estádio Aloha é o campo Audi de 20.000 lugares em Washington, DC, que a instalação é usada por três equipes profissionais de futebol e um time de futebol da UFL e faz parte de uma comunidade de uso misto em desenvolvimento chamado Buzzard Point.

Desenvolvedor especializado

O outro parceiro especializado que trabalha em Nased é O Cordish Cos., que transformou várias áreas de estádio nas cidades do continente em destinos durante todo o ano para viver, trabalhar e entretenimento.

Tais projetos do desenvolvedor de Baltimore, Md. incluem um projeto de US $ 250 milhões chamado Texas Live! Isso foi inaugurado em 2018 com ofertas de restaurantes, entretenimento e hotéis entre o Globe Life Field, o lar do time de beisebol do Texas Rangers e da AT&T Stadium, casa do time de futebol do Dallas Cowboys, em Arlington, Texas.

Cordish adicionou mais recentemente um prédio de apartamentos de aluguel de luxo de 300 unidades ao que se prevê para se tornar um distrito de estádio de US $ 4 bilhões em Arlington desenvolvido em parceria com o Rangers e a cidade de Arlington.

Outro projeto Cordish ancorado por um estádio é o Ballpark Village em St. Louis, desenvolvido em parceria com o time de beisebol do St. Louis Cardinals.

O Ballpark Village abrange sete quarteirões ao lado do Busch Stadium e possui varejo, locais de entretenimento, escritórios, um hotel e uma torre de apartamentos de luxo de 300 unidades.

Uma fase inicial de US $ 100 milhões incluía um restaurante e o espaço de eventos apelidado de Cardinals Nation e um bar esportivo Anheuser-Busch que possui assentos no estilo estádio com vistas diretas no estádio.

A Cordish Reivenations Ballpark Village foi o primeiro desenvolvimento de uso misto totalmente integrado do país, projetado para oferecer energia e emoção de “experiência no dia do jogo” fora das paredes do estádio.

A fase inicial da vila de 10 acres foi inaugurada em 2014 e foi construída em torno do estádio de US $ 411 milhões, que foi inaugurado em 2006. Uma fase de US $ 300 milhões foi aberta em 2020 e incluiu o hotel, uma torre de escritório, torre de apartamentos e mais espaço de varejo e restaurante.

O senador estadual Glenn Wakai, um defensor de longa data do plano NUND que inclui uma apropriação de US $ 350 milhões do Legislativo do Havaí para o que atualmente é projetado para ser um novo estádio de US $ 475 milhões, visitou dois projetos menores do Cordish Entertainment District e os descreveu como impressionantes e dinâmicos.

“É emocionante”, disse Wakai (D, porto de Kalihi-Salt Lake-Pearl) da atmosfera que viu durante suas duas excursões. Um deles estava enquanto jantava no Fourth Street Live! Distrito de Louisville, Kentucky, perto do KFC Yum! Center usado para jogos de basquete da Universidade de Louisville. O outro foi depois de participar de um jogo de beisebol de Baltimore Orioles e visitar a planta de energia vizinha ao vivo! Complexo no centro de Baltimore.

“Ambos estavam revigorando os corredores de suas duas cidades”, disse Wakai.

Fourth Street Live!, Que cobre o equivalente a dois quarteirões da cidade e hospeda 150 concertos anuais e outros eventos, atrai mais de 4,5 milhões de visitantes para torná-lo a atração mais visitada em Kentucky, segundo Cordish.

Aloha Live!

Para Nased, a equipe liderada por Carr pode marcar parte do projeto Aloha Live! Enquanto refletia a história cultural única do Havaí e a herança de Halawa.

“Nossa abordagem com todos os projetos em todo o mundo é reunir pessoas, comunidade, cultura e inovação, que reconhecemos que é de importância singular no Havaí”, disse Riki Nishimura, um diretor populoso, em comunicado.

Brennon Morioka, reitor da Faculdade de Engenharia de Uh Manoa, que se tornou consultor insistente do governador Josh Green depois de presidir o conselho da Autoridade do Estádio que supervisiona o projeto, não tem dúvida de que os membros da equipe do AHDP podem produzir um ótimo produto em Halawa.

Morioka visitou o estádio de tela populoso da Universidade Estadual do Colorado durante uma conferência de trabalho que usou alguns espaços na instalação e pode imaginar Cordish criando um distrito de entretenimento conectado a algo assim em Halawa.

“Fiquei muito impressionado”, disse ele. “Se é isso que vamos conseguir … as pessoas serão felizes.”

Perceber a visão inadequada tem desafios, em parte devido ao local do estádio não fazer parte de uma densa comunidade urbana. Em vez disso, é amplamente isolado pelas artérias de rodovia e rodovias. Além disso, o maior usuário anterior do Aloha Stadium foi o futebol do ensino médio. O time de futebol da UH joga sete jogos em casa. Em comparação, as equipes da Major League Baseball jogam 81 jogos em casa por ano.

As maneiras de fazer uso mais regular do novo estádio planejado incluem a atração de equipes profissionais de rugby e futebol, além de shows e outros entretenimentos organizados pelo AHDP, que operarão e manterão o estádio por 30 anos.

ASM Globalum dos maiores operadores de locais de eventos do mundo e gerente do Centro de Convenções do Havaí é administrar o estádio para o AHDP.

A equipe de Carr pretende que outros desenvolvedores ajudem a construir 4.500 casas em alguns dos 78 acres em torno de um novo estádio em 20 acres. O AHDP também continuará o popular Swap existente e planeja integrar a estação ferroviária adjacente da cidade com um novo desenvolvimento.

No total, Carr estima que todo o projeto pode custar US $ 5 bilhões a US $ 6 bilhões e abranger 25 anos.

A demolição do estádio existente está programada para começar até o final do mês. Prevê -se que um substituto seja feito até março de 2029, juntamente com as partes iniciais do distrito de entretenimento.